[閒聊] 為何新房子價錢越來越高

看板home-sale作者 (骷髏怪)時間3年前 (2020/07/28 03:29), 編輯推噓16(21推 5噓 31→)
留言57則, 23人參與, 3年前最新討論串1/4 (看更多)
很多人說炒房有的沒的 房市首先就是需求 如果今天大家每一間房子都會住到爛，在想辦法修 那對新屋需求就越來越打 加上創業。人口變化。不給誰住都會多出房屋需求 現在有人說少子化房市需求減低 對理論上等7年級百歲後的是了 在這之前人口老化，年輕人下降 也代表生產力下降 當老人越來越多照顧老人需求夠多 生產力遠小於產品需求 工資就會飆高..... 工資飆高。東西會便宜嗎？？？ 加上年輕人不學水電。土水等 等到目前30幾歲做不動退休後 其實不用5年級開始準備退休，6年級待命 這問題一旦發生.... 目前工程的工資絕對是翻好幾倍 宅肥看不起的水電工，收如遠大於宅肥，還比你的教授收入還多 再來工法要求 以前電路5p就可以供應一間40坪公寓 現在40坪房子少說30p而且都大線勁 還要弱電。光纖 水路塑膠怕塑化劑 白鐵管甚至要求316 大樓淨水 當成層排氣。封閉式管道間還是明的管道間 大面積開窗。氣密窗 一切外還有要求登記 磁磚等也是 更別說結構蓋法。消防。污水 到車位，垃圾處理。雨水收集。綠能。綠建築等都是錢 又有護樹 貓 狗 鳥等團體 民國8x年。921到最多房子的 這年分房子3-5萬就能完成，土地也便宜，尤其蓋在奇怪地方 921跟大囍市火警。法規嚴格又落實 造價大漲 節能愛地球的 雨水回收 綠能 也是錢 路建築也是 現在除非是舊法規的照 不然現在鄉下用最差工法 跟建材 這樣下光是透天沒電梯，造價就要8萬/坪起 大樓都要10以上 找驗屋公司驗收也會拉高造價 所以樓 在土地不漲 造價漲 也會推昇房價 新品變貴。二手品就漲價 新的汽車加入變多。價也貴 也在讓二手車變鬼 你說要怎麼便宜呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.155.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1595878161.A.3BB.html
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07/28 03:32, 3年前 , 1F
這中文...
07/28 03:32, 1F
推
07/28 03:47, 3年前 , 2F
說的挺好的 一看就知道老司機 一樓剛出社會?
07/28 03:47, 2F
推
07/28 05:22, 3年前 , 3F
卡
07/28 05:22, 3F
推
07/28 05:41, 3年前 , 4F
錯字連篇XD
07/28 05:41, 4F
推
07/28 06:48, 3年前 , 5F
因為七月到了
07/28 06:48, 5F
推
07/28 07:30, 3年前 , 6F
新職業比就職業強 新產品比舊產品貴
07/28 07:30, 6F
推
07/28 07:33, 3年前 , 7F
造價漲每坪漲3萬 所以售價每坪漲10萬 XD
07/28 07:33, 7F
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07/28 07:34, 3年前 , 8F
工資如果夠高 但是門檻不高 就會吸引更多人進入這個產業
07/28 07:34, 8F
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07/28 07:35, 3年前 , 9F
看看賣蛋撻、開夾娃娃機的 哪個不是因為好賺而突然爆紅
07/28 07:35, 9F
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07/28 07:35, 3年前 , 10F
所以如果水電工學徒的工資 比教授高 就會吸引一票人入場
07/28 07:35, 10F
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07/28 07:37, 3年前 , 11F
學徒工資高才有吸引力 老闆工資高吸引力還不夠強
07/28 07:37, 11F
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07/28 07:38, 3年前 , 12F
如果學徒工資沒提升 老闆越賺越多 這樣缺工不是很合理？
07/28 07:38, 12F
推
07/28 07:39, 3年前 , 13F
不過手上有房的、從事相關行業的 什麼訊息都能解釋成房地產上
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07/28 07:39, 3年前 , 14F
漲的理由
07/28 07:39, 14F
推
07/28 07:41, 3年前 , 15F
PTT上站人數越來越多也可以是理由啊 為什麼？ 代表網路資訊
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07/28 07:41, 3年前 , 16F
更流通 大家的需求更多 所以房價漲
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07/28 07:43, 3年前 , 17F
薪水低也可以是理由啊 為什麼？ 這樣老闆賺的錢更多，更願意
07/28 07:43, 17F
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07/28 07:43, 3年前 , 18F
投資房地產；領薪水的安全感越來越低 更想要買房獲得安全感
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07/28 07:43, 3年前 , 19F
補償
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07/28 07:43, 3年前 , 20F
薪水高更可以是房價漲的理由了 收入變高 物價上漲 房地產也
07/28 07:43, 20F
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07/28 07:43, 3年前 , 21F
上漲XD
07/28 07:43, 21F
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07/28 07:49, 3年前 , 22F
股市上漲=一部分的人獲利了結 轉投入房地產 房地產上漲；股
07/28 07:49, 22F
