Re: [請益] 賣方短時間賣屋裝潢費?

看板home-sale作者 (R大)時間4年前 (2020/05/31 10:58), 4年前編輯推噓26(26推 0噓 36→)
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※ 引述《Ruyan (R大)》之銘言： : 請問是兩房的1年新成屋，建商公設尚未點交 : 開價1000萬 可是實登800 (一年前) 賣家裝潢費單據是150萬 : 目測大概120萬裝潢上下 : 裝潢風格約89成可接受 : 請問各位怎麼出價? : 剛裝潢好又要賣掉? 有點擔心買下後，發現是社區或是房子有什麼難以接受的情況 : 會依照實登800 +50 +~? 墊高實登 ? 來更新這一周後的狀況 下握880 含仲介費 仲介說屋主很硬還是要 938萬 希望我們約下午見面談 說讓屋主還有我們直接知道我們雙方的出價跟底價880 跟938萬 不是他亂說的 等下我們在小房間該怎麼做呢? 屋子1年1個月前買時 設定費 760萬 實登800萬 仲介說屋主花了120萬裝潢 跟家電家具等 周遭社區大概都實登800萬 如果我們買下去應該會被社區發匾額吧? 800->900萬? 我們已經出到880萬含仲，還要再加多少? 房屋760萬等於銀行鑑價才760萬 對吧? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.170.140 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1590893932.A.1F9.html
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05/31 11:06, 4年前 , 1F
不要加 看別間
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05/31 11:06, 4年前 , 2F
裝潢又不關你的事 你還付一半已經夠了
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05/31 11:16, 4年前 , 3F
屋主會880賣含仲介費 已哭了吧 看屋主缺不缺錢 隨緣
05/31 11:16, 3F
推
05/31 11:25, 4年前 , 4F
屋主成本跟跟現在房價沒有關係，只要考量這個價格你要不
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05/31 11:25, 4年前 , 5F
要就好，覺得太高就換一間
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05/31 11:31, 4年前 , 6F
3樓說已哭是說虧錢嗎？
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推
05/31 12:10, 4年前 , 7F
你有喜歡到願意繼續加嗎…938不就等於花錢跟他買裝潢
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推
05/31 12:20, 4年前 , 8F
喜歡就買 錢你自己的
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推
05/31 12:21, 4年前 , 9F
被鄰居笑盤一輩子
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05/31 12:38, 4年前 , 10F
差仲介費啦
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05/31 13:02, 4年前 , 11F
你算她成本幹嘛
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推
05/31 13:27, 4年前 , 12F
唉鳳一隻成本才幾塊你會去算嗎？注意自己要花的錢就
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05/31 13:27, 4年前 , 13F
好
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推
05/31 13:47, 4年前 , 14F
落差太大不會成，別浪費力氣了
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推
05/31 14:28, 4年前 , 15F
你管他成本多少 沒有在急就出自己認為的合理價
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推
05/31 14:58, 4年前 , 16F
不要加！
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05/31 15:10, 4年前 , 17F
又被哄抬加20萬到 900萬了（含仲）。 仲介說屋主現在降到
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05/31 15:10, 4年前 , 18F
920萬。說要去在努力一下，要我們可能要坐久一點。..該走
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了嗎？
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推
05/31 15:12, 4年前 , 20F
有夠低能 不要加
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05/31 15:42, 4年前 , 21F
要他提供裝潢家具單據也說找不到， 在誰誰那邊。 說沙發就
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05/31 15:42, 4年前 , 22F
10萬， 電視幾萬 ....
