[閒聊] 房仲不可靠，哪裡找的到屋主自售中古屋?

看板home-sale作者 (溫馨)時間3年前 (2020/06/27 01:13), 3年前編輯推噓68(68推 0噓 62→)
留言130則, 61人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
各位大大好，跟家人找房已經一年了，但透過房仲發現他們賣的幾乎都是投資客物件， 也就是比行情貴很多，CP值很低，慢慢放著等不懂行情的冤大頭上鉤的那種物件。 可是又實在不知道該如何找到屋主自售的物件，591有但很少~ 想請各位大大給一點意見和方向~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.43.146.150 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1593191632.A.112.html
推
06/27 01:56, 3年前 , 1F
你會被噓 幫補血
06/27 01:56, 1F
推
06/27 01:58, 3年前 , 2F
------以下開放仲仲崩潰-----
06/27 01:58, 2F
推
06/27 02:22, 3年前 , 3F
因為他們會煩死那些po 591的...
06/27 02:22, 3F
推
06/27 02:24, 3年前 , 4F
屋主自售才貴......
06/27 02:24, 4F
→
06/27 02:29, 3年前 , 5F
結果屋主自售的你又嫌屋況差
06/27 02:29, 5F
推
06/27 02:51, 3年前 , 6F
去路上逛啊 看到有人貼自售就打電話問 怎樣
06/27 02:51, 6F
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06/27 03:04, 3年前 , 7F
找小廣告啊
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06/27 03:40, 3年前 , 8F
你只在591找，那當然只有仲介，想買到高CP值就是要掃街，而
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06/27 03:40, 3年前 , 9F
且要比房仲還勤，房子價差動輒幾十幾百萬，我覺得這個工不
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06/27 03:40, 3年前 , 10F
能省，否則活該被敲
06/27 03:40, 10F
推
06/27 03:45, 3年前 , 11F
你可以換個房仲
06/27 03:45, 11F
推
06/27 04:08, 3年前 , 12F
你可以去各大大樓樓下管理室詢問阿..XD
06/27 04:08, 12F
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06/27 04:08, 3年前 , 13F
不然去找各大里長詢問.
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06/27 04:09, 3年前 , 14F
不過我們投資客可能幾年才買一間屋主自售.
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06/27 04:09, 3年前 , 15F
以比率來講,你應該會20~30年買到一間...
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06/27 04:09, 3年前 , 16F
當然如果你要天價買自售的話,倒是很多就是了.
06/27 04:09, 16F
推
06/27 04:11, 3年前 , 17F
找屋主自售很棒阿 反正你也相信仲介 當然仲介有好案件
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06/27 04:11, 3年前 , 18F
沒到你手上也不奇怪阿....
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06/27 04:11, 3年前 , 19F
少打一個字 你也不相信仲介
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推
06/27 04:36, 3年前 , 20F
免費的最貴
06/27 04:36, 20F
推
06/27 06:08, 3年前 , 21F
屋主自售最貴...
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06/27 06:08, 3年前 , 22F
每個屋主都惜售 XD
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推
06/27 06:13, 3年前 , 23F
地主跟屋主的貪婪程度不是你能想像的
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06/27 06:14, 3年前 , 24F
仲介賣貴，是屋主本身就要吃那麼多，大多不會是仲介抬
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06/27 06:14, 3年前 , 25F
價
06/27 06:14, 25F
推
06/27 06:24, 3年前 , 26F
真的有便宜的屋主自售也是馬上左鄰右舍買走，廣告貼屋主
06/27 06:24, 26F
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06/27 06:24, 3年前 , 27F
自售的都是想賣高價的
06/27 06:24, 27F
推
06/27 06:24, 3年前 , 28F
加油 你應該很難買到房子
06/27 06:24, 28F
推
06/27 06:38, 3年前 , 29F
問大樓管理員
06/27 06:38, 29F
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06/27 06:42, 3年前 , 30F
自售賣更貴的一堆，剛遇過2例
06/27 06:42, 30F
推
06/27 07:02, 3年前 , 31F
自售很難找的
06/27 07:02, 31F
推
06/27 07:09, 3年前 , 32F
你想省佣金 自售也想 貴 都貴
06/27 07:09, 32F
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06/27 07:24, 3年前 , 33F
想要四折 五折 七折買房的你，自己就是投資客啊
06/27 07:24, 33F
推
06/27 07:58, 3年前 , 34F
房仲:屋主自己賣最貴，我幫你帶看撮合不過幾十萬罷了
06/27 07:58, 34F
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06/27 07:58, 3年前 , 35F
，很便宜的
06/27 07:58, 35F
推
06/27 07:59, 3年前 , 36F
找里長管理員或者跟在地人打聽 其實不一定能省到錢 但有可
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06/27 07:59, 3年前 , 37F
能可以挖到還沒到仲介那就被消息靈通的人搶走的好物件
06/27 07:59, 37F
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06/27 08:02, 3年前 , 38F
然後屋主上來靠腰一堆人出芭樂價
06/27 08:02, 38F
推
06/27 08:02, 3年前 , 39F
自己找591案件，然後想辦法聯繫屋主，自己找代書走履
06/27 08:02, 39F
還有 52 則推文
推
06/27 10:52, 3年前 , 92F
幫QQ
06/27 10:52, 92F
推
06/27 11:13, 3年前 , 93F
真的好物件左鄰右舍會先買，我家裝潢的時候樓下就在問
06/27 11:13, 93F
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06/27 11:13, 3年前 , 94F
是打算要賣了？ 她想買……
06/27 11:13, 94F
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06/27 11:55, 3年前 , 95F
自售最貴
06/27 11:55, 95F
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06/27 11:56, 3年前 , 96F
真心不騙
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06/27 11:58, 3年前 , 97F
真的投客要金流跟效率比較不跟你囉唆
06/27 11:58, 97F
推
06/27 12:39, 3年前 , 98F
自售價格都很硬
06/27 12:39, 98F
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06/27 12:51, 3年前 , 99F
屋主自售都超級 超級貴 有房仲幫你殺才是市場價
06/27 12:51, 99F
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06/27 12:58, 3年前 , 100F
https://lihi1.com/5OwiP 你可以看你設定的集合機率?
