[請益] 預售屋車位好貴 怎麼砍

看板home-sale作者 (Monkie)時間3年前 (2020/07/01 18:56), 編輯推噓35(36推 1噓 45→)
留言82則, 36人參與, 3年前最新討論串1/1
如題 看了一陣子預售跟新成屋 同地段每個車位都至少比隔壁中古屋 貴了20-50萬不等 之前朋友說買房直接談總價 不用管他車位開多少 結果去跟代銷議價的時候 他把我的總價扣掉車位價格(代銷出的) 然後說我單坪不符合區域行情 如果車位是合理價 我出的已經算中間價位！ 這週打算再去挑戰一次 想問問大家有沒有什麼解法！！ 先謝謝各位貴人～ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.166.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1593600973.A.A7B.html
推
07/01 19:08, 3年前 , 1F
車位不可能砍
07/01 19:08, 1F
→
07/01 19:10, 3年前 , 2F
一般不會讓你砍車位
07/01 19:10, 2F
→
07/01 19:20, 3年前 , 3F
車位通常定價販售
07/01 19:20, 3F
推
07/01 19:20, 3年前 , 4F
車位很搶手，很多還限制三房買，即便一戶一車位還有人
07/01 19:20, 4F
→
07/01 19:20, 3年前 , 5F
想要雙車位，房子比較能砍
07/01 19:20, 5F
→
07/01 19:22, 3年前 , 6F
車位再來凹靠邊又是硬戰，她們不會一次把好車位洩出來
07/01 19:22, 6F
推
07/01 19:23, 3年前 , 7F
車位不可能砍，你不買一堆排隊買
07/01 19:23, 7F
→
07/01 19:23, 3年前 , 8F
一堆想買雙車位的啊
07/01 19:23, 8F
→
07/01 19:24, 3年前 , 9F
你買那個區域 最近新成屋實價登錄貼來看看
07/01 19:24, 9F
→
07/01 19:25, 3年前 , 10F
然後你出多少含車？
07/01 19:25, 10F
推
07/01 19:26, 3年前 , 11F
車位哪有人在砍的
07/01 19:26, 11F
推
07/01 19:30, 3年前 , 12F
車位一直漲蠻不合理的 明明很偏僻的地方還賣200萬
07/01 19:30, 12F
→
07/01 19:30, 3年前 , 13F
隔壁10年前房子只要100萬
07/01 19:30, 13F
→
07/01 19:31, 3年前 , 14F
到時候不想用車想賣車位 結果還不好賣 因為買入就比別人貴
07/01 19:31, 14F
→
07/01 19:31, 3年前 , 15F
了
07/01 19:31, 15F
推
07/01 19:38, 3年前 , 16F
樓上你10年前可以買來囤啊
07/01 19:38, 16F
推
07/01 19:42, 3年前 , 17F
車位真的一直漲
07/01 19:42, 17F
推
07/01 19:43, 3年前 , 18F
07/01 19:43, 18F
→
07/01 19:43, 3年前 , 19F
sway 說可以
07/01 19:43, 19F
推
07/01 19:58, 3年前 , 20F
叫sway賣你啊
07/01 19:58, 20F
推
07/01 20:00, 3年前 , 21F
地點？
07/01 20:00, 21F
→
07/01 20:02, 3年前 , 22F
車位不用買阿，同社區一定有人要出租，你買車位幹嘛，又
07/01 20:02, 22F
→
07/01 20:03, 3年前 , 23F
不能住
07/01 20:03, 23F
推
07/01 20:07, 3年前 , 24F
北市的平面車位要三百多惹
07/01 20:07, 24F
→
07/01 20:15, 3年前 , 25F
台北市的車位租金大約5K，300萬夠你租50年，50年後還會開
