[新聞] 台中七期百坪豪宅「均價38萬」台北人傻眼：在萬華只能買公寓！

看板home-sale作者 (妤欣)時間3年前 (2020/10/05 20:10), 編輯推噓-58(6推 64噓 15→)
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台中七期百坪豪宅「均價38萬」　台北人傻眼：在萬華只能買公寓！ 台中房市熱度再創新高，近期交易量、移轉棟數、成交價3大市場指標皆呈現正成長，移 轉棟數更是六都唯一「雙增」。其中台中七期受到許多網友討論，知名Youtuber「Joeman 」近日拍影片介紹台中七期豪宅，沒想到一坪不到40萬元，有台北網友聽到價錢後震驚， 「到底是台中房價便宜的誇張？還是台北貴的X北？」 原PO在PTT板上發文，看到台中七期豪宅的開箱文後，附近生活機能完善，「近期成交價 一坪竟然不到40萬元，還是10年內房屋，我家南港隨便一坪都60萬元～70萬元起跳，貴一 點的都有破百萬元，生活機能還被台中七期完爆」。 也有另一名網友指出，七期豪宅是台中最驕傲的地方，「均價都30幾萬元而已，最貴不超 過60萬元，回過頭來看台北，最便宜的萬華均價一坪也要40萬元，更別說信義大安均價是 80萬元以上，這代表一件很恐怖的事，在萬華買得起公寓，還是鄉民眼中的破舊貧民窟公 寓等級，同等價錢就可以住在台中最屌的七期豪宅區，這中間的差距怎可以那麼巨大？」 貼文一出後，許多網友表示，「台北是破爛發霉公寓，台中是豪華新大樓，怎麼比」、「 事實上就是台北房價高到完全不正常」、「台中人是真的增加很多,但受薪階級明顯比北 北桃竹慘」、「七期很多房子都投資用，沒住人」、「一個月兩、三萬元的管理費，自己 先想看看花不花得下去」、「現在兩房都千萬了，沒錢還是住郊區大房來的好」、「塞車 塞到飽，去哪都打結」。 根據「實價登錄」網站資料顯示，台中七期房屋近一年成交價，每坪大約落在35萬元-40 萬元左右。影片中也提到，168坪的實品屋，近一年成交價，每坪約38.7萬元，成屋大約 有8、9年，公設比只有26%，會這麼低的原因，可能是因為建商比較佛心，「公設比再蓋 房子就先決定了」，其次，可能是因為建照比較舊，「因為這邊已經成屋8、9年，有可能 是15年前申請的建照，當時公設法規比例比較少。」 「臺中市第七期市地重劃區」位於臺中市西屯區及南屯區內，是臺中市政府規劃的市地重 劃區之一，同時也是「市政商圈」的所在地，在範圍內有百貨商場、餐廳、交通轉運站、 公園、高級住宅區、飯店等；近處即東海大學、逢甲大學、台中工業區、中部科學園區等 。 原文網址: https://www.ettoday.net/news/20201005/1824421.htm#ixzz6ZzvaQLPf 心情：台中最大問題在於低薪，還有環境污染 台灣的工廠、世界的電廠，空氣品質指數常常不佳 而且台中人口即將邁入衰退期 房價說來也是有瓶頸 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.64.48 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1601899804.A.EC7.html
噓
10/05 20:12, 3年前 , 1F
萬華最大問題在於古雞
10/05 20:12, 1F
噓
10/05 20:17, 3年前 , 2F
WTF
10/05 20:17, 2F
噓
10/05 20:25, 3年前 , 3F
我來噓了
10/05 20:25, 3F
噓
10/05 20:27, 3年前 , 4F
10/05 20:27, 4F
噓
10/05 20:29, 3年前 , 5F
10/05 20:29, 5F
噓
10/05 20:30, 3年前 , 6F
萬華最大問題在於古姬
10/05 20:30, 6F
噓
10/05 20:31, 3年前 , 7F
為什麼都不能處理這個帳號呀
10/05 20:31, 7F
噓
10/05 20:34, 3年前 , 8F
有錢寧願買七期也不住萬華破房
10/05 20:34, 8F
噓
10/05 20:36, 3年前 , 9F
10/05 20:36, 9F
噓
10/05 20:37, 3年前 , 10F
10/05 20:37, 10F
噓
10/05 20:39, 3年前 , 11F
X1
10/05 20:39, 11F
噓
10/05 20:42, 3年前 , 12F
這兩個ID輪流打台中
10/05 20:42, 12F
噓
10/05 20:42, 3年前 , 13F
恩恩
10/05 20:42, 13F
推
10/05 20:43, 3年前 , 14F
38萬豪宅?? 黑人問號
10/05 20:43, 14F
噓
10/05 20:44, 3年前 , 15F