06/27 12:58, 100F
推
06/27 13:13, 3年前 , 101F
找自售屋主最可靠囉：），哄抬社區價格都是靠這種可靠
06/27 13:13, 101F
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06/27 13:13, 3年前 , 102F
累積的，超棒
06/27 13:13, 102F
推
06/27 14:14, 3年前 , 103F
遇到某屋主硬開比市價高100，且是空屋無裝潢
06/27 14:14, 103F
推
06/27 16:00, 3年前 , 104F
給房仲賺還是給屋主賺? 我選給屋主賺
06/27 16:00, 104F
推
06/27 16:04, 3年前 , 105F
說真的 屋主自售的都不便宜 而且你殺不下來
06/27 16:04, 105F
推
06/27 16:34, 3年前 , 106F
我也覺得買房，是真的要實地去走你想要的那區
06/27 16:34, 106F
推
06/27 17:04, 3年前 , 107F
原來是報復性給人賺阿 寧願給爽賺屋主 不願意給有橋
06/27 17:04, 107F
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06/27 17:04, 3年前 , 108F
價的仲介 XD
06/27 17:04, 108F
推
06/27 18:21, 3年前 , 109F
看你談價的技巧跟願意花的時間嘍
06/27 18:21, 109F
推
06/27 19:55, 3年前 , 110F
很多人都有幻想 不給仲介代銷抽買到便宜 事實上跟公司買的一
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06/27 19:55, 3年前 , 111F
口價都溢價超多 客人還以為自己買到便宜呵呵
06/27 19:55, 111F
推
06/27 20:09, 3年前 , 112F
你想過非親非故人家好好的沒事為啥要便宜賣你
06/27 20:09, 112F
推
06/27 21:19, 3年前 , 113F
照這邏輯…應該自己蓋
06/27 21:19, 113F
推
06/27 21:31, 3年前 , 114F
好多房仲來推文了 真是顆顆
06/27 21:31, 114F
推
06/27 22:02, 3年前 , 115F
樓上不也來推文了嗎 顆顆
06/27 22:02, 115F
推
06/27 23:09, 3年前 , 116F
實際上就是有但很少，大概9成的屋主自售也是591，沒有
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06/27 23:09, 3年前 , 117F
就沒了，自售太麻煩光帶看房子就累死
06/27 23:09, 117F
推
06/28 07:27, 3年前 , 118F
房仲崩潰 哈哈
06/28 07:27, 118F
推
06/28 09:40, 3年前 , 119F
自售最貴，沒聽說嗎？
06/28 09:40, 119F
推
06/28 10:18, 3年前 , 120F
說不過別人的王牌就是先說別人崩潰 笑死
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推
06/28 11:42, 3年前 , 121F
房仲就爛啊
06/28 11:42, 121F
推
06/28 11:43, 3年前 , 122F
最好是屋主自售最貴啦 騙小孩喔
06/28 11:43, 122F
推
06/28 14:55, 3年前 , 123F
貴不貴與否其實還是看買賣雙方的認定，兩造能接受就好，
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06/28 14:55, 3年前 , 124F
房仲只是成交的一種方式，板上也有人自售合理的價格，重點
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06/28 14:55, 3年前 , 125F
在於市價的認定大家相不相同
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06/29 09:44, 3年前 , 126F
感謝大家建議，我住台北，想找北市或新北三重的物件~
06/29 09:44, 126F
推
06/29 13:38, 3年前 , 127F
如果說價格的話房仲也只能盡力，不全是自不自售的問題，我
06/29 13:38, 127F
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06/29 13:38, 3年前 , 128F
之前給群義服務過，你可以找群義房屋看看，對我的需求了解
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06/29 13:39, 3年前 , 129F
的很明確
06/29 13:39, 129F
※ 編輯: nico009 (220.136.52.106 臺灣), 06/29/2020 14:17:42
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07/01 16:38, 3年前 , 130F
仲仲被說中 惱羞
07/01 16:38, 130F
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文章代碼(AID): #1UzYpG4I (home-sale)
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