[閒聊] 重劃區算是房價救星嗎？

看板home-sale作者 (Hi)時間3年前 (2020/09/17 14:12), 編輯推噓24(25推 1噓 36→)
留言62則, 27人參與, 3年前最新討論串1/1
因為老婆的哥哥在高雄工作 一直有想要在高雄置產 前前後後也跟他一起盯房市幾年了 發現不管在哪邊房價都是一路往上攀升 然後公設比也是一去不回頭 真的要買房好像也只有市區邊邊的重劃區才比較無負擔 身邊很多朋友結婚也都放棄市區 不管是台北往林口桃園買 還是高雄市區往楠梓、橋頭那邊買 都是住蛋黃區的下一代往外買 目前重劃區算是房價的解套救星嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.228.48 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1600323157.A.E8D.html
→
09/17 14:13, 3年前 , 1F
為何盯著指數卻不買?看房價指數會開心就是了
09/17 14:13, 1F
推
09/17 14:20, 3年前 , 2F
好的重劃區=未來蛋黃區
09/17 14:20, 2F
→
09/17 14:21, 3年前 , 3F
壞的重劃區=未來套牢區
09/17 14:21, 3F
→
09/17 14:21, 3年前 , 4F
基隆是不是台北房價的救星？
09/17 14:21, 4F
→
09/17 14:21, 3年前 , 5F
下好離手 7期也搞了20年啊
09/17 14:21, 5F
→
09/17 14:22, 3年前 , 6F
重劃區套不打緊 要套得有未來
09/17 14:22, 6F
→
09/17 14:22, 3年前 , 7F
芭樂重劃區就別去了 舉例 北台某靠近海重劃區
09/17 14:22, 7F
→
09/17 14:23, 3年前 , 8F
但是 不買註定後悔
09/17 14:23, 8F
推
09/17 14:24, 3年前 , 9F
你自己都說盯了好幾年了
09/17 14:24, 9F
→
09/17 14:25, 3年前 , 10F
那你心裡應該有底啦
09/17 14:25, 10F
推
09/17 14:28, 3年前 , 11F
算吧，畢竟原本地區的房價都卡死死，只有重劃區的房價起
09/17 14:28, 11F
→
09/17 14:28, 3年前 , 12F
始點較低，小資族比較有機會入手
09/17 14:28, 12F
推
09/17 14:40, 3年前 , 13F
不一定要買新屋 也可以考慮中古屋市場
09/17 14:40, 13F
推
09/17 14:45, 3年前 , 14F
重劃區未來可能變精華區，這就是原因
09/17 14:45, 14F
推
09/17 14:57, 3年前 , 15F
有的重劃區是街道規劃比較好 吸引人入住
09/17 14:57, 15F
推
09/17 15:14, 3年前 , 16F
市容差很多，有整體規劃的重劃區很搶手
09/17 15:14, 16F
推
09/17 15:23, 3年前 , 17F
不然政府為啥要到處開弄重劃區，就是想讓人外移點，
09/17 15:23, 17F
→
09/17 15:23, 3年前 , 18F
別都擠在市中心阿
09/17 15:23, 18F
推
09/17 15:31, 3年前 , 19F
現在的市中心以前都是重劃區
09/17 15:31, 19F
推
09/17 15:38, 3年前 , 20F
重劃區的路大條好開
09/17 15:38, 20F
推
09/17 15:40, 3年前 , 21F
正重劃區就賭博啊。有輸有贏
09/17 15:40, 21F
→
09/17 15:41, 3年前 , 22F
現在都半重劃區啦，鄰近舊都，然後一小塊而已。當然也當市
09/17 15:41, 22F
→
09/17 15:41, 3年前 , 23F
中心賣，現在流行這種，建商跟你都賭小一點
09/17 15:41, 23F
推
09/17 15:49, 3年前 , 24F
4
09/17 15:49, 24F
推
09/17 15:54, 3年前 , 25F
重劃區其實漲幅空間也不小，要買還是趁早，而且房子新保值度
09/17 15:54, 25F
→
09/17 15:54, 3年前 , 26F
也高很多，看看美術館、農16，聽爸媽說早期一坪5~6萬
09/17 15:54, 26F
→
09/17 15:55, 3年前 , 27F
美術館第一手是雙位數
09/17 15:55, 27F
→
09/17 15:56, 3年前 , 28F
另外重劃區有分，市中心，環市中心，外圍
09/17 15:56, 28F
→
