[請益]預售兩房格局請益

看板home-sale作者 (洛林)時間4年前 (2020/05/11 15:22), 編輯推噓28(28推 0噓 58→)
留言86則, 22人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
請問各位先進 此案方向坐北朝南， 室內13坪多、陽台1坪多 https://i.imgur.com/gUoQJf6.jpg
因無法接受IH爐， 想退掉整套廚具、另於裝潢時裝設含瓦斯爐廚具， 去掉原本平面圖的中島， 將冰箱與電器櫃改置於於左下角， 於客廳及廚房中間設置透明拉門防油煙， 如下圖 https://i.imgur.com/Y8lJpQf.jpg
不知除了暗廳外還有甚麼問題與建議？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.235.215.102 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1589181741.A.ED6.html
推
05/11 15:36, 4年前 , 1F
你要自己叫桶裝瓦斯喔
05/11 15:36, 1F
推
05/11 15:37, 4年前 , 2F
如果大樓就沒有瓦斯管，管委會會讓你叫瓦斯上來嗎？
05/11 15:37, 2F
推
05/11 15:42, 4年前 , 3F
ih好用呀
05/11 15:42, 3F
推
05/11 15:43, 4年前 , 4F
這新大樓內，應該是不會讓你亂搞
05/11 15:43, 4F
→
05/11 15:46, 4年前 , 5F
代銷說可以從陽台熱水器的瓦斯管線牽過去
05/11 15:46, 5F
推
05/11 15:46, 4年前 , 6F
剛開始看兩房還有18、19坪。現在已經有13坪的啊……
05/11 15:46, 6F
→
05/11 15:46, 4年前 , 7F
IH挑廚具很麻煩啊...
05/11 15:46, 7F
推
05/11 15:48, 4年前 , 8F
開放式廚房受限消防法規是不能裝吧....
05/11 15:48, 8F
→
05/11 15:51, 4年前 , 9F
看蠻多開放式廚房都給瓦斯爐
05/11 15:51, 9F
→
05/11 15:52, 4年前 , 10F
如果是華夏公寓那種沒人管的 我是知道蠻多人裝的
05/11 15:52, 10F
→
05/11 15:53, 4年前 , 11F
但你如果是大樓 尤其是16層以上的根本不可能裝這個
05/11 15:53, 11F
→
05/11 15:53, 4年前 , 12F
光消防檢查就不會過了
05/11 15:53, 12F
→
05/11 15:55, 4年前 , 13F
如果不能裝的話那就不考慮這戶了...^^"
05/11 15:55, 13F
推
05/11 15:55, 4年前 , 14F
要封閉式加防火門才能裝瓦斯爐，所以建商付IH爐
05/11 15:55, 14F
→
05/11 15:57, 4年前 , 15F
但我猜會有人私底下改裝瓦斯爐
05/11 15:57, 15F
推
05/11 15:58, 4年前 , 16F
很多代銷都隨便講 還遇過說消防管線能退掉
05/11 15:58, 16F
→
05/11 15:58, 4年前 , 17F
退你個大頭鬼XD
05/11 15:58, 17F
推
05/11 15:58, 4年前 , 18F
代銷是代銷、建商是建商、天然氣是天然氣。你覺得代銷可以
05/11 15:58, 18F
→
05/11 15:58, 4年前 , 19F
幫天然氣公司下決定嗎。如果不能，你要找黑工二工嗎，出事
05/11 15:58, 19F
→
05/11 15:58, 4年前 , 20F
責任不小喔。就算你搞定天然氣原廠了。使照如果不能有明火
05/11 15:58, 20F
→
05/11 15:58, 4年前 , 21F
，你二工。以後如果不幸火災，你至少扛一半多，因為你違法
05/11 15:58, 21F
→
05/11 15:58, 4年前 , 22F
二工
05/11 15:58, 22F
→
05/11 15:59, 4年前 , 23F
代銷是說交屋後我自己去改wwwwwwww
05/11 15:59, 23F
→
05/11 16:00, 4年前 , 24F
感謝大家的當頭棒喝,馬上去退掉!