07/01 20:15, 25F
→
07/01 20:15, 3年前 , 26F
車嗎？不對應該是說，50年後還有能力開車嗎？
07/01 20:15, 26F
推
07/01 20:17, 3年前 , 27F
台北市豪宅看過400.. 雖然超難砍但祝你成功XD
07/01 20:17, 27F
推
07/01 20:29, 3年前 , 28F
車位可以漲不能砍？？這啥邏輯
07/01 20:29, 28F
噓
07/01 20:30, 3年前 , 29F
如果不是租到同社區，樓上講的可以租50年根本沒意義
07/01 20:30, 29F
→
07/01 20:37, 3年前 , 30F
直接把車位砍掉不要買
07/01 20:37, 30F
推
07/01 20:38, 3年前 , 31F
就是總價論啦 除非你能不綁車位
07/01 20:38, 31F
推
07/01 20:41, 3年前 , 32F
給車住的也會漲 太強了
07/01 20:41, 32F
推
07/01 20:47, 3年前 , 33F
砍總價比較實際，車位10%跟總價10%孰優孰劣一目了然
07/01 20:47, 33F
→
07/01 21:14, 3年前 , 34F
沒需求可以不買
07/01 21:14, 34F
→
07/01 21:15, 3年前 , 35F
最貴的報價遇過一個車位440的
07/01 21:15, 35F
推
07/01 21:25, 3年前 , 36F
非豪宅，車位/戶數接近2，車位不能租外人的，以後很好租
07/01 21:25, 36F
→
07/01 21:25, 3年前 , 37F
，且車位價值差，等以後買獎勵或增設停車位，有機會買便
07/01 21:25, 37F
→
07/01 21:25, 3年前 , 38F
宜些，但建商可能不搭車位就不賣
07/01 21:25, 38F
→
07/01 21:26, 3年前 , 39F
總價談啊，車位要用總價談
07/01 21:26, 39F
推
07/01 21:33, 3年前 , 40F
沒車位以後要脫手比較困難
07/01 21:33, 40F
→
07/01 21:33, 3年前 , 41F
車位都想著用租的乾脆連房子都別買了用租的
07/01 21:33, 41F
→
07/01 21:34, 3年前 , 42F
也沒什麼解法，你有多少預算就出多少，出不到就走人
07/01 21:34, 42F
→
07/01 21:37, 3年前 , 43F
難道你還期待有人可以跟你說報出他的ＩＤ後代銷一聽
07/01 21:37, 43F
→
07/01 21:37, 3年前 , 44F
渾身顫抖直說車位免費再送一位這樣？
07/01 21:37, 44F
推
07/01 22:17, 3年前 , 45F
高雄車位很貴
07/01 22:17, 45F
推
07/01 22:19, 3年前 , 46F
我無車位需求還是被建商逼著硬買一個機械，蠻擔心以後租
07/01 22:19, 46F
→
07/01 22:19, 3年前 , 47F
不出去的
07/01 22:19, 47F
推
07/01 22:39, 3年前 , 48F
房價給你砍到見骨 我還是賺車位的概念啦
07/01 22:39, 48F
推
07/01 22:46, 3年前 , 49F
那些新市鎮的車位 過幾年之後不知道要怎麼租出去 外面停
07/01 22:46, 49F
→
07/01 22:46, 3年前 , 50F
不用錢的
07/01 22:46, 50F
推
07/01 23:12, 3年前 , 51F
說沒車位不好脫手，但爛車位、雙車位也不好脫手，車位多
07/01 23:12, 51F
→
07/01 23:13, 3年前 , 52F
的地方，獎勵、增設車位，位子好、獨立權狀，還比預售時
07/01 23:13, 52F
→
07/01 23:13, 3年前 , 53F
便宜
07/01 23:13, 53F
推
07/01 23:15, 3年前 , 54F
沒有車位以後要脫手轉賣多少會增加一點難度
07/01 23:15, 54F
推
07/01 23:18, 3年前 , 55F
