[請益] 萬華區自住價格也這麼硬嗎

看板home-sale作者 (TBDTBD)時間3年前 (2020/09/21 18:42), 編輯推噓28(29推 1噓 41→)
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前幾天去看了台北西門町附近的榮耀西門 基地在西門站一號出口出來不到200公尺 聽完代銷介紹後，評估了座向坪數，在16跟19坪中猶豫 代銷直接分別開了一口價給我，表示要就是這個價格（單價約79），不要下禮拜就沒了 想請問萬華區自住區域也這麼貴了嗎？原本想說找個台北市相對便宜的，看有沒有機會摸到六字頭，沒想到直逼八字頭 看了附近實價登錄，大多落在52-66，很怕這個79的買下去一路套牢到底 不知道大家對這個案子或是榮曜建設、西環建設是否推薦 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.169.58 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1600684959.A.9E6.html
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09/21 18:44, 3年前 , 1F
請問你看哪個戶型跟樓層？
09/21 18:44, 1F
推
09/21 18:45, 3年前 , 2F
西門町算萬華最貴的吧 差不多
09/21 18:45, 2F
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09/21 18:49, 3年前 , 3F
全新7字頭跑不掉
09/21 18:49, 3F
推
09/21 18:49, 3年前 , 4F
康定路便宜2成以上啊
09/21 18:49, 4F
推
09/21 18:50, 3年前 , 5F
新店捷運旁新房都快70了，西門這樣差不多
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09/21 18:53, 3年前 , 6F
西門站旁邊，小坪數，全新。附近有52-66的嗎??????
09/21 18:53, 6F
推
09/21 18:53, 3年前 , 7F
可以考慮15年的潤泰翡翠，差不多價錢，位置還比較好
09/21 18:53, 7F
推
09/21 19:00, 3年前 , 8F
新案子，價格硬也正常
09/21 19:00, 8F
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09/21 19:00, 3年前 , 9F
不是啊.西門站周遭的行情價實登行情不就這樣?連之前鬧跑路
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09/21 19:00, 3年前 , 10F
的台北1你看成交實登
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那是西門町啊
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09/21 19:00, 3年前 , 12F
阿曼tit可以參考
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09/21 19:01, 3年前 , 13F
看到中華路二段那側二手30年都50多了
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推
09/21 19:05, 3年前 , 14F
西門町漢中內江長沙那一小段機能很好
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09/21 19:06, 3年前 , 15F
之前賣完的新碩系列都差不多60-75看樓層
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推
09/21 19:07, 3年前 , 16F
不考慮別區嗎 萬華有一些素質低劣的外來客
09/21 19:07, 16F
推
09/21 19:11, 3年前 , 17F
差不多這價格沒錯 萬華看區域
09/21 19:11, 17F
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09/21 19:25, 3年前 , 18F
回popo 我看16坪應該是A7 19坪應該是A9
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09/21 19:27, 3年前 , 19F
回floz 看樂居上面顯示不是全新，但是好奇中古跟全新價差
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09/21 19:27, 3年前 , 20F
會達到接近30萬很嚇人@@60%的漲幅
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09/21 19:28, 3年前 , 21F
回fedona 有看到潤泰翡翠，但是總價又更高了
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09/21 19:30, 3年前 , 22F
回sfp 有看到新碩系列的價格，但是想說75應該是因為高或次
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09/21 19:30, 3年前 , 23F
高樓層才會有的價格，沒想到中高樓層就到79了
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09/21 19:32, 3年前 , 24F
回gan 其他區域是指？有推薦的嗎？萬華區的確有疑慮，所以
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09/21 19:32, 3年前 , 25F
才會挑到榮耀西門這一區相對在萬華裡面安全一點的
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09/21 19:35, 3年前 , 26F
回F93 感謝推薦 可惜爆預算
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09/21 19:38, 3年前 , 27F
感謝sag跟ming 哈哈是我不懂那邊行情
09/21 19:38, 27F
推
09/21 19:43, 3年前 , 28F
西門町跟萬華其他區域是兩個不同的世界
09/21 19:43, 28F
推
09/21 19:44, 3年前 , 29F
西門要看 靠醫院那邊很貴 康定路靠龍山寺便宜
09/21 19:44, 29F
推
09/21 19:50, 3年前 , 30F
西門剩下的新建案就是東騰，都美，川悅
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09/21 19:54, 3年前 , 31F
都美跟川悅都龍山寺了 哪裡西門
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09/21 19:56, 3年前 , 32F
回Long 您是指北護嗎？但因為那邊離兩個捷運站都有段距離
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09/21 19:56, 3年前 , 33F