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推
05/31 15:44, 4年前 , 23F
很喜歡就加 不喜歡就走人 不就這樣嗎
05/31 15:44, 23F
推
05/31 16:05, 4年前 , 24F
錢是您的，花的高興就好
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05/31 16:09, 4年前 , 25F
不過，我認識一個隨便銀行帳戶都幾百萬上下的朋友，買特價餐
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05/31 16:10, 4年前 , 26F
點時，當店員說缺貨請他加五元換更好的品項，他永遠都說只帶
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05/31 16:10, 4年前 , 27F
剛好的錢…
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推
05/31 16:32, 4年前 , 28F
成本花多少他家的事啊
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推
05/31 16:36, 4年前 , 29F
為啥都在買房子了，思考邏輯還跟小孩子一樣，賣方不會因
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05/31 16:36, 4年前 , 30F
為你辯論贏就便宜賣你，反過來也一樣，價格談不攏就是換
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一間比較實際，不知道糾結在單據上意義何在，有單據也可
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05/31 16:36, 4年前 , 32F
能灌水的啊
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推
05/31 16:47, 4年前 , 33F
家具行開價要打一折知道嗎XD
05/31 16:47, 33F
推
05/31 17:20, 4年前 , 34F
耳根子軟，那就再加嘍～
05/31 17:20, 34F
推
05/31 17:25, 4年前 , 35F
不要加
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05/31 18:04, 4年前 , 36F
價格ok了，現在卡在賣方想要先動屢保250萬，問我們同不同
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05/31 18:04, 4年前 , 37F
意.真的傻眼。
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05/31 20:33, 4年前 , 38F
他裝潢就算很好 你要自住多少都要改的
05/31 20:33, 38F
推
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他要先動履保就是窮途末路了
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05/31 21:13, 4年前 , 40F
你跟這麽缺錢的人買房子還買區域最高價 太神啦～
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05/31 21:13, 4年前 , 41F
只能推你做善事了 讚
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反正就死守 900 讓屋主花兩天時間考慮處理資金缺口的事情， 如果可以處理完畢就可 以答應賣給我們 屋主說 跟親弟弟可以借250萬，只是因為鬧翻不好意思開口 想說是不是可先動用履保..
推
05/31 21:17, 4年前 , 42F
正常如果我遇到客戶要異動出款高於價金的10%，我會要求
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05/31 21:17, 4年前 , 43F
先過戶，你這250萬真的要小心哦
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原來一般來說 10%左右喔? 這個動到快30% 真的覺得怪怪的，價格又沒有便宜 ※ 編輯: Ruyan (150.116.243.96 臺灣), 05/31/2020 23:00:42
推
05/31 23:07, 4年前 , 44F
要動履保就是缺錢缺很大啦，趁機多砍點
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06/01 07:12, 4年前 , 45F
傻眼，你堅持850不加走人也會成交
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06/01 07:13, 4年前 , 46F
還下斡880，真的是俗話説的鬼在牽一直去
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06/01 07:13, 4年前 , 47F
還加價了，你看現在還要920，還要提前動履保
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06/01 07:14, 4年前 , 48F
傻眼貓咪~
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06/01 09:17, 4年前 , 49F
被拱到900。 對方過兩天決定說要不要賣。 把資金缺口借到
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推
06/01 09:20, 4年前 , 51F
你耳根子真軟....
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推
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就不要去啊，跟仲介說有成交再打來，見面就是簽約了，不
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06/01 10:14, 4年前 , 53F
然斡旋金還來。
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推
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跟仲介說880含全部，包括代書費，潤筆費全含。
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推
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他動用的理由是？一般會動用是因為要付買新屋的錢 這種比
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06/01 10:44, 4年前 , 56F
較常見也合理！
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動用理由是開公司，需要戶頭放錢，資本額審查用要放七天？ 真的怪。 ※ 編輯: Ruyan (49.216.60.157 臺灣), 06/01/2020 11:05:35
推
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他家的事不要理他
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06/02 03:11, 4年前 , 58F
被吃的死死的，太喜歡那間房子了吧
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推
06/02 14:03, 4年前 , 59F
看你喜不喜歡這間，如果真的喜歡，最多加二到五萬，我是
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06/02 14:03, 4年前 , 60F
覺得你已經加滿多了！
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06/02 14:04, 4年前 , 61F
我後又再看一次，實登800…你好像加太快了
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06/02 14:05, 4年前 , 62F
不給動用…會吃虧
06/02 14:05, 62F
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文章代碼(AID): #1Uqnri7v (home-sale)
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