[請益] 請問我這樣該買房嗎?

看板home-sale作者 (well)時間3年前 (2020/09/10 23:56), 編輯推噓55(55推 0噓 56→)
留言111則, 67人參與, 3年前最新討論串1/3 (看更多)
提問人:34歲 男生 單身 收入:台北金融業，年薪約150~180萬台幣，收入相對穩定 花費:每年花費含孝親費等等共約45萬左右 經濟狀況:目前存款約450萬(之前薪水不高) 買房:頭期款規劃約350萬，總價1200萬，家裡無法支援，希望至少兩房 目前居住:20年屋齡電梯公寓套房一個月8000元，離公司交通20分鐘 雖然房間只約4坪多，但我出社會就一直住在這裡，對附近環境熟悉滿意 朋友大多也住在附近。 有感年紀不小了，所以打算買房，讓自己在北部有個窩。 只是以我的預算要購買上班單程時間1小時內的房子大概都30~40年屋 我的疑問是如果貸款約900萬，會不會風險太大，萬一我生病或失業就完蛋了 另外因房租實在便宜，離公司又近，理性告訴我不應該買房。 但是我又很想有一個窩，可以讓自己更有奮鬥的目標。 請問我這種狀況該買嗎? 謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.108.228 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1599753383.A.53D.html
推
09/10 23:59, 3年前 , 1F
先找女友
09/10 23:59, 1F
→
09/11 00:02, 3年前 , 2F
8000真的還蠻便宜，不用急著買，要買也是拿來租人。
09/11 00:02, 2F
推
09/11 00:04, 3年前 , 3F
買來投資就好啊
09/11 00:04, 3F
推
09/11 00:19, 3年前 , 4F
台北1200萬的房子也很難找..
09/11 00:19, 4F
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09/11 00:24, 3年前 , 5F
預算確實不多 不過已經盡力了
09/11 00:24, 5F
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09/11 00:27, 3年前 , 6F
人身保險先買好 再買房
09/11 00:27, 6F
推
09/11 00:27, 3年前 , 7F
如果只看上班時間，其實新北捷運沿線應該也會有符合
09/11 00:27, 7F
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09/11 00:27, 3年前 , 8F
你預算的。
09/11 00:27, 8F
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09/11 00:27, 3年前 , 9F
新成屋或預售屋
09/11 00:27, 9F
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09/11 00:28, 3年前 , 10F
傷害醫療險都有買囉 保障應該是足夠的
09/11 00:28, 10F
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09/11 00:29, 3年前 , 11F
對對，推樓上
09/11 00:29, 11F
推
09/11 00:29, 3年前 , 12F
倒是金融業 理財應該滿專業的呀...
09/11 00:29, 12F
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09/11 00:31, 3年前 , 13F
我比較保守 大部分都放定存
09/11 00:31, 13F
推
09/11 00:42, 3年前 , 14F
我是建議不要買 你可以租到退休回老家養老 那時候錢應
09/11 00:42, 14F
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09/11 00:42, 3年前 , 15F
該也夠花了 台北的負擔太大了 尤其你又一個人 不然就是
09/11 00:42, 15F
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09/11 00:42, 3年前 , 16F
買遠一點的地方通勤
09/11 00:42, 16F
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09/11 00:46, 3年前 , 17F
謝謝建議 我想可能需要提高收入 再來買房
09/11 00:46, 17F
推
09/11 00:47, 3年前 , 18F
可以買預售屋 交屋前還有些時間存裝潢的錢
09/11 00:47, 18F