之後有需要可以買一個獨立權狀的獎勵、增設車位
07/01 23:18, 55F
推
07/01 23:39, 3年前 , 56F
你覺得不合理就不要買啊
07/01 23:39, 56F
推
07/01 23:50, 3年前 , 57F
某樓D大，我也是想到sway的那篇文章XD
07/01 23:50, 57F
→
07/02 00:00, 3年前 , 58F
車位不用砍阿，就說我沒有車用不到就好了
07/02 00:00, 58F
推
07/02 00:01, 3年前 , 59F
沒車位根本不想買阿
07/02 00:01, 59F
推
07/02 00:30, 3年前 , 60F
外面停不用錢，你下雨怎麼辦 大太陽怎麼辦
07/02 00:30, 60F
→
07/02 00:30, 3年前 , 61F
講這種話的絕對沒有在外面租車位過
07/02 00:30, 61F
→
07/02 00:53, 3年前 , 62F
台北市有多少人住公寓根本沒有停車位，這種人多的是好嗎
07/02 00:53, 62F
→
07/02 01:37, 3年前 , 63F
不知道你隔壁中古屋是多舊 車位有新規範成本是會上升的
07/02 01:37, 63F
→
07/02 01:37, 3年前 , 64F
新建案的車位顯然會比10年以上中古屋好很多
07/02 01:37, 64F
→
07/02 01:37, 3年前 , 65F
包括車位大小 車道寬度 停車場淨高 舊屋完全不能比
07/02 01:37, 65F
→
07/02 01:43, 3年前 , 66F
新案停車場淨高都要2.1M 舊社區一堆限高1.8甚至1.7M
07/02 01:43, 66F
→
07/02 01:43, 3年前 , 67F
拿中古舊社區當合理價 你何不去買舊社區就好？
07/02 01:43, 67F
推
07/02 03:04, 3年前 , 68F
某樓虎爛..有的新市鎮一堆紅線是要停哪裡不用錢
07/02 03:04, 68F
→
07/02 03:05, 3年前 , 69F
還是你要走一堆路去找有沒有免費的路邊格子XDDD
07/02 03:05, 69F
→
07/02 03:06, 3年前 , 70F
住公寓但不得不買車的 最後都去租車位了
07/02 03:06, 70F
推
07/02 04:19, 3年前 , 71F
車位這麼保值，當然要買。有車自用方便，沒車就租人，未
07/02 04:19, 71F
→
07/02 04:20, 3年前 , 72F
來賣房好賣，買車位就像存錢一樣
07/02 04:20, 72F
推
07/02 09:08, 3年前 , 73F
一堆鍵盤賞屋手，實際去展示中心車位砍成功了再來嘴好不
07/02 09:08, 73F
→
07/02 09:23, 3年前 , 74F
買透天 室內1 門口1 爽爽停
07/02 09:23, 74F
推
07/02 09:51, 3年前 , 75F
淡水 林口都一堆紅線啊 A7倒是真的紅線也可以停
07/02 09:51, 75F
→
07/02 09:51, 3年前 , 76F
化外之地
07/02 09:51, 76F
推
07/02 10:47, 3年前 , 77F
停社區車位和停不用錢路邊有什麼好比的
07/02 10:47, 77F
→
07/02 10:47, 3年前 , 78F
停路邊下大雨大太陽這麼不舒服 車折舊也快
07/02 10:47, 78F
→
07/02 10:48, 3年前 , 79F
砍價就是砍總價 不給砍就是別買 幹嘛在意什麼單價 車
07/02 10:48, 79F
→
07/02 10:48, 3年前 , 80F
位價
07/02 10:48, 80F
推
07/02 12:58, 3年前 , 81F
推樓上 反正不給砍有各種理由 不滿意就放棄
07/02 12:58, 81F
推
07/02 14:54, 3年前 , 82F
台北舊公寓下面還是有車位啦
07/02 14:54, 82F
‣ 更多 monkiehou 的文章
文章代碼(AID): #1U_6lDfx (home-sale)