Re: [請益] 林口/龜山長庚附近買哪邊?

看板home-sale作者childeviler2 (科技長工)時間3年前 (2020/08/06 13:18)推噓8(8推 0噓 4→)

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我自己住A8，之前工作在華亞，大概有10年了，說說我對A8長庚這一帶的感受，我利用民生必需來對比，你可以套入你的需求比對看看。食 A8這一帶，最不缺的就是吃的東西，文化一，二，三路，復興一~三路這個區間，吃得東西多樣化，更別說排隊名店了。 A9也是集中在文化一路一段~三路這邊，吃得東西價位算是平分秋色。 A8，A9還蠻多頂好跟全聯的，所以買民生必需品都還方便，大型賣場只有家樂福在林口，現在大部份買家樂福都線上購物，滿800就免運到家，相對都算方便。衣 A8衣服店以前都聚集在復興一路這一帶，現在多半集中在環球裡面，有比以前多了， A9在這塊也就樂勝，因為光outlet就很有得逛了。住 A8的房價相對比A9在中心地帶來比，有便宜許多，但也因為多半是園區多，周末會相對幽靜許多。市容來說， A8中心地帶是發展較久，所以相對不好看， A9中心地帶相對是重劃區，市容比較漂亮，違停大部份出現在吃得地方居多， A8，A9相對都會有。 A8帶便當的店家比較多，所以出現違停的次數會比A9多。行 A8對外交通的優勢比較大，機捷直達國道一號各路公車通往台北，桃園，大型客運聚集未來轉運站 2051年輕軌通桃園林口樞紐停車場越來越多 A9 國道一號(越往家樂福那一帶走就越沒優勢) 邊陲機捷A9(同上) 公車通往台北居多 2051年輕軌設置 A9在這一塊吃虧在重劃區附近才是有優勢的，越往裡面(家樂福或老街)優勢越少，但是已經符合一般上班在台北的需求很多了。育 A8在育這塊處於劣勢，國小: 文華(額滿)，文欣，大崗國中: 大崗 A9在這塊除了有雙語學區，並且有很多的國小，還有外語學校，資源相對豐富樂 A9這幾年大型的百貨，還有影視城會蓋起來，熱鬧程度會比A8來得多，並且公園豐富且區塊也比較大。 A8公園雖然也多但相對小，百貨公司就一間，酒廠一間，其它沒什麼好逛的。綜合起來， A8是相對比較適合單身或者沒有小孩夫妻居住的，舉凡交通，吃，絕對民生必須以會用到的都有，樂這一塊其實騎車過去5~10分不到就到了，不會太遠，房價相對便宜。 A9也適合居住，適合有小朋友的小家庭，逛街遛小孩比較有地方去。給你參考 PS: 最近A7建案強強滾，可以去參考參考 ※ 引述《dogycat (到底是怎樣?!)》之銘言： : 本魯快40，這幾年工作存了一點錢， : 想說要來安身立命準備買房 : 看房前前後後看了幾個月，還是無法決定要買哪邊 : 心中困擾舉棋不定，想問問各位前輩的建議 : 居住人數: 兩人，不會有小孩 : 需求: : #離長庚醫院近、交通方便 : #未來考慮回鄉下養老，居住時間可能15年左右， : 所以需考量未來脫手/出租容易 : #希望的房子形式就跟大家都差不多: : 電梯大樓、有前後陽台、室內約25坪左右、有浴缸、有管理員 : 垃圾處理方便、最好加上買生鮮也方便..等等 : #不想買裝潢好的房子，想照自己喜歡的規劃(所以還有一筆裝潢費) : 目前可靈活運用的資金大概400W，貸款金額最高在1800左右 : A8,A9新成屋符合需求的、看得順眼的大概落在1600-2300中間 : 在沒有富爸爸奧援的狀況下，生活會很緊繃 : 於是又轉念一想，是不是買個1000左右的中古屋， : 好好裝潢成喜歡的樣子，好像也不錯 : 但若考慮以房養老，又好像新成屋比較保值 : 目前住A8附近，所以先從這邊開始看，時間不多，看過的沒有很多 : 沒興趣的已先去掉，目前有興趣的有: : 德興A8、立軒天玉、富堡晶華、鴻越雲鼎 : A9目前還停在線上賞屋階段 : 但覺得離捷運鎮很近的舊社區安敦新世界跟大將座很不錯 : 因為未來是期待能多早退休就多早退休，也考慮著去東部或南部住 : 不祈求增值但求好脫手的前提下，到底要買在A8還A9呢? : 不好意思，思緒有點亂也有點跳脫 : 但想說版上的大家見多識廣，期待能蒐集到更多的意見，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.164.228 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1596691120.A.4F4.html ※ 編輯: childeviler2 (180.217.164.228 臺灣), 08/06/2020 13:22:30

推

yoyoman71

08/06 14:02, 3年前 , 1^F

08/06 14:02, 1^F

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childeviler2

08/06 15:06, 3年前 , 2^F

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childeviler2

08/06 15:06, 3年前 , 3^F

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