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09/11 00:47, 3年前 , 19F
若年可存100 貸900萬很ok吧！
09/11 00:47, 19F
推
09/11 00:47, 3年前 , 20F
你這收入不能買我看一堆人要吃屎好嗎
09/11 00:47, 20F
推
09/11 00:49, 3年前 , 21F
定存一年的生活費+房貸費用定存，真的有狀況，至少一年時
09/11 00:49, 21F
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09/11 00:49, 3年前 , 22F
間緩衝可以賣房
09/11 00:49, 22F
推
09/11 00:56, 3年前 , 23F
其實你每年可以存的錢還算是充裕的,建議買房。以你的頭
09/11 00:56, 23F
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09/11 00:56, 3年前 , 24F
款已經存到幾乎房價一半的話，扣掉裝潢還是可以剩下一筆
09/11 00:56, 24F
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09/11 00:56, 3年前 , 25F
金額運用。只是要買什麼地點跟年份的房子就自己斟酌了。
09/11 00:56, 25F
推
09/11 00:59, 3年前 , 26F
抱歉，存款金額是貸款的一半的。更正上段。
09/11 00:59, 26F
推
09/11 01:00, 3年前 , 27F
新北的蛋白區有考慮嗎
09/11 01:00, 27F
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09/11 01:02, 3年前 , 28F
盡量控制在公共運輸1小時內 蛋白也可以
09/11 01:02, 28F
推
09/11 01:14, 3年前 , 29F
可以考慮三峽土城附近的新成屋 如果覺得太遠建議多存一
09/11 01:14, 29F
→
09/11 01:14, 3年前 , 30F
點錢買近一點的 或是娶個老婆可以分擔一些貸款XD
09/11 01:14, 30F
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09/11 01:16, 3年前 , 31F
之前有試過三峽 超過1小時
09/11 01:16, 31F
推
09/11 01:25, 3年前 , 32F
還不確定有沒有老婆小孩，將來老婆工作地點和學區也是
09/11 01:25, 32F
→
09/11 01:25, 3年前 , 33F
問題，不用一步到位可以先緩緩
09/11 01:25, 33F
推
09/11 01:41, 3年前 , 34F
你好會省錢 XD 看看記帳本覺得慚愧
09/11 01:41, 34F
推
09/11 01:45, 3年前 , 35F
沒有要成家不如 錢留著 真的老了再買 至少晚買享折扣
09/11 01:45, 35F
推
09/11 02:22, 3年前 , 36F
三峽北大買一加一啦 比較便宜
09/11 02:22, 36F
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09/11 02:22, 3年前 , 37F
看你的預算就知道要往三峽或汐止
09/11 02:22, 37F
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09/11 02:23, 3年前 , 38F
反正不是往東就是往西找
09/11 02:23, 38F
推
09/11 02:33, 3年前 , 39F
我是覺得可以去看房，抓一下自己的喜好
09/11 02:33, 39F
還有 32 則推文
推
09/11 12:00, 3年前 , 72F
這收入如還不能買真的一堆人要假賽了
09/11 12:00, 72F
推
09/11 12:33, 3年前 , 73F
先找另一半 再來看
09/11 12:33, 73F
推
09/11 12:42, 3年前 , 74F
好奇金融業做什麼工作?
09/11 12:42, 74F
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09/11 12:50, 3年前 , 75F
1200萬是可以買什麼啦
09/11 12:50, 75F
推
09/11 12:59, 3年前 , 76F
金融業又這年收 怎會問這種問題= =
09/11 12:59, 76F
推
09/11 13:00, 3年前 , 77F
繼續租~ 哪天房價崩了再買 你還單身不用怕
09/11 13:00, 77F
推
09/11 13:03, 3年前 , 78F
買吧 錢放在那邊沒甚麼用
09/11 13:03, 78F
推
09/11 13:05, 3年前 , 79F
你生病或失業,房子不能賣嗎?
