[新聞] 不怕非議 永慶房屋大膽抖出同業坑殺消費者的黑幕！

看板home-sale作者 (￥$￡￡€$￡$￥$￥$￡￡)時間3年前 (2020/08/07 20:52), 3年前編輯推噓31(39推 8噓 21→)
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連結： http://tinyurl.com/yxc3kbnb 內文： 不怕非議 永慶房屋大膽抖出同業坑殺消費者的黑幕！ 去年八月初，永慶房產集團孫慶餘董事長走在政策前，挺身推動「實價登錄3.0」將成交 行情揭露到門牌，提供透明資訊以保障消費者權益。時過一年，永慶旗下品牌(永慶房屋 、永慶不動產、有巢氏房屋及台慶不動產)都已落實「實價登錄3.0」，成為房仲唯一。今 (8/7)永慶房屋再大動作喊出：不只誠實、更敢保證！加碼推出「兩大誠實保證」，永慶 房屋宣示保證完整揭露成交行情至門牌，若未能落實造成客戶損失將做出補貼；兩支改編 自消費者遭黑心仲介坑殺事件的品牌廣告，也同步上線，提醒消費者注意自身權利，更強 力宣示保障消費者權益的決心！ 黑心仲介仍陰魂不散！消費者受害事件層出不窮 30多年前從國外引進並推動「新式仲介」，又花十年推動《不動產仲介經紀業管理條例》 立法的孫慶餘董事長感慨地表示：「幾十年過去，房仲業看似早已步上軌道，實際上黑心 仲介為了利益抹滅良心，玩弄實價登錄資訊，甚至勾結投機客，低買高賣坑殺買賣雙方； 早年的『牽猴仔』換上西裝，卻依然黑心！」 「先誠實再成交」是永慶的服務理念，更是孫慶餘創業以來的堅持。永慶房屋總經理吳良 治分享：「『革命尚未成功！要持續致力提供客戶一個公平的交易環境。』是孫慶餘董事 長經常耳提面命地提醒，有鑑於目前政府實價登錄公布的行情資訊，以門牌號碼30號為區 間，給了黑心仲介操作價格的空間，因此繼『實價登錄3.0』將成交行情揭露至門牌，讓 消費者免於因資訊不完整被坑殺的風險，永慶再提出『兩大誠實房價保證』以保障消費者 權益。」 永慶房屋改編真人真事，將黑心仲介聯手投機客，刻意拿附近較低的成交行情誤導賣方低 價出售，再轉手高價賣出，從中賺差價的故事搬上螢幕、攤在陽光下。(圖/永慶房產集團 提供) 「實價登錄3.0」最透明 「永慶兩大保證」最安心 電視廣告「退休老伯伯賣屋」改編真人真事，就是常見的黑心仲介聯手投機客，刻意拿附 近較低的成交行情誤導他低價出售，很快再轉手高價賣出，短期內低買高賣從中賺差價， 損害買賣方權益的案例。吳良治指出，永慶房屋不僅提供<實價登錄3.0-誠實房價報告書> ，只要是永慶成交的行情資訊皆完整揭露至門牌，更加碼保證，若有故意隱瞞成交行情資 訊，以致賣方有低賣之情形，永慶房屋承諾退還已收賣方全額服務費。 而另一支廣告「小夫妻買房」講的是兩夫妻辛苦存錢買房，卻遇上黑心仲介刻意隱瞞前屋 主幾個月前才買的價格，讓這對夫妻在資訊不透明的情況下誤判行情，被引導出了高價買 屋。吳良治總經理強調：秉持「先誠實再成交」的精神，如銷售物件為一年內買賣取得， 永慶房屋將提供屋主聲明取得之價格給買方參考，若未提供導致買方有買貴的情形，永慶 房屋承諾補貼最高新台幣三佰萬元價差給買方。 揭開黑心仲介真面目 永慶堅持「先誠實再成交」精神 買賣屋的交易金額大，傳統黑心仲介「假扮身份」、「虛灌坪數」、「賺取差價」及「買 斷三角簽」等惡質坑殺消費者的手法依然存在，政府雖已提供實價登錄查詢，卻因是以門 牌號碼30號為區間的方式揭露，讓黑心仲介依然持續玩弄資訊，如：「資訊被隱藏或選擇 性揭露」、「左手換右手、墊高房價」以及「車位和房屋坪數灌在一起以降低每坪單價」 。 