來幫你試算一下
130萬 / 12個月 = 10.83萬
貸1126 / 30年 / 1.4% =
房貸 38300/月
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管理費 抓一下 我不知道你評數多少
就假設你40好了,一坪抓60,車位抓300,
管理費 2700/月
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水費 200/月
電費 800/月
瓦斯 400/月
網路 1100/月
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稅金用概估的(自己帶年費/12去換算)
地價稅 50/月
房屋稅 1000/月
火災地震 200/月
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孝親費 10000/月
保險費 2000*2/月
(保費這算抓很少了,我跟老婆小孩三人一個月應該就1.5w)
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生活費 15000*2/月
我們就先抓這些基礎的來算每個月的金流
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小計
收入:10.83萬
支出: 8.87萬
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結餘: 約2萬/月
你還沒有算你每年還要繳稅
或者是你有沒有車子要養,車子有沒有稅要繳
每年的旅遊或者其他日常用品聚餐婚喪喜慶生病及存款等支出
我個人是覺得蠻緊的
而且上述數字很多只是隨便抓的
實際可能更高... 建議最好自己精算一下
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