09/11 13:05, 79F
→
09/11 13:09, 3年前 , 80F
我薪水比你還低都買了,你擔心的事情不管你有沒有買房都是
09/11 13:09, 80F
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09/11 13:09, 3年前 , 81F
風險,沒有任何事情能保證你未來的20-30年
09/11 13:09, 81F
推
09/11 13:13, 3年前 , 82F
房版的建議一律都是買好買滿，沒超貸對不起父母國家的
09/11 13:13, 82F
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09/11 13:13, 3年前 , 83F
栽培
09/11 13:13, 83F
→
09/11 13:57, 3年前 , 84F
我覺得你可以買蛋白區置產租人 自己繼續住套房
09/11 13:57, 84F
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09/11 13:58, 3年前 , 85F
之後真的有對象要結婚了再好好考慮自住的地點
09/11 13:58, 85F
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09/11 13:58, 3年前 , 86F
前面置產的轉手重買
09/11 13:58, 86F
推
09/11 14:03, 3年前 , 87F
頭期夠的話買1500-1800吧
09/11 14:03, 87F
推
09/11 14:31, 3年前 , 88F
生病失業賣掉不就好？完蛋在哪？
09/11 14:31, 88F
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09/11 14:58, 3年前 , 89F
這資格可以了，對自己好一點，34歲了該買個房犒賞自己
09/11 14:58, 89F
推
09/11 15:59, 3年前 , 90F
台北不建議 新北可以 租屋不要退
09/11 15:59, 90F
推
09/11 16:26, 3年前 , 91F
直接買兩千以上 一千二太寒酸了
09/11 16:26, 91F
推
09/11 16:58, 3年前 , 92F
看不太懂從套房換成30-40年公寓，又比較遠，有什麼好處
09/11 16:58, 92F
→
09/11 16:59, 3年前 , 93F
應該是台北套房，和新北新大樓兩房做比較吧?
09/11 16:59, 93F
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09/11 17:01, 3年前 , 94F
你可以去租20~25k的套房，可以感到生活品質的大幅改善吧
09/11 17:01, 94F
推
09/11 17:02, 3年前 , 95F
8000好便宜欸
09/11 17:02, 95F
推
09/11 18:10, 3年前 , 96F
先結婚看剩多少
09/11 18:10, 96F
推
09/11 21:13, 3年前 , 97F
這年收還租8000套房 真的省
09/11 21:13, 97F
推
09/11 21:55, 3年前 , 98F
看起來覺得沒馬上買的必要，房租很低每個月可以運用的比
09/11 21:55, 98F
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09/11 21:55, 3年前 , 99F
較多，繳貸款每月剩餘的錢比較少又拉長上下班時間。
09/11 21:55, 99F
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09/11 21:55, 3年前 , 100F
不過房子還是可以看，也許看看會更有想法怎麼做吧
09/11 21:55, 100F
推
09/11 23:50, 3年前 , 101F
4坪看地點吧 不過這價位也沒得挑就是
09/11 23:50, 101F
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09/12 02:29, 3年前 , 102F
你想買 短期內又不想去住 可以買預售屋 挑很久才完工的
09/12 02:29, 102F
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09/12 02:30, 3年前 , 103F
可能要往南港或文山看就是
09/12 02:30, 103F
推
09/13 09:07, 3年前 , 104F
土城重劃低樓層或許有機會1200
09/13 09:07, 104F
推
09/13 22:21, 3年前 , 105F
一樓別害人
09/13 22:21, 105F
推
09/14 01:43, 3年前 , 106F
有基本保險，其實不太需要擔心，風險轉嫁給保險公司
09/14 01:43, 106F
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09/14 01:43, 3年前 , 107F
吧
09/14 01:43, 107F
推
09/14 09:13, 3年前 , 108F
規劃至少10年內就能還清貸款的物件，至少在你比較沒有健
09/14 09:13, 108F
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09/14 09:13, 3年前 , 109F
康疑慮或失業風險時就能解決房子的問題。
09/14 09:13, 109F
推
09/14 22:56, 3年前 , 110F
台北市8000好便宜
09/14 22:56, 110F
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09/16 08:55, 3年前 , 111F
想太多了 這收入為何不買？
09/16 08:55, 111F
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