[請益] 高雄2樓公寓是否該買？

看板home-sale作者 (【妮】)時間3年前 (2020/07/15 10:41), 3年前編輯推噓29(30推 1噓 19→)
留言50則, 33人參與, 3年前最新討論串1/1
目前有看到一間開價360萬的房子， 一直猶豫到底要不要買？ 想請問一下大家的意見… 房屋類型：公寓2樓 地點：三民區（離大順路不到5分鐘車程） 位置：大馬路三角彎 屋齡：約32年 坪數：36（把地坪拿掉了，因為我也不是很懂） 格局：3房2廳2衛2陽台 車位：無（附近有停車格和月租停車場） 大眾運輸：騎車2分鐘到火車站 第一次請益不知道還需要什麼條件， 只想到這些而已。 對了，我想買的最大重點是我家在樓上， 想說如果以後結婚可以住上下， 回家方便又有自己的隱私。 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.104.199 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1594780884.A.BD7.html
推
07/15 10:42, 3年前 , 1F
32年的公寓2樓 管線問題？
07/15 10:42, 1F
應該是沒有，因為我家也沒問題 ※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 10:51:26
推
07/15 10:52, 3年前 , 2F
這有地緣關係買不錯，價錢也合理
07/15 10:52, 2F
地緣關係是最重要的原因
推
07/15 10:52, 3年前 , 3F
可以，但是盡量不要讓屋主知道你們家在樓上。
07/15 10:52, 3F
其實是屋主來問要不要買的，因為我們當了快30年的鄰居了 ※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 10:53:40 ※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 10:55:18
推
07/15 11:02, 3年前 , 4F
便宜
07/15 11:02, 4F
※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 11:10:16
→
07/15 11:11, 3年前 , 5F
自住要考慮屋齡
07/15 11:11, 5F
我還沒進去看過狀況，但依我家來說是還可以的 ※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 11:15:38
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07/15 11:16, 3年前 , 6F
不會搬走就買吧
07/15 11:16, 6F
應該是不會了，除非以後嫁到外縣市 ※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 11:20:30
推
07/15 11:32, 3年前 , 7F
聽起來不錯，屋齡也還好，感覺會滿搶手的
07/15 11:32, 7F
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07/15 11:34, 3年前 , 8F
順帶一提，跟另一半商量看看也不錯，畢竟有些人可能不想離
07/15 11:34, 8F
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07/15 11:34, 3年前 , 9F
男（女）房家太近，距離才有美感。
07/15 11:34, 9F
推
07/15 11:37, 3年前 , 10F
地緣關係是很大的優勢，開價合理的話，我覺得值得買
07/15 11:37, 10F
推
07/15 11:43, 3年前 , 11F
買
07/15 11:43, 11F
推
07/15 12:00, 3年前 , 12F
要看室內坪數，只看建坪的單價容易出錯
07/15 12:00, 12F
→
07/15 12:02, 3年前 , 13F
你們住樓上的話，優缺點應該都很清楚了，而且住樓上都能
07/15 12:02, 13F
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07/15 12:02, 3年前 , 14F
適應了，更別提住二樓，確定排水管，糞管沒有嚴重阻塞問
07/15 12:02, 14F
室內坪數地契上面是寫36坪！唯一的缺點可能是沒有車位吧
→
07/15 12:02, 3年前 , 15F
題，價格你們覺得適宜的話，滿適合的呀
07/15 12:02, 15F
推
07/15 12:16, 3年前 , 16F
可以，很適合你，價格還可以
07/15 12:16, 16F
推
07/15 12:45, 3年前 , 17F
價錢不貴阿~ 可以買~以後賣不怕虧
07/15 12:45, 17F
推
07/15 12:51, 3年前 , 18F
買
07/15 12:51, 18F
推
07/15 13:04, 3年前 , 19F
地坪42？！！ 建36 開360似乎便宜
07/15 13:04, 19F
因為是32年的公寓+老鄰居
噓
07/15 13:28, 3年前 , 20F
紅明顯/地坪42但這戶持有多少？
07/15 13:28, 20F
那邊是三角彎，一整棟是4層半，一層一戶而已！會那麼便宜主要是公寓+老鄰居
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07/15 13:28, 3年前 , 21F
假設公寓四層，一層兩戶，
07/15 13:28, 21F
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07/15 13:28, 3年前 , 22F
每戶持有5.4坪而已？？
07/15 13:28, 22F
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07/15 13:29, 3年前 , 23F
光42坪土地，在這個區段都破千萬了
07/15 13:29, 23F
推
07/15 13:34, 3年前 , 24F
覺得可以買