05/11 16:00, 24F
→
05/11 16:00, 4年前 , 25F
你唯一有可能的就瓦斯桶啊，因為不用施工。但你怕被發現所
05/11 16:00, 25F
→
05/11 16:00, 4年前 , 26F
以自己扛...練身體讚讚。對了，如果不幸火災你依然責任不
05/11 16:00, 26F
→
05/11 16:00, 4年前 , 27F
小
05/11 16:00, 27F
推
05/11 16:04, 4年前 , 28F
你自己拉管會後悔 又醜每個月又會收基本費 又會被其他住戶
05/11 16:04, 28F
→
05/11 16:04, 4年前 , 29F
檢舉 管線經過他家牆壁之類
05/11 16:04, 29F
推
05/11 16:16, 4年前 , 30F
因為熱水器是用瓦斯，所以有瓦斯管線，不過瓦斯爐代銷就
05/11 16:16, 30F
→
05/11 16:16, 4年前 , 31F
會讓你自己接
05/11 16:16, 31F
→
05/11 16:18, 4年前 , 32F
熱水器用瓦斯的話是有瓦斯管的，沒問能不能直接客變?
05/11 16:18, 32F
推
05/11 16:20, 4年前 , 33F
去找IH能用的鍋會比大改廚房還麻煩？!
05/11 16:20, 33F
→
05/11 16:22, 4年前 , 34F
加防火隔間 等等空間更小 退掉比較實在
05/11 16:22, 34F
推
05/11 16:55, 4年前 , 35F
我比較想知道你有沒有用過IH爐 還是只是聽人說而已
05/11 16:55, 35F
推
05/11 16:57, 4年前 , 36F
高樓層的防火門是指你家大門 不是廚房門
05/11 16:57, 36F
→
05/11 16:57, 4年前 , 37F
密閉空間是指你家 不是指廚房
05/11 16:57, 37F
→
05/11 16:58, 4年前 , 38F
高樓沒IH單純就建商不想讓天然氣流氓賺而已
05/11 16:58, 38F
→
05/11 16:58, 4年前 , 39F
說錯 沒瓦斯
05/11 16:58, 39F
推
05/11 17:00, 4年前 , 40F
原po可能喜歡熱炒烹飪
05/11 17:00, 40F
→
05/11 17:00, 4年前 , 41F
有些人還是習慣明火的廚房
05/11 17:00, 41F
推
05/11 17:06, 4年前 , 42F
格局也不好，換一間吧
05/11 17:06, 42F
推
05/11 17:10, 4年前 , 43F
Z大。請搜尋 廚房防火門
05/11 17:10, 43F
推
05/11 17:14, 4年前 , 44F
你應該是網路看到就自己解釋了吧
05/11 17:14, 44F
→
05/11 17:14, 4年前 , 45F
建築技術規則建築設計施工編
05/11 17:14, 45F
→
05/11 17:14, 4年前 , 46F
12章 第三節 243條
05/11 17:14, 46F
→
05/11 17:14, 4年前 , 47F
你自己google就有
05/11 17:14, 47F
推
05/11 17:15, 4年前 , 48F
廚房也是有要防火門的
05/11 17:15, 48F
→
05/11 17:15, 4年前 , 49F
與其他部分應以具一小時以上防火時效之牆壁、防火門窗
05/11 17:15, 49F
→
05/11 17:15, 4年前 , 50F
等防火設備及該層防火構造之樓地板予以區劃分隔。
05/11 17:15, 50F
→
05/11 17:16, 4年前 , 51F
他的其他部分不是指你家的其他廳 是指其他戶
05/11 17:16, 51F
→
05/11 17:16, 4年前 , 52F
所以只要你大門是防火門就會過了
05/11 17:16, 52F
→
05/11 17:16, 4年前 , 53F
不然毛胚交屋怎麼過的了
05/11 17:16, 53F
→
05/11 17:17, 4年前 , 54F
條文從頭到尾都沒提到廚房
05/11 17:17, 54F
→
05/11 17:19, 4年前 , 55F
這就是一條法規 各自解讀
05/11 17:19, 55F
→
05/11 17:20, 4年前 , 56F
回Z大,IH爐挑鍋具所以我不喜歡啦...烹調方式也受限
05/11 17:20, 56F