09/17 15:56, 3年前 , 29F
命運不太一樣
09/17 15:56, 29F
→
09/17 15:57, 3年前 , 30F
市中心最穩，例如中都
09/17 15:57, 30F
→
09/17 15:57, 3年前 , 31F
環市中心要看都市發展狀況例如北屯
09/17 15:57, 31F
→
09/17 15:58, 3年前 , 32F
外圍更要看都市特質和狀況，例如林三淡
09/17 15:58, 32F
→
09/17 15:58, 3年前 , 33F
當然最穩的一開始價格就不便宜
09/17 15:58, 33F
→
09/17 15:59, 3年前 , 34F
反而，你看看大家瞧不起的淡海，價格現在多少錢
09/17 15:59, 34F
→
09/17 15:59, 3年前 , 35F
當然外圍如果那一天沒翻身成功，就會很囧
09/17 15:59, 35F
→
09/17 16:00, 3年前 , 36F
當年興達港土地炒坐到17w，我家買剩下五萬
09/17 16:00, 36F
→
09/17 16:03, 3年前 , 37F
今天大概七八萬
09/17 16:03, 37F
→
09/17 16:10, 3年前 , 38F
市中心重劃區沒有這個造鎮失敗的煩惱
09/17 16:10, 38F
推
09/17 16:37, 3年前 , 39F
有的鳥不拉基重劃區 墾荒不見得有回報啊 像淡海 ccc
09/17 16:37, 39F
→
09/17 17:05, 3年前 , 40F
但成功利潤最高啊，失敗就套個30年吧
09/17 17:05, 40F
推
09/17 17:12, 3年前 , 41F
救星不可能，房價已經卡死了，重劃區遲早也會漲，但目前
09/17 17:12, 41F
→
09/17 17:12, 3年前 , 42F
的確沒更好選擇了
09/17 17:12, 42F
→
09/17 17:24, 3年前 , 43F
現在的市中心以前都是重劃區+1
09/17 17:24, 43F
→
09/17 17:24, 3年前 , 44F
台中火車站是日本時代的重劃區,以前市區也不再那裏
09/17 17:24, 44F
→
09/17 17:25, 3年前 , 45F
然後火車站沒落再轉移到西屯區
09/17 17:25, 45F
→
09/17 17:25, 3年前 , 46F
樹挪死人挪活
09/17 17:25, 46F
推
09/17 17:39, 3年前 , 47F
無腦買重劃 賺錢好簡單
09/17 17:39, 47F
推
09/17 17:42, 3年前 , 48F
不能無腦 好壞差很多
09/17 17:42, 48F
噓
09/17 18:20, 3年前 , 49F
江翠北重劃區房價直逼新板特區...
09/17 18:20, 49F
推
09/17 18:50, 3年前 , 50F
還有段距離吧
09/17 18:50, 50F
推
09/17 20:47, 3年前 , 51F
現在都網路商店，且商場也區域化，其實住哪都很方便
09/17 20:47, 51F
推
09/17 21:25, 3年前 , 52F
看七期就知道重劃區的可怕，當然還要有會炒的市府
09/17 21:25, 52F
→
09/17 21:26, 3年前 , 53F
歷代台中市府炒地的功力不分藍綠同樣了不起
09/17 21:26, 53F
推
09/17 21:38, 3年前 , 54F
七期真的很猛啊 有建設本來就有未來 重劃區就是跟著建設去
09/17 21:38, 54F
→
09/17 21:38, 3年前 , 55F
買
09/17 21:38, 55F
推
09/17 21:45, 3年前 , 56F
重劃區有起飛的 也有死魚
09/17 21:45, 56F
推
09/17 21:46, 3年前 , 57F
臺灣小 人又愛開車騎車 重劃區路大有規劃 很吸引人阿
09/17 21:46, 57F
→
09/18 11:28, 3年前 , 58F
如果有重劃區規劃不如預期，再加上投資客提前炒房，
09/18 11:28, 58F
→
09/18 11:29, 3年前 , 59F
那麼未來性會如何呢？
09/18 11:29, 59F
→
09/18 11:33, 3年前 , 60F
如果規劃得當，房價漲幅符合經濟變化，未來是否不同？
09/18 11:33, 60F
推
09/18 16:38, 3年前 , 61F
別傻了 只會一起越炒越高
09/18 16:38, 61F
推
09/18 21:06, 3年前 , 62F
某地區 三連重劃 會飛多高?
09/18 21:06, 62F
‣ 更多 RUIGE 的文章
文章代碼(AID): #1VOlvLwD (home-sale)