07/15 13:34, 24F
推
07/15 13:48, 3年前 , 25F
我猜 5 戶持分42坪
07/15 13:48, 25F
是地契上面寫的，其實我也不是很清楚 ※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 13:51:36 ※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 13:53:23 ※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 13:54:35 ※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 13:56:47 ※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 14:04:40
推
07/15 15:02, 3年前 , 26F
32年的大坪數2樓公寓只開360很便宜，看底價在哪裏？投資
07/15 15:02, 26F
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07/15 15:02, 3年前 , 27F
價買280～330左右翻修完拼500以上...可以給我買嗎QQ
07/15 15:02, 27F
其實很多人要跟我買耶！XD
推
07/15 15:06, 3年前 , 28F
高雄的房子好便宜QQ
07/15 15:06, 28F
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07/15 15:19, 3年前 , 29F
覺得可以…
07/15 15:19, 29F
※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 15:23:48
推
07/15 15:48, 3年前 , 30F
買吧，那麼便宜不吃虧
07/15 15:48, 30F
推
07/15 16:31, 3年前 , 31F
這價格還可
07/15 16:31, 31F
推
07/15 16:54, 3年前 , 32F
可以買呀，確定工作都在高雄的話
07/15 16:54, 32F
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07/15 17:02, 3年前 , 33F
不用考慮直接買 光土地的價值就超過本身公寓的價格
07/15 17:02, 33F
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07/15 17:04, 3年前 , 34F
外行人有夠多 元PO都說了1層一戶 樓高四層 一人大概10坪
07/15 17:04, 34F
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07/15 17:05, 3年前 , 35F
以三民區的土地價格臨路的50萬有吧光土地價值就500萬了
07/15 17:05, 35F
！！真的有那麼值錢唷？
推
07/15 17:31, 3年前 , 36F
買 可以等天然都更
07/15 17:31, 36F
其實我是在等建商來收購
推
07/15 17:36, 3年前 , 37F
臨路持分有10坪的話滿值得買的，財務上不緊的話一定賺錢
07/15 17:36, 37F
→
07/15 17:36, 3年前 , 38F
，如果可以把其他幾戶吃下來，可以自己都更更爽
07/15 17:36, 38F
推
07/15 17:38, 3年前 , 39F
不過老公寓二樓這個價好貴啊，比前一兩年買的時候，又漲
07/15 17:38, 39F
→
07/15 17:38, 3年前 , 40F
一波了
07/15 17:38, 40F
有聽說後面巷子的公寓2樓賣250萬，但我這邊是大馬路，可能比較貴
→
07/15 19:30, 3年前 , 41F
重點是其他樓層如果都可以買到你就發了
07/15 19:30, 41F
這個可能很困難，口袋太淺了 ※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 20:38:02 ※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 20:38:54 ※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 20:40:39 ※ 編輯: wen8635 (223.139.104.199 臺灣), 07/15/2020 20:41:31
推
07/15 22:03, 3年前 , 42F
自住可以 我也想買 缺房子住啊
07/15 22:03, 42F
推
07/15 23:59, 3年前 , 43F
42坪二樓 請賣我
07/15 23:59, 43F
抱歉～室內大約只有36坪
推
07/16 00:40, 3年前 , 44F
這價位，算是便宜！而且還上下樓層。地緣關係再加分。
07/16 00:40, 44F
推
07/16 02:14, 3年前 , 45F
賣我...我連你家一起買
07/16 02:14, 45F
※ 編輯: wen8635 (223.138.118.127 臺灣), 07/16/2020 13:51:47
→
07/16 20:04, 3年前 , 46F
應該是42平方公尺，不是坪...。所有權狀是平方公尺為單位。
07/16 20:04, 46F
是有換算過的唷 ※ 編輯: wen8635 (223.138.118.127 臺灣), 07/16/2020 22:09:54
推
07/17 00:48, 3年前 , 47F
買啊 超便宜
07/17 00:48, 47F
推
07/18 19:51, 3年前 , 48F
我在大昌路這 你不買可以讓給我買嗎 我有興趣當你鄰居
07/18 19:51, 48F
推
07/19 17:53, 3年前 , 49F
可以啊 有啥好考慮
07/19 17:53, 49F
推
07/21 02:03, 3年前 , 50F
鄰居搬家 可遇不可求
07/21 02:03, 50F
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