，所以比較不考慮
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09/21 20:32, 3年前 , 34F
小坪數物件的話 拆算起來 單價本來就比較高
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09/21 20:33, 3年前 , 35F
6字頭的物件 有是有啦 但一分錢一分貨 便宜一定有原因
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09/21 20:33, 3年前 , 36F
像是地點啊 屋齡等各種原因 看你能不能接受
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推
09/21 20:35, 3年前 , 37F
對啊 內江街 不然就國賓大理還是那邊的二手屋了
09/21 20:35, 37F
推
09/21 20:46, 3年前 , 38F
西門町只是屬於萬華區，你要找便宜應該往龍山寺環南去
09/21 20:46, 38F
推
09/21 20:59, 3年前 , 39F
榮耀天邑啊 龍山寺第一排 離捷運站也很近 五十幾而已
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09/21 22:06, 3年前 , 40F
回Long 了解，但如果是二手可能就會去找別的區塊了
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09/21 22:08, 3年前 , 41F
回Firen 對啊現在就是處於五或六字頭的物件住起來不舒服，
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09/21 22:08, 3年前 , 42F
七八字頭的物件又怕負擔不起@@ 還是謝謝
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09/21 22:10, 3年前 , 43F
回love 跟 dodge 沒有對龍山寺區塊不敬的意思，但考量居住
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09/21 22:10, 3年前 , 44F
環境治安保值等種種因素，沒有很想住龍山寺站附近
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09/21 22:17, 3年前 , 45F
你可以買康定路 很便宜30萬左右
09/21 22:17, 45F
推
09/21 22:18, 3年前 , 46F
太近龍山寺站真的不建議啊
09/21 22:18, 46F
推
09/21 22:34, 3年前 , 47F
為什麼啊
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09/21 22:34, 3年前 , 48F
因為有某L住附近嗎
09/21 22:34, 48F
推
09/21 23:35, 3年前 , 49F
遊民、流鶯太多
09/21 23:35, 49F
推
09/22 00:39, 3年前 , 50F
桂林路家樂福 周遭也有建案可看看
09/22 00:39, 50F
推
09/22 01:01, 3年前 , 51F
以前常去龍山寺站，遊民多，打架也看過兩次。偶爾
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09/22 01:02, 3年前 , 52F
有奇怪的味道。晚歸時也不太想走1、2號出口(有屁孩
09/22 01:02, 52F
推
09/22 01:08, 3年前 , 53F
或許現在有單純一點了？ 家樂福那邊機能就很不錯
09/22 01:08, 53F
推
09/22 01:09, 3年前 , 54F
對了 朋友住龍山寺旁 以前回個家還會被問有沒有做..= =
09/22 01:09, 54F
推
09/22 02:09, 3年前 , 55F
我是覺得若是研究過與市場行情落差過大，價格不能接受
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09/22 02:09, 3年前 , 56F
就算了，上千萬的物件不能屈就吧
09/22 02:09, 56F
推
09/22 07:59, 3年前 , 57F
下禮拜一定還有，那邊有行無市
09/22 07:59, 57F
推
09/22 08:52, 3年前 , 58F
你看西門當然貴啊= =
09/22 08:52, 58F
噓
09/22 10:23, 3年前 , 59F
79 ？坑人吧！話是你自住還擔心套牢是怎樣？
09/22 10:23, 59F
推
09/22 11:36, 3年前 , 60F
現在不硬何時可以硬
09/22 11:36, 60F
推
09/22 12:29, 3年前 , 61F
小坪數價格更高也很正常
09/22 12:29, 61F
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09/22 12:46, 3年前 , 62F
你要買便宜去康定路買鑽石大樓 一坪30萬左右
09/22 12:46, 62F
推
09/22 13:16, 3年前 , 63F
買康定路吧
09/22 13:16, 63F
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09/22 14:55, 3年前 , 64F
台北市相對便宜的應該還有北大同與士林的社子.
09/22 14:55, 64F
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09/23 22:57, 3年前 , 65F
回steven 康定路太遠了暫不考慮@@
09/23 22:57, 65F
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09/23 22:58, 3年前 , 66F
謝謝moocow推薦
09/23 22:58, 66F
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09/23 22:59, 3年前 , 67F
回elisabeth 有一小段落差，可能還是再多看看好了，感謝
09/23 22:59, 67F
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09/23 22:59, 3年前 , 68F
回george以為現在房市熱大家搶買下禮拜就沒了
09/23 22:59, 68F
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09/23 23:00, 3年前 , 69F
回qilir 我以為西門在台北市 算便宜了qq
09/23 23:00, 69F
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09/23 23:01, 3年前 , 70F
回lij 自住預計20年 之後還是需要轉手
09/23 23:01, 70F
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09/23 23:01, 3年前 , 71F
回mayko有看過這兩區，環境沒有到很喜歡...@@
09/23 23:01, 71F
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