其中最常見的就是「資訊被隱藏或選擇性揭露」，吳良治總經理特別提醒消費者，為避免 遇上黑心仲介刻意隱瞞或選擇性提供行情，建議無論買賣屋，出價前應先上網『永慶房仲 網-實價登錄3.0專區』或到永慶房屋門市，索取『誠實房價報告書』。 廣告「小夫妻買房」敘述黑心仲介刻意隱瞞前屋主幾個月前買進價格，讓這對夫妻在資訊 不透明的情況下高價買屋。(圖/永慶房產集團提供) 永慶房屋的電視廣告「小夫妻買房」敘述黑心仲介刻意隱瞞前屋主幾個月前買進價格，讓 這對夫妻在資訊不透明的情況下高價買屋。(圖/永慶房產集團提供) 拒絕與投機客合作！永慶房屋推出「兩大保證」保護消費者權益 永慶房屋為何敢大聲提出「兩大保證」？永慶房屋總經理吳良治表示：永慶成立至今超過 三十年，長期建立「投機客資料庫」列管短期且頻繁交易的投機客，目前已列管超過七千 筆名單，一旦確認是榜上有名的「投機客」永慶房屋就會拒絕委託，三十年來已拒絕上百 億商機。 此外，永慶房屋也嚴格要求員工不能「球員兼裁判」！早在民國87年，永慶房屋就明文規 範員工及其二等親內，購售屋必須通報，且兩年內不可轉售，主管更延長至三年。「房仲 不能只做到合法，更要為消費者權益嚴格把關，永慶要做產業的良心。」這是孫慶餘不畏 黑勢力的堅持。 為消費者打造一個公平交易的環境！是孫慶餘長一路以來的堅持；從落實「新式仲介-不 賺差價、只收服務費」的經營模式成立永慶房屋，成為房仲業中的一股清流，一路走來秉 持「先誠實再成交」的精神，不斷領先同業推出各式保障消費者行動，為保障消費者權益 ，支持居住正義努力，這次再推出「2大誠實房價保證」，吳良治強調：這是身為房仲第 一品牌的責任，歡迎同業能跟進響應，一起為消費者打造公平交易的環境。 心得： 黃金十年 不就是自己的建案？ 上新聞 不忘推銷 真是厲害 鄰市政北七路的地，買破七期地價新高 　　那鄰台灣大道那塊 遊藝店 不就要開更高才行？ 　　會不會想鎖住，不讓別的建商搶的意圖？ 　　一種我得不到，別人也別想拿的心態？ 　　會這樣嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.109.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1596804740.A.5F4.html ※ 編輯: Zoanthropy (111.249.109.155 臺灣), 08/07/2020 20:53:15 ※ 編輯: Zoanthropy (111.249.109.155 臺灣), 08/07/2020 20:55:42
推
08/07 21:06, 3年前 , 1F
哇 黃領帶講這些真的屌
08/07 21:06, 1F
噓
08/07 21:12, 3年前 , 2F
這間可信度，笑死人
08/07 21:12, 2F
推
08/07 21:16, 3年前 , 3F
黑人笑白人曬太陽後很黑的概念嗎
08/07 21:16, 3F
推
08/07 21:23, 3年前 , 4F
永慶自介？
08/07 21:23, 4F
推
08/07 21:32, 3年前 , 5F
笑死，我遇過最會玩兩面手法的仲介就是永慶
08/07 21:32, 5F
推
08/07 21:48, 3年前 , 6F
不就是黃領帶常做的事，難怪拍的很好
08/07 21:48, 6F
→
08/07 21:52, 3年前 , 7F
嗯…
08/07 21:52, 7F
推
08/07 21:57, 3年前 , 8F
遇過那麼多仲仲 就他們家招數最多...