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07/28 07:49, 3年前 , 23F
市下跌=投資人醒悟還是房地產最保值 房地產上漲
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07/28 07:49, 3年前 , 24F
搜尋“日本泡沫經濟”
07/28 07:49, 24F
推
07/28 07:52, 3年前 , 25F
看漲的人誰跟你泡沫經濟 別鬧了 台灣是要走香港模式
07/28 07:52, 25F
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07/28 08:25, 3年前 , 26F
真的蓋的這麼認真這麼貴，也可以少賺點，從低土地成本補
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07/28 08:25, 3年前 , 27F
貼啊，主要還是供需啦
07/28 08:25, 27F
推
07/28 08:47, 3年前 , 28F
日本泡沫經濟破滅之後 蓋新房子還是非常貴的 只是會快速
07/28 08:47, 28F
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07/28 08:47, 3年前 , 29F
折舊 不要說蓋新房子 就算只是裝潢整建 動不動都幾千萬
07/28 08:47, 29F
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07/28 08:48, 3年前 , 30F
看一下住宅改造王就知道了 預算2千萬日圓很普通
07/28 08:48, 30F
推
07/28 08:50, 3年前 , 31F
日本東京新房還是比新北新房便宜
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07/28 08:51, 3年前 , 32F
新透天+1車位 2000萬內台幣蠻好找的 新北這種條件不多吧
07/28 08:51, 32F
推
07/28 08:54, 3年前 , 33F
多摩有可能啦 23區不可能 然後要買這種最好買土地分讓 訂
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07/28 08:55, 3年前 , 34F
做一戶建的室內空間 不然買新成屋來再改改 又是千萬沒了
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07/28 08:56, 3年前 , 35F
郊區一戶建的建商通常都是土地分讓 然後給你3~5種圖面挑
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07/28 08:56, 3年前 , 36F
一種 家具家電一般不送要自己買
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07/28 08:57, 3年前 , 37F
話說 你在奧多摩買 不如買埼玉縣比較方便的地方
07/28 08:57, 37F
推
07/28 09:02, 3年前 , 38F
發現你說的是台幣2000萬 那沒問題 日幣六七千萬了
07/28 09:02, 38F
推
07/28 09:02, 3年前 , 39F
suumo隨手亂找的
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07/28 09:02, 3年前 , 40F
真的是不少
07/28 09:02, 40F
推
07/28 09:21, 3年前 , 41F
就跟著通膨走而已，30年前一碗乾麵和現在一碗也差好幾倍
07/28 09:21, 41F
推
07/28 09:30, 3年前 , 42F
三十年前的1.44mb磁碟片表示不公平 都沒有漲價
07/28 09:30, 42F
推
07/28 09:35, 3年前 , 43F
連信箱都不能弄的太醜，會被嫌像靈骨塔
07/28 09:35, 43F
推
07/28 10:14, 3年前 , 44F
三十年前金條有漲價啊，挑錯物件的慘況就是這樣 ...wwww
07/28 10:14, 44F
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07/28 10:16, 3年前 , 45F
挑錯就崩潰XD....
07/28 10:16, 45F
推
07/28 10:39, 3年前 , 46F
最簡單的理由 台灣人認為房子是好的投資 所以一直漲
07/28 10:39, 46F
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07/28 10:39, 3年前 , 47F
分析一堆意義不大
07/28 10:39, 47F
推
07/28 11:51, 3年前 , 48F
好好投票..
07/28 11:51, 48F
噓
07/28 11:59, 3年前 , 49F
還在年輕人
07/28 11:59, 49F
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07/28 12:00, 3年前 , 50F
請不到不會漲薪水嗎
07/28 12:00, 50F
噓
07/28 12:25, 3年前 , 51F
暑假到了...
07/28 12:25, 51F
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07/28 16:11, 3年前 , 52F
想知道你國小老師是誰?
07/28 16:11, 52F
推
07/28 19:29, 3年前 , 53F
內容不錯，推～可是錯字實在有點多…閱讀起來有點困難…
07/28 19:29, 53F
噓
07/29 07:38, 3年前 , 54F
錯字連篇，建議改一改。話說你知道錯在哪嗎？
07/29 07:38, 54F
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07/29 23:55, 3年前 , 55F
慘不忍睹的文字
07/29 23:55, 55F
噓
07/30 07:55, 3年前 , 56F
幫二樓
07/30 07:55, 56F
噓
07/30 13:46, 3年前 , 57F
因為代表民意的委員大大都炒地皮
07/30 13:46, 57F
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