古雞保犬 成何體統
10/05 20:44, 15F
噓
10/05 20:46, 3年前 , 16F
痾
10/05 20:46, 16F
噓
10/05 20:48, 3年前 , 17F
只想噓
10/05 20:48, 17F
噓
10/05 20:50, 3年前 , 18F
今天我想來點噓
10/05 20:50, 18F
噓
10/05 20:52, 3年前 , 19F
zzz
10/05 20:52, 19F
噓
10/05 20:53, 3年前 , 20F
大家輪流上
10/05 20:53, 20F
噓
10/05 20:54, 3年前 , 21F
別人38買豪宅你38住公寓有什麼好得意？可憐啊~
10/05 20:54, 21F
噓
10/05 20:57, 3年前 , 22F
解任務摟
10/05 20:57, 22F
噓
10/05 21:03, 3年前 , 23F
嗯嗯
10/05 21:03, 23F
噓
10/05 21:05, 3年前 , 24F
忍不住噓，算一下總價好嗎？
10/05 21:05, 24F
噓
10/05 21:10, 3年前 , 25F
古蹟
10/05 21:10, 25F
噓
10/05 21:13, 3年前 , 26F
人家隔壁歌劇院 妳家隔壁是計（術學）院
10/05 21:13, 26F
噓
10/05 21:19, 3年前 , 27F
日常
10/05 21:19, 27F
噓
10/05 21:22, 3年前 , 28F
智障才買萬華古蹟
10/05 21:22, 28F
噓
10/05 21:25, 3年前 , 29F
朝XX前進
10/05 21:25, 29F
噓
10/05 21:28, 3年前 , 30F
被別人說是貧民窟公寓還這麼沾沾自喜，不愧是萬華古雞
10/05 21:28, 30F
→
10/05 21:28, 3年前 , 31F
，成何體統
10/05 21:28, 31F
噓
10/05 21:30, 3年前 , 32F
你們這些台中投資客尊重一下古姬姐喔
10/05 21:30, 32F
噓
10/05 21:31, 3年前 , 33F
嫌七期一樣不改你買不起的事實，拿台中婆家還嫌，成何體統
10/05 21:31, 33F
→
10/05 21:32, 3年前 , 34F
唉啊！為何被m
10/05 21:32, 34F
噓
10/05 21:37, 3年前 , 35F
反指標
10/05 21:37, 35F
噓
10/05 21:44, 3年前 , 36F
結果萬華古姬的古蹟是台中婆家買的 笑死
10/05 21:44, 36F
噓
10/05 21:46, 3年前 , 37F
來囉
10/05 21:46, 37F
噓
10/05 21:46, 3年前 , 38F
加油
10/05 21:46, 38F
噓
10/05 21:50, 3年前 , 39F
不是台北高級金融業，薪水輸老公買房也靠婆家，成何體統
10/05 21:50, 39F
噓
10/05 22:00, 3年前 , 40F
未看先送妳一程～
10/05 22:00, 40F
噓
10/05 22:03, 3年前 , 41F
煩不煩
10/05 22:03, 41F
→
10/05 22:07, 3年前 , 42F
給點建設性的文章好嗎
10/05 22:07, 42F
噓
10/05 22:15, 3年前 , 43F
那天婆婆說 台中老家給ogl 竹北投資房給小叔 ogl立馬
10/05 22:15, 43F
→
10/05 22:15, 3年前 , 44F
說台中好香了吧 呵呵
10/05 22:15, 44F
→
10/05 22:17, 3年前 , 45F
你的心得跟內文完全沒關係 到底是在講啥
10/05 22:17, 45F
推
10/05 22:19, 3年前 , 46F
神鬼邏輯
10/05 22:19, 46F
噓
10/05 22:20, 3年前 , 47F
O姨邏輯很簡單，就是沒有邏輯
10/05 22:20, 47F
噓
10/05 22:21, 3年前 , 48F
台北市已經衰退很久了你還不是買古蹟
10/05 22:21, 48F
噓
10/05 22:25, 3年前 , 49F
繼續，某人欠X
10/05 22:25, 49F
噓
10/05 22:26, 3年前 , 50F
低薪？你薪水很高嗎？
10/05 22:26, 50F
推
10/05 22:31, 3年前 , 51F
怎麼辦 今天聽到新竹老闆也有投資台中
10/05 22:31, 51F
噓
10/05 22:35, 3年前 , 52F
cc
10/05 22:35, 52F
噓
10/05 22:35, 3年前 , 53F
打雜老妹說別人薪水低...
