[請益] 2房預售屋格局請益

看板home-sale作者時間3年前 (2020/08/25 16:38), 編輯推噓47(49推 2噓 65→)
留言116則, 59人參與, 3年前最新討論串1/4 (看更多)
各位板友 好 請問2房這樣的格局，各位先進有什麼看法嗎? (室內扣公設約18.6坪) 個人覺得優點是格局方正、兩間房間及客廳都有對外窗 缺點是1.衛浴沒有對外窗 2.淋浴跟馬桶分兩個門設計，是不是很浪費空間? (這樣設計很少見?) 3.主臥有直樑?空間被切割? https://imgur.com/a/HNFPOeZ 以上 請各位板友指教，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.252.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1598344718.A.99E.html
推
08/25 16:56, 3年前 , 1F
這格局超完美
08/25 16:56, 1F
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08/25 16:57, 3年前 , 2F
方正，又有玄關
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08/25 16:58, 3年前 , 3F
這是99分的格局
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08/25 16:58, 3年前 , 4F
扣ㄧ分是因為太完美
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08/25 17:00, 3年前 , 5F
兩房小坪數的這種衛浴 幾乎都不會有窗的
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推
08/25 17:00, 3年前 , 6F
單面採光
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推
08/25 17:02, 3年前 , 7F
樓上是認真的嗎
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08/25 17:02, 3年前 , 8F
淋浴廁所分開不錯啊
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08/25 17:03, 3年前 , 9F
指h大
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08/25 17:06, 3年前 , 10F
2.請爬文
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08/25 17:16, 3年前 , 11F
超棒格局！
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推
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2超好的好嗎 一個人拉屎另一個人還是可以去洗澡
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推
08/25 17:25, 3年前 , 13F
室外機要考慮一下會不會影響到主臥
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推
08/25 17:44, 3年前 , 14F
門的部分看有沒有機會做拉門，但有點難
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推
08/25 17:45, 3年前 , 15F
還不錯 不過你這室內應該沒18 如果我磁磚沒算錯的話
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08/25 17:52, 3年前 , 16F
室內坪數我是用27.36扣公設32%大概算，K大應該沒算錯
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08/25 17:54, 3年前 , 17F
所以2的設計真的好?洗手台在外面不會讓地板容易濕嗎?
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08/25 17:57, 3年前 , 18F
如果廚房的牆不做延申有機會放中島嗎?
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推
08/25 17:59, 3年前 , 19F
2才是好的啊
08/25 17:59, 19F
推
08/25 18:06, 3年前 , 20F
單面採光 通風 問題要注意 廁衛分兩邊是加分
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08/25 18:12, 3年前 , 21F
除非都一個人住 洗澡馬桶分開避免搶廁所
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推
08/25 18:17, 3年前 , 22F
我覺得很棒耶
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推
08/25 18:25, 3年前 , 23F
我覺得很棒 我很喜歡淋浴跟廁所分開
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推
08/25 18:38, 3年前 , 24F
2.超棒，是日本飯店的格局，唯一缺點是無窗
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推
08/25 18:43, 3年前 , 25F
日本浴廁設計很好啊！
08/25 18:43, 25F
推
08/25 18:55, 3年前 , 26F
浴廁分開很棒
08/25 18:55, 26F
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08/25 18:57, 3年前 , 27F
沒想到2的設計大受好評~
08/25 18:57, 27F
推
08/25 19:00, 3年前 , 28F
馬桶找日式水箱上方可以洗手的，或是改拉門、角落放一個超迷
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08/25 19:00, 3年前 , 29F
你洗手檯
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08/25 19:01, 3年前 , 30F
浴間無開窗的缺點，建商用暖風機解決 (好像也只能這樣)
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08/25 19:02, 3年前 , 31F
2廁所衛浴分開很棒 效用=1.5衛 不好的地方就單面採光
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08/25 19:02, 3年前 , 32F
衛浴沒窗 不過在單面採光的先天天條件下規劃很不錯了
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推
08/25 19:08, 3年前 , 33F
加做一個門在外面不就像傳統的衛浴了，加做門的好處是可
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08/25 19:08, 3年前 , 34F
以把洗手台前面的小空間當洗澡前後更衣空間，這種衛浴超
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好的
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推
08/25 19:14, 3年前 , 36F
冷氣主機只有一個地方可以放
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推
08/25 19:16, 3年前 , 37F
為什麼一面倒這種衛浴除了沒開窗是完美，可以參考婚姻版
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08/25 19:16, 3年前 , 38F
不久前有一篇太太拉肚子在先生洗澡到一半衝去廁所然後被
