[請益] 斡旋，特約條款

看板home-sale作者 (Tingwei_H)時間3年前 (2020/10/08 22:31), 編輯推噓4(4推 0噓 25→)
留言29則, 7人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
各位晚安 想請教一個問題 前陣子跟房仲下了斡旋 現在想要再增加一個特約條款 預計是想要撤回後在重下斡旋 現況: 1.已有一條貸款須達八成的特約條款 2.還沒給房仲個人財產資料 問題: 拖到斡旋時間結束較好? 還是要直接跟房仲說要撤回? 還沒直接說是怕房仲直接說屋主同意了 或者直接跑去找屋主簽名 只不過沒我財產資料是不是不太可能貸的到八成? 那沒貸到八成是不是屋主沒辦法簽名同意? 還是屋主可以簽名之後再處理貸款問題? 我有義務一定要給資料嗎? 不好意思 再麻煩各位解惑 謝謝 p.s.版上應該也有房仲，這邊註記一下 並沒有想要繞過房仲或者不買的想法 我們也理解房仲很辛苦 只是對於房子還有一些想要求的事宜 因此想增加條款，謝謝各位 --
推
08/11 22:52,
建議買台新的吧，現在螢幕沒很貴了
08/11 22:52
推
08/11 22:58,
台新沒賣螢幕，謝謝，去辦卡的？
08/11 22:58
推
08/11 23:06,
他的意思是買台新的，不是買台新的
08/11 23:06
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10/08 22:43, 3年前 , 1F
沒八成解約這條如果沒有寫的很清楚跟沒寫一樣
10/08 22:43, 1F
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10/08 22:45, 3年前 , 2F
沒寫很清楚是什麼意思？
10/08 22:45, 2F
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10/08 22:45, 3年前 , 3F
目前上面是寫貸款額度須達八成
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10/08 22:45, 3年前 , 4F
我想詢問的是直接提出撤回，房仲是否由於這條而使他
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10/08 22:45, 3年前 , 5F
沒辦法用屋主已經答應這一招
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10/08 22:52, 3年前 , 6F
法院認定上 除非你寫成 本屋依本人條件於玉山北富銀中信
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10/08 22:52, 3年前 , 7F
此三間銀行均貸不足要約書所載金額八成則要約作廢
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10/08 22:53, 3年前 , 8F
人 銀行 金額 都要明列 不然他不知道你到底在講什麼
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10/08 22:54, 3年前 , 9F
形同你如果突然不買了 也可以故意拿條件不好的人去保守的
10/08 22:54, 9F
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10/08 22:54, 3年前 , 10F
公股銀行隨便鑑一個6成就拿來毀約 有違契約公平原則
10/08 22:54, 10F
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10/08 22:56, 3年前 , 11F
K大那請問我現在要怎麼做比較好？
10/08 22:56, 11F
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10/08 22:56, 3年前 , 12F
撤回？還是拖時間？
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10/08 22:56, 3年前 , 13F
你就拖到時間到吧 看起來也是第一次下 應該不會成交
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10/08 22:57, 3年前 , 14F
你是可以打給仲介跟他說請他拿來重簽 金額不變應該可以
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10/08 22:57, 3年前 , 15F
但他如果直接跟你說以成交你是沒皮條的
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10/08 22:59, 3年前 , 16F
不用太緊張 除非你真的出比實價高1-2成 不然很少一次ok
10/08 22:59, 16F
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10/08 23:01, 3年前 , 17F
了解，謝謝K大的建議
10/08 23:01, 17F
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10/08 23:01, 3年前 , 18F
那我就打太極都不給資料是可行的囉？
10/08 23:01, 18F
推
10/08 23:01, 3年前 , 19F
除非成交了 不然都不用給資料
10/08 23:01, 19F
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10/08 23:04, 3年前 , 20F
好的，謝謝您
10/08 23:04, 20F
推
10/08 23:18, 3年前 , 21F
有隨時撤回権
10/08 23:18, 21F
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10/08 23:26, 3年前 , 22F
我知道有撤回權
10/08 23:26, 22F
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10/08 23:26, 3年前 , 23F
但是如果當你跟房仲說要撤回
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10/08 23:26, 3年前 , 24F
他直接說房主已同意或直接叫房主簽
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10/08 23:26, 3年前 , 25F
我是沒有任何辦法的
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10/08 23:26, 3年前 , 26F
*當我跟房仲說
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推
10/09 01:44, 3年前 , 27F
你不會先問問進度，再直接說撤回
10/09 01:44, 27F
推
10/09 10:26, 3年前 , 28F
你就直接打去問屋主簽了沒，還沒就說你要退，記得錄音
10/09 10:26, 28F
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10/09 18:45, 3年前 , 29F
原則是不要拖,撤回重下斡或是現有斡旋再加條件
10/09 18:45, 29F
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