10/05 22:35, 53F
推
10/05 22:43, 3年前 , 54F
OGL 結果還不是買古蹟 啊哈哈哈哈哈
10/05 22:43, 54F
→
10/05 22:44, 3年前 , 55F
補個噓
10/05 22:44, 55F
噓
10/05 22:51, 3年前 , 56F
吼唷不要亂推啦 這樣怎麼XX
10/05 22:51, 56F
噓
10/05 23:07, 3年前 , 57F
不用客氣
10/05 23:07, 57F
噓
10/05 23:12, 3年前 , 58F
每日任務
10/05 23:12, 58F
噓
10/05 23:21, 3年前 , 59F
不是啊，妳住台北薪水也沒多高啊，重點是能力吧？
10/05 23:21, 59F
噓
10/05 23:21, 3年前 , 60F
XX跟X4差很多嗎？XD
10/05 23:21, 60F
→
10/05 23:23, 3年前 , 61F
這隻M起來就對了！
10/05 23:23, 61F
噓
10/05 23:23, 3年前 , 62F
顆 ogl薪水連管理費都快繳不起 可憐
10/05 23:23, 62F
噓
10/06 01:00, 3年前 , 63F
請問管理費繳得起嗎?
10/06 01:00, 63F
噓
10/06 01:32, 3年前 , 64F
有婆家唔怕
10/06 01:32, 64F
噓
10/06 02:21, 3年前 , 65F
直接噓
10/06 02:21, 65F
推
10/06 07:45, 3年前 , 66F
粉絲跪求OGL姊真相 給你推>///< =3= =3= =3=
10/06 07:45, 66F
噓
10/06 07:52, 3年前 , 67F
早上噓
10/06 07:52, 67F
推
10/06 08:00, 3年前 , 68F
好仁們控制室府藝會，治安啥都好的慶記市。另
10/06 08:00, 68F
→
10/06 08:00, 3年前 , 69F
10/06 08:00, 69F
噓
10/06 08:24, 3年前 , 70F
UCCU
10/06 08:24, 70F
噓
10/06 09:08, 3年前 , 71F
關鍵字 萬華
10/06 09:08, 71F
噓
10/06 09:26, 3年前 , 72F
豪宅在於毛胚 大坪數裝潢起碼500w起跳 還有高額管理費 這
10/06 09:26, 72F
→
10/06 09:26, 3年前 , 73F
些都是無關房價的居住成本 買得起台北3000萬公寓的人也不
10/06 09:26, 73F
→
10/06 09:26, 3年前 , 74F
見得住得起任何地區的豪宅
10/06 09:26, 74F
噓
10/06 09:29, 3年前 , 75F
捧新竹比較適合你
10/06 09:29, 75F
→
10/06 10:00, 3年前 , 76F
2
10/06 10:00, 76F
噓
10/06 12:58, 3年前 , 77F
滾
10/06 12:58, 77F
噓
10/06 14:21, 3年前 , 78F
補
10/06 14:21, 78F
→
10/06 14:52, 3年前 , 79F
低薪+污染 不就是老闆的天堂嗎？
10/06 14:52, 79F
噓
10/06 17:30, 3年前 , 80F
10/06 17:30, 80F
噓
10/06 17:40, 3年前 , 81F
噓
10/06 17:40, 81F
噓
10/06 18:45, 3年前 , 82F
萬華？？XD
10/06 18:45, 82F
→
10/07 19:46, 3年前 , 83F
住萬華的低端窮鬼
10/07 19:46, 83F
→
10/07 20:08, 3年前 , 84F
...你知道大毅太原一坪38萬嗎？你知道富宇西區39-42萬
10/07 20:08, 84F
→
10/07 20:08, 3年前 , 85F
嗎？
10/07 20:08, 85F
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