推
05/11 17:52, 4年前 , 57F
上面說的對一半，原始設計會規劃防火區塊。還會有標記。有
05/11 17:52, 57F
→
05/11 17:52, 4年前 , 58F
標記的就是法規上不能拆的。不一定都是大門
05/11 17:52, 58F
→
05/11 17:54, 4年前 , 59F
如果你家廚房原廠門一看就很厲害，應該不能動。普通門應該
05/11 17:54, 59F
→
05/11 17:54, 4年前 , 60F
就沒差
05/11 17:54, 60F
推
05/11 17:59, 4年前 , 61F
4
05/11 17:59, 61F
→
05/11 17:59, 4年前 , 62F
但其實你拆也沒人知道
05/11 17:59, 62F
→
05/11 17:59, 4年前 , 63F
反正你會先死
05/11 17:59, 63F
推
05/11 18:25, 4年前 , 64F
ih 真的比你想像中好用，夏天煮飯完全沒熱氣。
05/11 18:25, 64F
→
05/11 19:02, 4年前 , 65F
退一萬步不改瓦斯爐，單口爐對我而言不夠用還是得改
05/11 19:02, 65F
→
05/11 19:04, 4年前 , 66F
難得看到房間跟廁所都開窗的小坪數,唉～
05/11 19:04, 66F
推
05/11 19:07, 4年前 , 67F
桶裝瓦斯也不錯,可以買快速爐煮東西很好吃'~
05/11 19:07, 67F
推
05/11 19:30, 4年前 , 68F
我是要把瓦斯換IH，同等級爐具IH比瓦斯貴說
05/11 19:30, 68F
推
05/11 19:50, 4年前 , 69F
單口爐絕對不夠用要改直接上三口吧
05/11 19:50, 69F
→
05/11 21:48, 4年前 , 70F
core大的建議不錯欸，3爐
05/11 21:48, 70F
→
05/11 21:54, 4年前 , 71F
格局方面有大大能指點一二嗎？因為之後也打算以
05/11 21:54, 71F
→
05/11 21:55, 4年前 , 72F
這種房間跟廁所開窗的格局為目標
05/11 21:55, 72F
推
05/11 21:58, 4年前 , 73F
兩房格局這樣不錯啦
05/11 21:58, 73F
推
05/11 23:43, 4年前 , 74F
開門有玄關放鞋放物品嗎？我的兩房就是開門見大廳
05/11 23:43, 74F
→
05/11 23:44, 4年前 , 75F
開門方向又對牆擋鞋櫃，很難好好穿鞋不弄髒地板
05/11 23:44, 75F
→
05/11 23:44, 4年前 , 76F
穿鞋跟收嬰兒推車都很阿雜
05/11 23:44, 76F
→
05/12 00:05, 4年前 , 77F
回P大,原本預計進門左手邊做鞋櫃
05/12 00:05, 77F
→
05/12 02:03, 4年前 , 78F
13坪……基本上當做一房格局
05/12 02:03, 78F
推
05/12 12:38, 4年前 , 79F
不要想明火了 你的預算 廚房隔起來 空間就是悲劇
05/12 12:38, 79F
→
05/12 12:39, 4年前 , 80F
犧牲廚房爐具的選擇 換取好的格局及空間 這才是聰明的
05/12 12:39, 80F
→
05/12 13:15, 4年前 , 81F
現代人煮的少
05/12 13:15, 81F
→
05/12 13:16, 4年前 , 82F
還有，就算要煮，也很不建議自己改天然氣
05/12 13:16, 82F
→
05/12 13:16, 4年前 , 83F
拉管會很醜吧
05/12 13:16, 83F
→
05/12 14:25, 4年前 , 84F
謝Cat大，因預算問題得在地點、使用空間妥協
05/12 14:25, 84F
→
05/12 14:26, 4年前 , 85F
開放廚房搭配IH爐似乎唯一解!Q.Q
05/12 14:26, 85F
→
05/12 14:27, 4年前 , 86F
回i大,美醜倒是無所謂，不合法規只能含淚放棄!QQ
05/12 14:27, 86F
‣ 更多 lorraineslan 的文章
文章代碼(AID): #1UkFqjxM (home-sale)
‣ 更多 lorraineslan 的文章
文章代碼(AID): #1UkFqjxM (home-sale)