08/07 21:57, 8F
推
08/07 22:05, 3年前 , 9F
個人小小散戶，覺得兩大都有好有壞....
08/07 22:05, 9F
推
08/07 22:59, 3年前 , 10F
自白？！
08/07 22:59, 10F
→
08/08 00:02, 3年前 , 11F
招數最多的是信義吧
08/08 00:02, 11F
推
08/08 00:13, 3年前 , 12F
爛仲介到處有，但永慶花招真的最多+1。我也是小小自住
08/08 00:13, 12F
→
08/08 00:13, 3年前 , 13F
客而已，次數不多的成交經驗，就遇到3次被小黃搞。
08/08 00:13, 13F
→
08/08 00:15, 3年前 , 14F
現在正委託非兩大的仲介帶看，希望也這樣揭露
08/08 00:15, 14F
推
08/08 00:19, 3年前 , 15F
買貴退還"服務費"?????? 不是退價差??
08/08 00:19, 15F
推
08/08 00:28, 3年前 , 16F
垃圾黑心業務意外嗎
08/08 00:28, 16F
推
08/08 00:31, 3年前 , 17F
我覺得綠色那間毛很多 交手過2.3次都在騙人往上加價
08/08 00:31, 17F
→
08/08 00:31, 3年前 , 18F
做了10多年仲介 綠色花招比黃多很多....真心不騙
08/08 00:31, 18F
→
08/08 00:32, 3年前 , 19F
很假掰 反正搶到底薪 有沒有成就....
08/08 00:32, 19F
推
08/08 00:50, 3年前 , 20F
房仲業好歹講求可信度，他們肯這樣做，至少有guts
08/08 00:50, 20F
推
08/08 01:27, 3年前 , 21F
開始互揭瘡疤，不妙啊
08/08 01:27, 21F
推
08/08 06:16, 3年前 , 22F
先乘十再成交
08/08 06:16, 22F
推
08/08 07:05, 3年前 , 23F
好房網之前不是才被告
08/08 07:05, 23F
推
08/08 08:08, 3年前 , 24F
唉 仲仲真的是...
08/08 08:08, 24F
推
08/08 08:14, 3年前 , 25F
小巢表示
08/08 08:14, 25F
推
08/08 08:50, 3年前 , 26F
自己內部一堆老鼠屎啊
08/08 08:50, 26F
→
08/08 08:51, 3年前 , 27F
不過有什麼辦法？ 房仲就是低底高獎 辛苦經營但是又需要運氣
08/08 08:51, 27F
→
08/08 08:51, 3年前 , 28F
的工作 不一直找人進來 店頭怎麼生存？
08/08 08:51, 28F
推
08/08 09:16, 3年前 , 29F
是我看錯還是心得是其他篇的？
08/08 09:16, 29F
噓
08/08 09:20, 3年前 , 30F
誠實？
08/08 09:20, 30F
噓
08/08 09:45, 3年前 , 31F
房仲介的老鼠屎在罵人的概念
08/08 09:45, 31F
→
08/08 09:51, 3年前 , 32F
生意不好喔
08/08 09:51, 32F
推
08/08 11:12, 3年前 , 33F
房仲業好歹講求可信度，他們肯這樣做，至少有guts
08/08 11:12, 33F
推
08/08 11:12, 3年前 , 34F
永慶講這個真的好笑XD
08/08 11:12, 34F
推
08/08 11:14, 3年前 , 35F
小黃不先介紹一下自家的破壞他人成交物件獎金嗎？
08/08 11:14, 35F
推
08/08 11:25, 3年前 , 36F
不錯啊 改革求進步
08/08 11:25, 36F
推
08/08 11:47, 3年前 , 37F
這些不就是永X最有名的地方嗎....