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08/25 19:16, 3年前 , 39F
潑水吵架就知道哪裡好了，這是夢幻的單衛浴設計（認真）
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還有 37 則推文
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08/25 23:57, 3年前 , 77F
2房還在那邊要求採光跟開窗
08/25 23:57, 77F
推
08/26 00:26, 3年前 , 78F
次臥覺得太小，我寧願作成單人床
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推
08/26 00:39, 3年前 , 79F
台灣終於有這種房型了？！住日本超愛欸
08/26 00:39, 79F
推
08/26 00:52, 3年前 , 80F
單面採光 廁所無窗 給70分
08/26 00:52, 80F
推
08/26 01:36, 3年前 , 81F
兩房的格局算不錯的，同上面建議浴室那加個門做更衣
08/26 01:36, 81F
推
08/26 06:44, 3年前 , 82F
最愛這種日式洗浴分離的, 獻慕
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推
08/26 07:43, 3年前 , 83F
一衛棒成這樣...有夠扯
08/26 07:43, 83F
推
08/26 08:33, 3年前 , 84F
單面採光弄這樣 90分了啦
08/26 08:33, 84F
推
08/26 08:37, 3年前 , 85F
太菜了，單面採光而已，說什麼九十分阿
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推
08/26 08:46, 3年前 , 86F
不然你找一個單面採光又這種坪數的來
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08/26 08:54, 3年前 , 87F
23坪左右雙面採光的一堆好嗎..又不是套房或發發
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08/26 08:56, 3年前 , 88F
這個權狀還27多，27的範圍又更多了
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08/26 08:57, 3年前 , 89F
如果以27為標準，央北翠北左岸兩面採光大概9成吧
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08/26 09:05, 3年前 , 90F
採光我覺得還好欸 自己白天都不在家@@
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08/26 09:06, 3年前 , 91F
對我來說 這種浴廁分離加超多分的XD
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08/26 09:56, 3年前 , 92F
兩房在那邊要求採光不是很有錢就是很可悲
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08/26 09:56, 3年前 , 93F
一般人看兩房重點在於坪效動線
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推
08/26 10:12, 3年前 , 94F
神格局
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08/26 10:23, 3年前 , 95F
格局是很好 但99分也太浮誇吧…有雙面採光的還是較好~
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推
08/26 10:41, 3年前 , 96F
廚房水槽超小
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08/26 11:12, 3年前 , 97F
覺得廁所就只是分淋浴跟馬桶好 其他的普通
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08/26 11:20, 3年前 , 98F
缺點舉例 單面採光 浴廁無對外窗 次臥太小只有180寬 冷
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08/26 11:20, 3年前 , 99F
氣室外機位置只有主臥旁？ 屋主真是大愛不怕吵 梁祝可能
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08/26 11:20, 3年前 , 100F
兩隻橫貫 裝潢要注意藏梁 廚房隔間很沒意義 大家都會拿
08/26 11:20, 100F
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08/26 11:20, 3年前 , 101F
掉 但要注意是不是超高大樓 可能沒有辦法用明火 外牆上又
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08/26 11:20, 3年前 , 102F
有一個暗區 人又摸不到 是要給鳥築巢用？
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08/26 11:21, 3年前 , 103F
我看兩房格局看了三年 這格局真的沒那麼神
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推
08/26 11:22, 3年前 , 104F
電器櫃要放哪
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08/26 12:15, 3年前 , 105F
因為兩房格局差的一堆 房子小 願意給兩面採光很少
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推
08/26 12:20, 3年前 , 106F
90分~
08/26 12:20, 106F
推
08/26 12:24, 3年前 , 107F
同意，光單面採光大概就只能從70分開始給了
08/26 12:24, 107F
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08/26 13:07, 3年前 , 108F
採光很棒啊！陽台客廳房間都有光，而且是東邊晨光～
08/26 13:07, 108F
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08/26 13:10, 3年前 , 109F
浴廁分開住兩人很友善，若要開放廚房抽油煙機要買好一點
08/26 13:10, 109F
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08/26 14:04, 3年前 , 110F
感謝C大提醒方位 所以依此格局 座向是座西朝東?
08/26 14:04, 110F
推
08/26 14:13, 3年前 , 111F
我也覺得不算差而已，窗戶外的裝飾柱會遮蔽視野
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08/26 14:13, 3年前 , 112F
不過小坪數，又單面採光，這樣的格局算好了
08/26 14:13, 112F
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08/26 14:22, 3年前 , 113F
樓下找個室內十九坪 單面採光更好的來看看
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08/26 15:12, 3年前 , 114F
做不到啊，因為27坪在北部沒有雙採很難賣吧。可能連日式浴
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08/26 15:12, 3年前 , 115F
室都不會有，因為直上雙衛了
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08/26 15:14, 3年前 , 116F
08/26 15:14, 116F
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