[閒聊] 薪資水準會影響該地的房價嗎

看板home-sale作者 (Sieg G)時間3年前 (2020/07/19 13:25), 編輯推噓30(31推 1噓 144→)
留言176則, 26人參與, 3年前最新討論串1/1
大家都知道新竹縣市的房價是被科技業撐起來的 竹科有非常大量的工作機會 大部份的公司也都有著相較於其他行業較好的待遇 台元則大部份為外商/fabless的工作，薪資待遇普遍又更好了一些 這也讓新竹市的重劃區和整個大竹北這幾年房價井噴 中科和南科則拜GG所賜，園區附近的區域房價也是穩定上升 不過在其他縣市好像就業機會/薪資水準和房價的關聯性就沒那麼高? 像是桃園或新北的一些工業區或園區附近反而都是房價相對低的區域 所以大家買房會考慮當地的工作機會/薪資水準? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.94.218 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1595136314.A.D7E.html
→
07/19 13:28, 3年前 , 1F
中科附近還有東海大學跟兩家醫院撐
07/19 13:28, 1F
→
07/19 13:31, 3年前 , 2F
家樂福那邊的開價36-37，龍井那邊的遊園北說要開30+，建
07/19 13:31, 2F
→
07/19 13:31, 3年前 , 3F
商很有自信
07/19 13:31, 3F
→
07/19 13:32, 3年前 , 4F
會影響投資客的信心是真的，其他的不確定
07/19 13:32, 4F
推
07/19 13:55, 3年前 , 5F
你問的是雞生蛋 蛋生雞的問題
07/19 13:55, 5F
→
07/19 13:57, 3年前 , 6F
會 新竹的車價全國最難砍(新車定價一樣 折扣最少)
07/19 13:57, 6F
→
07/19 13:57, 3年前 , 7F
中科家樂福附近還有火葬場跟納骨塔，遊園北路
07/19 13:57, 7F
→
07/19 13:58, 3年前 , 8F
附近有高壓電塔，特五道路看會不會移一移
07/19 13:58, 8F
→
07/19 13:59, 3年前 , 9F
生活機能，簡單說是吃、住沒問題，看病方便
07/19 13:59, 9F
→
07/19 14:00, 3年前 , 10F
休閒取向的逛街購物消費偏弱，政府單位也距離遠
07/19 14:00, 10F
→
07/19 14:03, 3年前 , 11F
就像是中科的新手村，滿足大部分的情況
07/19 14:03, 11F
推
07/19 14:03, 3年前 , 12F
不一定，花蓮薪水那麼低，房價嚇鼠人
07/19 14:03, 12F
推
07/19 14:05, 3年前 , 13F
會
07/19 14:05, 13F
推
07/19 14:13, 3年前 , 14F
還有公務人員薪資墊著地板
07/19 14:13, 14F
推
07/19 14:14, 3年前 , 15F
會 看看六都的台中房價為什麼低?
07/19 14:14, 15F
→
07/19 14:14, 3年前 , 16F
就是因為薪水低
07/19 14:14, 16F
推
07/19 14:14, 3年前 , 17F
薪資只是炒房的話題之一.
07/19 14:14, 17F
推
07/19 14:14, 3年前 , 18F
宜蘭房價在雪隧通車之後也是穩定上漲
07/19 14:14, 18F
→
07/19 14:14, 3年前 , 19F
當然,如果今天炒房吵到緊繃,薪資會影響.
07/19 14:14, 19F
→
07/19 14:15, 3年前 , 20F
人家台北新屋一坪150 新北60 台中只有20
07/19 14:15, 20F
→
07/19 14:15, 3年前 , 21F
就是因為台中薪水很低 很慘
07/19 14:15, 21F
→
07/19 14:15, 3年前 , 22F
薪資會影響租金,租金透過租金 vs 房貸利息+持有成本(稅金)
07/19 14:15, 22F
→
07/19 14:16, 3年前 , 23F
不過因為台灣大多數都沒達到基本面緊繃狀態.