08/08 11:47, 37F
推
08/08 12:30, 3年前 , 38F
沒有破壞獎金 因為公司很小氣
08/08 12:30, 38F
→
08/08 12:31, 3年前 , 39F
大公司坑殺的案例可多了，拿這個出來講給其他人打臉的
08/08 12:31, 39F
推
08/08 12:32, 3年前 , 40F
其實坑殺的事情 不怕被坑的人做出不可預期的事嗎
08/08 12:32, 40F
→
08/08 12:33, 3年前 , 41F
社會案件常看到 尤其是驚悚的案件
08/08 12:33, 41F
→
08/08 12:35, 3年前 , 42F
難 ，人性 ，除非有重罰
08/08 12:35, 42F
噓
08/08 13:00, 3年前 , 43F
永慶已列為拒絕往來戶
08/08 13:00, 43F
推
08/08 13:08, 3年前 , 44F
哈哈永慶哈哈
08/08 13:08, 44F
推
08/08 13:19, 3年前 , 45F
不敢做的人罵要改變的人，然後才在哭房價炒貴
08/08 13:19, 45F
→
08/08 13:44, 3年前 , 46F
這樣玩 只會讓一般人覺得房仲都很爛
08/08 13:44, 46F
推
08/08 14:12, 3年前 , 47F
其他小間的花招也多 想買都被嚇退了 @@
08/08 14:12, 47F
推
08/08 14:20, 3年前 , 48F
肯退服務費且宣示已經蠻有種的了，不然其他幾間有人要
08/08 14:20, 48F
→
08/08 14:20, 3年前 , 49F
跟上?
08/08 14:20, 49F
推
08/08 14:40, 3年前 , 50F
XD
08/08 14:40, 50F
推
08/08 14:46, 3年前 , 51F
綠色非常黑
08/08 14:46, 51F
噓
08/08 17:01, 3年前 , 52F
反正不可能實價3.0 跟開空頭支票一樣
08/08 17:01, 52F
噓
08/08 17:52, 3年前 , 53F
買房不要找永慶
08/08 17:52, 53F
推
08/08 19:49, 3年前 , 54F
永慶真的很厚臉皮
08/08 19:49, 54F
→
08/08 21:40, 3年前 , 55F
小黃業務曾說：鋼筋外露很常見！！ 他們都住這種房子，
08/08 21:40, 55F
→
08/08 21:40, 3年前 , 56F
所以很常見吧
08/08 21:40, 56F
推
08/09 00:19, 3年前 , 57F
仲仲互打
08/09 00:19, 57F
噓
08/09 03:09, 3年前 , 58F
這輩子不找永慶
08/09 03:09, 58F
推
08/09 13:26, 3年前 , 59F
其他家這樣做會賠死吧
08/09 13:26, 59F
推
08/09 14:16, 3年前 , 60F
綠的最常做的就是遮掩資訊，相比起來黃的這家敢做的多了
08/09 14:16, 60F
推
08/09 20:46, 3年前 , 61F
先乘十再成交
08/09 20:46, 61F
→
08/09 21:25, 3年前 , 62F
當初找房時，這家仲介真的表現不太OK，直到看了房板才知道
08/09 21:25, 62F
→
08/09 21:25, 3年前 , 63F
原來如此…
08/09 21:25, 63F
噓
08/10 11:20, 3年前 , 64F
永慶先把屁股擦乾淨吧..
08/10 11:20, 64F
→
08/10 18:34, 3年前 , 65F
老實說行情這種事就算挨家挨戶去問都不見得能得到正
08/10 18:34, 65F
→
08/10 18:34, 3年前 , 66F
解 倒覺得永慶有實價登錄這事沒壞處 至少有資料可以
08/10 18:34, 66F
→
08/10 18:34, 3年前 , 67F
參考
08/10 18:34, 67F
推
08/10 18:37, 3年前 , 68F
靠邀 推文好好笑。先乘十成交
08/10 18:37, 68F
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