[閒聊] 房貸拉長到100年,只要月繳5000元

看板home-sale作者 (芷柔)時間3年前 (2020/08/24 10:02), 3年前編輯推噓33(36推 3噓 35→)
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如果一戶房子600萬 分期100年(等於1200個月) 600萬除以1200個月 每個月只要付5000元 人人買得起房了 為何不貸款100年？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.75.182.177 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1598234544.A.FD6.html
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08/24 10:04, 3年前 , 1F
因為，這樣貧富差距會爆炸
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08/24 10:05, 3年前 , 2F
房價會攀升到你一個月還是要支付幾萬塊房貸
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08/24 10:05, 3年前 , 3F
只要一個月負擔不夠重，我們都會狂買
08/24 10:05, 3F
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08/24 10:05, 3年前 , 4F
一般人根本不可能買的贏我們
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推
08/24 10:06, 3年前 , 5F
房貸100年銀行還要判斷你小孩繳不繳的出來？
08/24 10:06, 5F
噓
08/24 10:08, 3年前 , 6F
多讀點書，好嗎？
08/24 10:08, 6F
瑞典平均房貸140年
推
08/24 10:09, 3年前 , 7F
你提出你可以活100年的證明或保證生小孩切結書(沒生罰100
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08/24 10:09, 3年前 , 8F
倍)或許還有機會
08/24 10:09, 8F
推
08/24 10:13, 3年前 , 9F
你可以多讀書 瑞典現在真的是百年貸.
08/24 10:13, 9F
推
08/24 10:15, 3年前 , 10F
北歐有105-120年的 但僅限於特定銀行
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※ 編輯: asdf3164 (211.75.182.177 臺灣), 08/24/2020 10:18:21
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08/24 10:19, 3年前 , 11F
自住還在挑房子的時候已經被ceca大掃光 漲十倍變還5萬
08/24 10:19, 11F
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08/24 10:31, 3年前 , 12F
槓桿拉高房間怎麼可能維持原價
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08/24 10:32, 3年前 , 13F
貸100年 利率50%？
08/24 10:32, 13F
噓
08/24 10:34, 3年前 , 14F
如果可以我是覺得500年更好
08/24 10:34, 14F
推
08/24 10:37, 3年前 , 15F
還要算利息喔 100年利息更多 不會有5000
08/24 10:37, 15F
推
08/24 10:39, 3年前 , 16F
剛剛計算機點完1.3%利息 也要月繳8.9k
08/24 10:39, 16F
推
08/24 10:58, 3年前 , 17F
如果政府限35歲以下有小孩給他一次貸100年的低利息機會很
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08/24 10:58, 3年前 , 18F
好呀，以平均年齡來說還款安全，又可以鼓勵年輕人生小孩
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08/24 10:58, 3年前 , 19F
成家
08/24 10:58, 19F
推
08/24 11:01, 3年前 , 20F
爺爺繳完爸爸繳 爸爸繳完孫子繳
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推
08/24 11:02, 3年前 , 21F
這樣你更買不起
08/24 11:02, 21F
推
08/24 11:15, 3年前 , 22F
笑死 拉長到100年房價要漲到外太空了
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08/24 11:33, 3年前 , 23F
如果限定名下無房子呢？
08/24 11:33, 23F
推
08/24 11:41, 3年前 , 24F
嗆得好~!有人不讀書被抓包了~笑死
08/24 11:41, 24F
推
08/24 11:52, 3年前 , 25F
死了銀行就拖去拍賣啊 你有發現這跟租屋有87分像了嗎
08/24 11:52, 25F
推
08/24 11:55, 3年前 , 26F
就租房就好啦
08/24 11:55, 26F
推
08/24 12:05, 3年前 , 27F
如果租屋市場健全，就租就好了，可惜就不是
08/24 12:05, 27F
推
08/24 12:06, 3年前 , 28F
租屋市場健全 那租金就會上漲了
08/24 12:06, 28F
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08/24 12:07, 3年前 , 29F
很多人考慮事情都只考慮「如果變xxx 那我就ooo」 但事
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08/24 12:07, 3年前 , 30F
實上 牽一髮動全身
08/24 12:07, 30F
推
08/24 12:12, 3年前 , 31F
比如「房價四折我就買」 但事實上房價四折時 代表大家
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08/24 12:12, 3年前 , 32F
都不想買 是一個買房是傻子這種氣氛時才會發生的事情
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08/24 12:12, 3年前 , 33F
你確定那時你想買？
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08/24 12:22, 3年前 , 34F
政府說房子使用年限50年，怎麼貸到100年呢??
