[新聞] 23歲存7年買千萬新房！　網紅曝「殺價200

看板home-sale作者 (LV)時間3年前 (2020/09/03 11:41), 編輯推噓22(28推 6噓 37→)
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https://house.ettoday.net/news/1799159?redirect=1 年輕人買房大不易，YouTuber「瘋狂老爹」卻能在23歲就買到千萬新房，他坦言因為和老婆小豬交往久了，有了成家的打算，預設好自己要先有200萬的頭期款後，從出道開始存了6、7年，在和房仲談判的過程中狂砍了200萬，最後才幸運買到56坪的千萬新房。 瘋狂老爹表示，如果有打算買房，第一個步驟就是要先想好要拿多少錢出來當頭期款，再來就是看個人的需求，像是交通地段、生活機能、房產價值，要對周邊做足功課，才實際去看房，如果房子滿意了，最後階段就是一定要殺價。 看房到最後，瘋狂老爹看上了位於台中，56坪含公設，共有4房的建案，但要價1400多萬元，頭期款至少要260萬，比原本預估的多出60萬，但當時運氣好，正值過年房仲要衝業績，加上只剩幾戶就完售，房仲便放出一些殺價空間，答應可以只買單車位，一下砍了200萬。 砍到1200萬後，瘋狂老爹提醒一定要查實價登錄，確認沒有1200萬的價格，之後陸續有家人來看房幫忙殺價，並表現出沒有很急著要買房的姿態，房仲最後才又透露可以幫忙砍掉智能居家系統，又可以再折價20萬，變成1180萬，他才答應簽約。 瘋狂老爹表示，之後頭期款付了230萬，算下來一坪是19萬，每個月貸款是3萬1，住到現在，附近的房價已經看不到1坪19萬的建案，讓他們夫妻倆覺得有賺到。 == 標題很聳動 實際上就是少買一個車位 跟殺價有什麼關系 那我下次買房少買車位 少買牆壁 連門都省了 這樣在殺個三百應該也可以吧 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A505GN. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.48.148 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1599104465.A.759.html
推
09/03 11:51, 3年前 , 1F
台中一坪19在哪
09/03 11:51, 1F
推
09/03 11:52, 3年前 , 2F
海線
09/03 11:52, 2F
推
09/03 11:53, 3年前 , 3F
23歲就有200頭期，真香
09/03 11:53, 3F
→
09/03 11:55, 3年前 , 4F
少買個車位算殺價 筆記
09/03 11:55, 4F
推
09/03 11:56, 3年前 , 5F
標題聳動就好啦～
09/03 11:56, 5F
推
09/03 11:58, 3年前 , 6F
所以16歲就開始工作存錢?
09/03 11:58, 6F
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09/03 12:07, 3年前 , 7F
十個買房有八個伸手牌，哪個業配文會寫
09/03 12:07, 7F
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09/03 12:09, 3年前 , 8F
為什麼不說少買了一戶，多殺了1200萬？
09/03 12:09, 8F
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09/03 12:12, 3年前 , 9F
台中起飛!!!
09/03 12:12, 9F
噓
09/03 12:13, 3年前 , 10F
為什麼不慎選父母就不用買了？
09/03 12:13, 10F
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09/03 12:14, 3年前 , 11F
近兩年真的很多youtuber買房開箱
09/03 12:14, 11F
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09/03 12:14, 3年前 , 12F
還有人剛裝潢好就淹水的 XD
09/03 12:14, 12F
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09/03 12:21, 3年前 , 13F
建案 新成還是代銷 找到房仲 是賣不出去的餘屋 還是轉單嗎?
09/03 12:21, 13F
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09/03 12:21, 3年前 , 14F
再來新建案新成 已經有實價登錄了嗎?
09/03 12:21, 14F
噓
09/03 12:21, 3年前 , 15F
他誰？
09/03 12:21, 15F
推
09/03 12:25, 3年前 , 16F
少買車位算殺價XD
09/03 12:25, 16F
推
09/03 12:31, 3年前 , 17F
單人作業的YOUTUBER貸的到8成?
09/03 12:31, 17F
推
09/03 12:36, 3年前 , 18F
北屯那好像
09/03 12:36, 18F
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09/03 12:37, 3年前 , 19F
不過不一定8成吧 搞不好頭期付很多
09/03 12:37, 19F
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09/03 12:39, 3年前 , 20F
60幾萬ytr做幾年應該存款還ok
09/03 12:39, 20F
推
09/03 12:42, 3年前 , 21F
看財力證明吧 我當初沒扣繳沒薪轉的自營商 也是貸了
09/03 12:42, 21F
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09/03 12:42, 3年前 , 22F
快八成 沒八成的原因是貸整數
09/03 12:42, 22F
噓
09/03 12:43, 3年前 , 23F
一坪19萬是把車位算進去吧?
