[閒聊] 關於大樓的公設價值

看板home-sale作者 ( )時間4年前 (2020/05/27 12:17), 編輯推噓57(58推 1噓 73→)
留言132則, 63人參與, 4年前最新討論串1/1
透天就算了 很多買老公寓的人喜歡沾沾自喜說 我們沒有公設很划算 某些大樓裡面有些公設確實不實用 但是我們來看看現在一般大樓裡的基本公設 必備的有 1.逃生消防空間 這就是為什麼大樓火災發生率低於公寓原因 2.梯廳 電梯不就是買公寓的人在羨慕的嗎 3. 健身房 兒童遊戲室 難道買公寓的人家裡不會想放一台飛輪 下雨天的時候小孩不用空間玩？ 好天氣也要看你家附近有沒有公園 4.交誼廳 如果你有訪客不想讓他踏進家門 又不想走到附近的超商麥當勞 交誼廳就能用 簡單來說 絕大部分的公設都是一般公寓住家也會需要 但是使用頻率比較低的空間設備 公設就是把這些雞肋空間設備集合起來放大效用 所以公寓買家把實坪這件事拿出來提是很奇怪的事 買公寓就是求價格求地段 其他都是自欺欺人而已 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.204.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1590553048.A.550.html
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05/27 12:21, 4年前 , 1F
除了消防跟電梯，其他公設對我真的沒啥洨用
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兒童遊戲室小孩是會玩幾次？
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那就買新華夏新透天啊...預算問題買老公寓
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你們根本平行線
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推
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其實4歲以下，光球池、溜滑梯就可以反覆玩無限次...... 但
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前提是你沒讓他自行使用過手機、平板......
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不知道有沒有公設是可以給寵物的 QQ
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推
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沒有重訓設備的不叫健身房 公設還是因人而異吧
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推
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戶外游泳池荒廢機率就很高
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推
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老實說住那麼久大樓 和朋友都是去外面騎腳踏車 要重訓就
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去專業的健身房
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兒童遊戲室也不常帶小孩去 還是比較習慣在家玩或是附近
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的公園
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推
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交誼廳也沒用過 因為如果是訪客 就直接帶回家 老實講我
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認為最重要的公設就是有資源回收室就好
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室內的公設要開冷氣，誰要出錢?管理費出?一定吵翻天
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推
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很小的時候爸媽不在家，我都是在大樓公設跟其他小朋友一
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起玩
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就比較不用怕小孩跑出去吧
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遊戲室下雨天神好用啊！
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放個跑步機不叫健身房！兒童遊戲室很costdown，沒啥可
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週末下雨有這麼勤勞跑出去嗎
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以玩
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就說你們平行線了，還一直想互相說服
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平常都會帶小孩出去玩滑步車，遇到下雨天遊戲室就很好用
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，交誼廳對我來說使用率也很高
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更高的消防標準 防火區劃都要空間
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以前住的地方住戶用的最滿的地方是麻將室
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華廈或公寓就是到時候整個環境會變很髒，有東西要修理就
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互推責任沒人要拿錢出來，看是想省前面花後面還是要賭鄰
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居，簡而言之就是次選擇
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推
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朋友來可以約視聽室唱歌看電影 超爽
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噓
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本魯以為北部建商是為了公設才蓋房子
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公設還有電動麻將桌
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遊戲室大概幾年後就會看起來像細菌培養盆
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有人對自家內的標準就不高了，又怎麼會覺得外面的公設有
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價值呢，不同世界的人看的東西不一樣
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大家需求不同啦 結案
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有在用的公設真的很值得
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還有 53 則推文
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諸如抗議鄰居亂丟垃圾晚上太吵樓上漏水甚麼的
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同樣價格同坪數同地點我選新大樓
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說真的，是我也不想花30%買公設，但買不起透天
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遊戲室好用耶 麻將室使用率也蠻高 下雨天開車回家 停好
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車直接電梯到家就是爽 更別說門禁控管跟消防設備 安心無
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價
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公寓是完全沒興趣
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健身房每天用很棒啊
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說穿了只是不想每月付90/p管理費吧
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如果管理費低誰不想要
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現在新房即使沒公設都要近30%
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推
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公設維護的錢蠻可觀的
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也不一定都會是你喜歡的公設
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但有人收包裹真的很好啦！
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還有有車位很重要
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還有垃圾暫存區跟停車位啊
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05/27 20:59, 4年前 , 109F
把所有公設變成大家的迷你倉庫最實用
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氣派的交誼廳很重要，回家看了就爽，朋友來訪投以羨慕的
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眼光更爽
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經國重劃區不是還有個建案裡面有芳療室跟餐廳當公設的，
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超猛
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健身房蠻實用的呀，下雨天也可以跑步
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光一個地下室停車 不用找車位或淋雨就很爽了 還不用
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05/28 03:56, 4年前 , 116F
追垃圾車 包裹現在7-11很方便沒錯 但怎麼比的過樓下
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警衛直接代收呢 住社區大樓就回不去了
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05/28 08:20, 4年前 , 118F
最大好處就是包裹有人代收，不用將包裹寄到公司，隨時
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05/28 08:20, 4年前 , 119F
都可以倒垃圾，不用配合垃圾車時間……
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05/28 08:21, 4年前 , 120F
汽機車室內停車場，對於常常下雨的臺北真的大大加分…
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05/28 08:22, 4年前 , 122F
其他公設都只是提升生活品質而已，可有可無因人而異…
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05/28 09:36, 4年前 , 124F
覺得大樓最讚就是物管 有人清運垃圾、打掃、收包裹
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05/28 13:13, 4年前 , 125F
家裡有小孩覺得遊戲室很棒，下雨不怕沒地方去
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05/28 14:46, 4年前 , 126F
前提是沒有地主戶最好,有地主戶的大樓素質差的機率高很多
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05/28 16:03, 4年前 , 127F
你說的沒錯啊 就是看你的需求而已 我覺得35%內還可以接受
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05/28 16:04, 4年前 , 128F
我們家兒童遊戲區半戶外 雨沒太大也還可以玩 好像不算公設
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健身房我覺得不錯 會想說都繳錢了不運動就虧了
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交誼廳有住戶會捐雜誌 社區也會買 我也看免錢的看很爽 XD
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05/28 16:07, 4年前 , 131F
比較沒屁用的大概就是電影間/戶外游泳池/KTV 這種特定使用
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05/28 16:36, 4年前 , 132F
ktv久了也不會更新，跟泳池一樣很容易荒廢
05/28 16:36, 132F
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