07/19 14:16, 23F
→
07/19 14:16, 3年前 , 24F
所以關係都只是話題.
07/19 14:16, 24F
→
07/19 14:16, 3年前 , 25F
另外,新竹也沒很貴.
07/19 14:16, 25F
→
07/19 14:16, 3年前 , 26F
你自己看,新竹的10年屋多少錢,20年屋多少錢.
07/19 14:16, 26F
→
07/19 14:16, 3年前 , 27F
有沒有跟台中高雄沒差很多..XD
07/19 14:16, 27F
→
07/19 14:16, 3年前 , 28F
平均價高是因為,新竹的新屋比率很高.
07/19 14:16, 28F
→
07/19 14:17, 3年前 , 29F
老屋太少的關係.
07/19 14:17, 29F
→
07/19 14:17, 3年前 , 30F
所以實際上,你薪資高低對房價影響是間接關係.
07/19 14:17, 30F
→
07/19 14:17, 3年前 , 31F
只是一個"資金來炒作"的理由.
07/19 14:17, 31F
→
07/19 14:18, 3年前 , 32F
不然,新竹薪水那麼高,他房價為啥沒有比新北高?
07/19 14:18, 32F
→
07/19 14:18, 3年前 , 33F
新竹的新屋可是比新北的老公寓還便宜.
07/19 14:18, 33F
→
07/19 14:20, 3年前 , 34F
阿就,當年先炒雙北,之後要炒六都.
07/19 14:20, 34F
推
07/19 14:20, 3年前 , 35F
台中的新屋比率更高吧
07/19 14:20, 35F
→
07/19 14:20, 3年前 , 36F
正在炒六都的時候,被十大惡人之首,張盛和給打停住.
07/19 14:20, 36F
→
07/19 14:20, 3年前 , 37F
台中新屋最好比率比新竹高..XD
07/19 14:20, 37F
→
07/19 14:20, 3年前 , 38F
台中老屋量那麼龐大..
07/19 14:20, 38F
→
07/19 14:20, 3年前 , 39F
老都市了,老屋一定很多.
07/19 14:20, 39F
還有 97 則推文
→
07/19 17:31, 3年前 , 137F
是有些新氣象
07/19 17:31, 137F
→
07/19 17:32, 3年前 , 138F
比過去幾年是好很多，有點生活圈的樣子
07/19 17:32, 138F
→
07/19 17:34, 3年前 , 139F
過了東大路就各式嫌惡了，看要多久才能遷移
07/19 17:34, 139F
推
07/19 17:37, 3年前 , 140F
唉 乞丐趕廟公 那塊無解 朋友的車停那邊還被偷
07/19 17:37, 140F
→
07/19 17:37, 3年前 , 141F
沒事不要把車停過去啊...