09/03 12:43, 23F
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09/03 12:51, 3年前 , 24F
自住就算了，日後要脫手大單位是只有賠售的份
09/03 12:51, 24F
推
09/03 13:18, 3年前 , 25F
就是少買一個車位卻用這種不實的標題誤導，真的是笑
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09/03 13:18, 3年前 , 26F
死人呢
09/03 13:18, 26F
噓
09/03 13:46, 3年前 , 27F
少買車位以後一定後悔呵呵
09/03 13:46, 27F
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09/03 13:50, 3年前 , 28F
在葳格高中那邊
09/03 13:50, 28F
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09/03 14:13, 3年前 , 29F
如果付現才叫屌吧
09/03 14:13, 29F
推
09/03 14:41, 3年前 , 30F
「只差幾件就完售」，會剩下來到最後的通常是多了一些缺
09/03 14:41, 30F
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09/03 14:41, 3年前 , 31F
點的，殺價空間比較大很正常。
09/03 14:41, 31F
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09/03 15:15, 3年前 , 32F
四房也的確比較難賣 談價空間大
09/03 15:15, 32F
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09/03 15:18, 3年前 , 33F
最近二房正夯
09/03 15:18, 33F
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09/03 15:41, 3年前 , 34F
這種新聞都會省略仲介費、稅跟裝潢家俱家電
09/03 15:41, 34F
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09/03 15:42, 3年前 , 35F
真要買的自己算一算現金要300比較保險，這還是沒裝
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09/03 15:43, 3年前 , 36F
潢的情況
09/03 15:43, 36F
噓
09/03 15:51, 3年前 , 37F
難道不殺價就買，這記者是有事嗎
09/03 15:51, 37F
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09/03 15:52, 3年前 , 38F
有什麼好報
09/03 15:52, 38F
噓
09/03 16:09, 3年前 , 39F
笑死，這叫殺價
09/03 16:09, 39F
推
09/03 16:37, 3年前 , 40F
砍掉智能居家系統，再殺20萬
09/03 16:37, 40F
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09/03 16:37, 3年前 , 41F
我認知上的殺價不就是物件原封不動，只砍價格嗎?!
09/03 16:37, 41F
推
09/03 17:01, 3年前 , 42F
很多人覺得建商剩下不多就會降價出售，但是除非已經下
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09/03 17:01, 3年前 , 43F
一案已經開跑，有其他壓力。不然根本多的是時間跟你慢
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09/03 17:01, 3年前 , 44F
慢耗，多賣兩三個月，去把價格守的漂亮一點。況且一案
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09/03 17:01, 3年前 , 45F
推的比一案高。我一兩年沒賣完又如何？旁邊的最新建案
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09/03 17:01, 3年前 , 46F
一坪+1～2萬你要的話就去
09/03 17:01, 46F
推
09/03 18:38, 3年前 , 47F
他是小紅的動漫油管主 代表這行真的很好賺 我看著他發跡XD
09/03 18:38, 47F
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09/03 19:39, 3年前 , 48F
聽說頻道訂閱數=每月收入
09/03 19:39, 48F
推
09/03 20:56, 3年前 , 49F
就網紅買新聞版面的文章 看看就好
09/03 20:56, 49F
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09/03 20:58, 3年前 , 50F
現在各式各樣的新聞一堆是特點廣告
09/03 20:58, 50F
推
09/03 21:19, 3年前 , 51F
首購貸八成不難 只差在利率
09/03 21:19, 51F
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09/03 21:19, 3年前 , 52F
yotuber應該可以附上訂閱人數讓銀行參考收入
09/03 21:19, 52F
推
09/03 22:14, 3年前 , 53F
很聰明買四房，以後買兩房或三小房的會後悔
09/03 22:14, 53F
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09/03 23:17, 3年前 , 54F
噗 他不是說他殺價理由是 現在沒人要買四房XDDD
09/03 23:17, 54F
推
09/04 08:28, 3年前 , 55F
海 ？
09/04 08:28, 55F
推
09/04 08:29, 3年前 , 56F
建商抓準先求有的心態狂推2房
09/04 08:29, 56F
推
09/04 08:30, 3年前 , 57F
問題是漲成這樣到時候再求好 有能力換四房又有多少人
09/04 08:30, 57F
推
09/04 10:28, 3年前 , 58F
老爹年輕有為，很厲害了。過幾年他想換三車位室內60坪
09/04 10:28, 58F
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09/04 10:28, 3年前 , 59F
大概都沒問題
09/04 10:28, 59F
推
09/04 11:00, 3年前 , 60F
我的第一間房就是10年屋～四房！現在越想越覺得賺到！
09/04 11:00, 60F
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09/04 11:00, 3年前 , 61F
住大房子很爽～兩房真的寸步難行
09/04 11:00, 61F
推
09/04 23:12, 3年前 , 62F
少買車位跟砍掉智能家居根本不叫做殺價啊～～～
09/04 23:12, 62F
推
09/04 23:53, 3年前 , 63F
他開實況最多一個月可以賺20萬，16歲賺到23歲有兩百頭期
09/04 23:53, 63F
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09/04 23:53, 3年前 , 64F
算正常吧
09/04 23:53, 64F
推
09/05 00:51, 3年前 , 65F
19萬不用海線就有啊XD
09/05 00:51, 65F
推
09/05 00:53, 3年前 , 66F
台中現在2-3房最夯 未來轉手應該也比較好轉
09/05 00:53, 66F
推
09/05 03:49, 3年前 , 67F
準備套牢
09/05 03:49, 67F
推
09/05 05:01, 3年前 , 68F
20萬智能系統有什麼好砍的，窮
09/05 05:01, 68F
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09/05 22:31, 3年前 , 69F
他建案位置其實滿不錯的 扣掉醜跟加油站以外 格局也改的
09/05 22:31, 69F
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09/05 22:31, 3年前 , 70F
不錯
09/05 22:31, 70F
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09/05 23:53, 3年前 , 71F
少買車位也算殺價？
09/05 23:53, 71F
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