08/24 12:22, 34F
※ 編輯: asdf3164 (118.167.79.197 臺灣), 08/24/2020 12:34:47
推
08/24 12:38, 3年前 , 35F
你知道100年要多付多少利息嗎？
08/24 12:38, 35F
推
08/24 12:47, 3年前 , 36F
就是要所有人都不想買時才買啊
08/24 12:47, 36F
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08/24 12:47, 3年前 , 37F
危機入市有沒有聽過?
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在所有人貪婪時恐懼 在所有人恐懼時貪婪
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08/24 12:47, 3年前 , 39F
這麼有名的一句話沒聽過?
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08/24 13:10, 3年前 , 40F
你算的是本金，利息錢你忘記算囉，利息大於本金也是厲害
08/24 13:10, 40F
推
08/24 13:13, 3年前 , 41F
政府若是肯給貸，銀行應該很願意放款，做一筆單抵現在的
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08/24 13:13, 3年前 , 42F
5筆，爽死
08/24 13:13, 42F
推
08/24 13:22, 3年前 , 43F
聽過又怎樣 你辦得到再說
08/24 13:22, 43F
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08/24 13:23, 3年前 , 44F
你這麼有自信你不是那「所有人」之一？
08/24 13:23, 44F
推
08/24 13:27, 3年前 , 45F
房租漲也不會比買房貴阿，不生子，買房要給誰？
08/24 13:27, 45F
推
08/24 13:30, 3年前 , 46F
很明顯公宅才有解 為啥政府不做自己想
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推
08/24 13:30, 3年前 , 47F
會嗎我覺得租房才貴..
08/24 13:30, 47F
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08/24 13:31, 3年前 , 48F
而且你這算法還少掉頭期款
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推
08/24 13:34, 3年前 , 49F
資本社會也不過就是換了個外貌的奴隸制而已
08/24 13:34, 49F
推
08/24 13:42, 3年前 , 50F
如果一百年，總價會更高
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推
08/24 13:58, 3年前 , 51F
我只相信拿的出8523進場對帳單的貪婪家
08/24 13:58, 51F
推
08/24 14:03, 3年前 , 52F
讚讚讚 再不行變成200年
08/24 14:03, 52F
推
08/24 14:08, 3年前 , 53F
若是沒有適當的政策配套，依照供需法則，當人人都能輕鬆貸
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08/24 14:08, 3年前 , 54F
到房子的時候代表需求增加 ，房市大熱房價就會上升，最後無
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08/24 14:08, 3年前 , 55F
限趨近於社會大眾每月最高可以負擔的房價平均值需求才會停
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08/24 14:08, 3年前 , 56F
止，假設同樣是月繳2萬只是變成你變成要繳一百年，這就是市
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08/24 14:08, 3年前 , 57F
場的供需法則。
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08/24 14:52, 3年前 , 58F
房貸會從20年變30年是因為房價高漲一堆買不起 改成100年不
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08/24 14:52, 3年前 , 59F
就繼續噴
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08/24 15:05, 3年前 , 60F
大哥…複利計算一下好嘛
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08/24 15:08, 3年前 , 61F
借600萬，100年，利率估1.8%的話，每月是繳~10800元，等
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08/24 15:08, 3年前 , 62F
同你繳的利息比本金還多
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推
08/24 15:16, 3年前 , 63F
跟你100年，在大你500年
08/24 15:16, 63F
推
08/24 15:55, 3年前 , 64F
房價一樣漲到平均月付5萬
08/24 15:55, 64F
推
08/24 16:15, 3年前 , 65F
08/24 16:15, 65F
推
08/24 16:18, 3年前 , 66F
樓上點出重點 你總利息變這麼多 只是還本金比例變很小
08/24 16:18, 66F
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08/24 16:19, 3年前 , 67F
實際上也不會變成只要繳5000
08/24 16:19, 67F
噓
08/24 18:33, 3年前 , 68F
zzz
08/24 18:33, 68F
推
08/24 21:22, 3年前 , 69F
大家都能買的狀況下 有錢人直接少一整個市 比如高雄市
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08/24 21:22, 3年前 , 70F
整個買下來了
08/24 21:22, 70F
推
08/24 22:23, 3年前 , 71F
你知道30年+低利QE是房價暴增主因嗎 100年我看會貴3
08/24 22:23, 71F
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08/24 22:23, 3年前 , 72F
倍以上
08/24 22:23, 72F
推
08/25 01:10, 3年前 , 73F
公宅有解啊 沒人要改 嘻嘻
08/25 01:10, 73F
推
08/25 13:27, 3年前 , 74F
XD 乾脆說1000年
08/25 13:27, 74F
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