07/19 17:37, 141F
→
07/19 17:39, 3年前 , 142F
之前風向不對的時候....就會聞到濃濃的...煙燻味
07/19 17:39, 142F
→
07/19 17:39, 3年前 , 143F
所以你說遊園北路要開到30...阿婆生子 加油！
07/19 17:39, 143F
→
07/19 17:40, 3年前 , 144F
如果真的上30 應該要是豪宅規格
07/19 17:40, 144F
推
07/19 17:42, 3年前 , 145F
當然會影響房價阿，怎可能不影響
07/19 17:42, 145F
推
07/19 17:56, 3年前 , 146F
遊園北路喔... 我幾年前還會帶妹子去那帶和都會公園附近
07/19 17:56, 146F
→
07/19 17:56, 3年前 , 147F
看夜景 很容易上手
07/19 17:56, 147F
→
07/19 17:57, 3年前 , 148F
不過印象那邊滿多墳地的
07/19 17:57, 148F
推
07/19 18:03, 3年前 , 149F
薪資高自然會追求比較好的住宅品質，自然是正相關的
07/19 18:03, 149F
→
07/19 18:03, 3年前 , 150F
但是這要考量的是整個生活圈的部份，就像以前關埔沒開發
07/19 18:03, 150F
→
07/19 18:03, 3年前 , 151F
當初也是竹北先漲，雙北是一整個生活圈，不一定要擠在工
07/19 18:03, 151F
→
07/19 18:04, 3年前 , 152F
業區旁邊，而且工業區通常有污染，隔一定距離市區拉力強
07/19 18:04, 152F
推
07/19 18:58, 3年前 , 153F
一樓是說精銳新案吧 這家價格很敢開 也很硬 不二價
07/19 18:58, 153F
→
07/19 18:59, 3年前 , 154F
嘖嘖，帶去那邊又黑又沒人，好糟糕喔 XD
07/19 18:59, 154F
推
07/19 19:01, 3年前 , 155F
會不會遇到流氓啊！晚上我都不敢去
07/19 19:01, 155F
→
07/19 19:01, 3年前 , 156F
年輕人終究是年輕人
07/19 19:01, 156F
→
07/19 19:02, 3年前 , 157F
那公園讓我寫個 荒 字
07/19 19:02, 157F
推
07/19 19:04, 3年前 , 158F
墳墓還好 通靈人都說墳墓阿飄反而少 人比較可怕
07/19 19:04, 158F
→
07/19 20:35, 3年前 , 159F
中科廣場GG我是覺機能差很多，尤其國安一路，西屯路這邊
07/19 20:35, 159F
→
07/19 20:36, 3年前 , 160F
以前週末還會聽到唱歌聲
07/19 20:36, 160F
→
07/19 20:37, 3年前 , 161F
國安一路當初可能都5,600而已 現在都800+
07/19 20:37, 161F
推
07/19 21:28, 3年前 , 162F
都會公園再往北開有一條田間小路 很多人會聚在那條看夜
07/19 21:28, 162F
→
07/19 21:28, 3年前 , 163F
景和車震
07/19 21:28, 163F
→
07/19 22:09, 3年前 , 164F
九天那附近吧，有時農藥味重，而且不怕震到一半
07/19 22:09, 164F
→
07/19 22:09, 3年前 , 165F
被混混圍著嗎......
07/19 22:09, 165F
推
07/19 22:15, 3年前 , 166F
那邊大家都在看夜景 我去很多次都沒事
07/19 22:15, 166F
推
07/19 22:33, 3年前 , 167F
還是小心一點啊 夜路不要多走
07/19 22:33, 167F
→
07/19 22:34, 3年前 , 168F
另一側大肚山有個清新溫泉會館 還不錯 去那邊震吧
07/19 22:34, 168F
→
07/19 23:02, 3年前 , 169F
藍色公路那邊晚上不是聽說有很多東西？XD
07/19 23:02, 169F
推
07/20 10:28, 3年前 , 170F
都會公園晚上真的一堆小混混出沒，當然一般他們也不會招惹
07/20 10:28, 170F
→
07/20 10:28, 3年前 , 171F
你但我還是不敢去
07/20 10:28, 171F
→
07/20 12:56, 3年前 , 172F
會啊，台北就是公務員多
07/20 12:56, 172F
推
07/20 15:31, 3年前 , 173F
當然會
07/20 15:31, 173F
推
07/20 20:17, 3年前 , 174F
晚上還是在家裡比較好 年輕的時候夜遊陽明山
07/20 20:17, 174F
→
07/20 20:18, 3年前 , 175F
現在回想覺得自己很大膽
07/20 20:18, 175F
→
07/20 22:41, 3年前 , 176F
炒作哄抬的藉口...薪資高就要倒楣買貴一點？
07/20 22:41, 176F
‣ 更多 Roken241225 的文章
文章代碼(AID): #1V4zawr- (home-sale)