Re: [請益] 桃園新埔七街 益展涵玥

看板home-sale作者 (威爾牛)時間4年前 (2020/04/25 20:26), 4年前編輯推噓29(29推 0噓 37→)
留言66則, 22人參與, 4年前最新討論串2/2 (看更多)
剛好我住這附近 這個建案大概是目前藝文特區。。。我最推的一個案子 像另外新埔八街的禮白賞。。我就沒有那麼推了 我講的推並不是說建材多好或是工法多好（而且它也是寶佳集團的） 而是地點！！ 它離交流道大概是1-2KM 左右（還是雙交流道沒有錯） 而且桃園市的公車主要走二個主要道路 1。經國路 2。南平路 要去長庚的話就去經國路搭車，坐大溪長庚線 要去台北就去莊敬路或南平路搭車 它剛好離這二個路口都只有400-500公尺左右的距離 對老人家還滿方便的 還有黃昏市場可以買菜 如果你面的是馬路，那更可以放心 因為對面是公寓 應該不會再打掉重來 只要買8樓以上 都是戶戶都是景觀戶。。 然後又鬧中取靜，這附近也沒有地可以再蓋房子了 這塊地之前是HOTEL，生意作不下去打掉重蓋的 所以照理來說，應該不會再有大型社區的產生，也就代表車不會再多了 小孩到同安國小也安心，它也不是在國小門口而是側門 所以你家不會到了早上七點或下午五點就一堆違規停車等著接小孩（也是有啦 。。但少） 禮白賞你下課時去走走看，一堆違停 附近的公園更是老人家的好去處，白天還會有菜車賣菜，而且大小也夠大 假日不少家長都會帶小朋友去野餐 明年藝文總圖和電影院都會好了，這裡走路到總圖也不到500公尺 捷運不到800公尺 要說缺點也不是沒有 同安街太小條了，偏偏又是連到慈文路 算是經國和中正路的替代道路 如果要上班可能會堵一下。。（不過不嚴重就是了） 早上可以去試跑看看 至於您說的醫院還離它有1km....你不用太擔心救護車啦 我住這裡8年了 還可以接受 這個案子又是小路 也不是莊敬路 不會那麼大聲。。 其實當初他蓋的時候我自已都想把我自已的房子賣了去住這裡了。。。（哈哈哈） 只是我還是說服不了自已去買28-30的桃園房子 尤其我又是住在附近 哈哈哈 ※ 引述《s888516888 (況天笑)》之銘言： : 看了一下版上似乎沒有對這個建案有討論 : 小弟老家舊公寓屋齡久了，加上沒有電梯，考慮到爸媽這一兩年膝蓋不好都開過刀樓梯不方便，所以想要換屋。最近工作忙還沒實際到現場看過，目前只有網路上查點資料，自己覺得在藝文特區旁邊環境真的蠻不錯的，生活機能也很成熟，家人要外出採買方便，走路都可以到，更重要是旁邊有兩個公園，爸媽有空就可以去散步，老人家在公園聊天生活也比較不無聊，像我們現在老家旁邊都會有很多伯伯阿姨在下棋泡茶 : 再來除了環境，交通也不錯，旁邊有兩個交流道，591是寫開車要十幾分鐘，但我有查一下好像5-8分鐘就可以到，這樣上班通勤方便多了，至於塞車就不講，因為真的到哪都會塞，但至少減少一些在市區塞車的機會啦 : 開價部分591是寫30初覺得有點貴，但看了一下附近建案，發現桃園房價真的回不去了，有些都開到近40，中古屋屋齡沒有太老也是衝到26左右，涵玥已經算是區域低價 : 也有參考附近建案的型態相近的案子，但剛好在醫院旁邊，環境來說比較不喜歡，因為家人淺眠怕救護車等等的聲音，老人家有也會有一些禁忌。上面經國重劃區，因為機能尚未起來，也不知道需要等多久，而且還鄰近許多小型工廠，開價也都要30初就不太考慮了 : 以上為小弟的小小心得，不知道大家對這個建案有沒有其他看法可以來討論? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.153.15 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1587817588.A.2AA.html ※ 編輯: willnew (59.124.153.15 臺灣), 04/25/2020 20:28:53
推
04/25 20:29, 4年前 , 1F
在地人意見 推
04/25 20:29, 1F
推
04/25 21:11, 4年前 , 2F
違規停車非常之多
04/25 21:11, 2F
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04/25 21:15, 4年前 , 3F
樓上1200台北房子買了嗎
04/25 21:15, 3F
推
04/25 21:15, 4年前 , 4F
樓樓上1200台北古蹟買了嗎
04/25 21:15, 4F
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04/25 21:16, 4年前 , 5F
說個笑話 台北沒有違停
04/25 21:16, 5F
推
04/25 21:17, 4年前 , 6F
講違規停車要做啥 連北市一堆商圈跟大馬路都直接違停
04/25 21:17, 6F
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04/25 21:19, 4年前 , 7F
例如 永康街 遼寧路 八德路 之類的 也從沒看過警察在
04/25 21:19, 7F
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04/25 21:19, 4年前 , 8F
抓
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推
04/25 21:26, 4年前 , 9F
台北市八德路我常看到警察在抓啊 不過 違停依舊就是了
04/25 21:26, 9F
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04/25 21:27, 4年前 , 10F
台北一堆巷子裡面都馬違停 笑死
04/25 21:27, 10F
推
04/25 21:30, 4年前 , 11F
可是妳老公想買桃園耶
04/25 21:30, 11F
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04/25 21:45, 4年前 , 12F
買不起就不要秀下限了～
04/25 21:45, 12F
推
04/25 21:54, 4年前 , 13F
就 最租35000公寓聽隔壁打小孩啊！
04/25 21:54, 13F
推
04/25 21:59, 4年前 , 14F
禮白賞為何不推呢？
04/25 21:59, 14F
推
04/25 22:13, 4年前 , 15F
大家買房都是很務實，哪像GL姐好高騖遠看到有人買桃園又
04/25 22:13, 15F
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04/25 22:13, 4年前 , 16F
在酸
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推
04/25 22:32, 4年前 , 17F
她是高雄人 北漂仔酸桃園 ㄏ
04/25 22:32, 17F
推
04/25 22:47, 4年前 , 18F
推分享，但桃園路小又違停...
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04/25 22:51, 4年前 , 19F
桃園的違停是連轉角都可以野放的
04/25 22:51, 19F
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04/25 22:52, 4年前 , 20F
事故率說明一切
04/25 22:52, 20F
推
04/25 22:55, 4年前 , 21F
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04/25 22:55, 22F
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04/25 22:56, 4年前 , 23F
04/25 22:56, 23F
推
04/25 22:59, 4年前 , 24F
數據好明顯，桃園人最少，事故發生率最高
04/25 22:59, 24F
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04/25 22:59, 4年前 , 25F
住過就知道跟雙北明顯的差異，桃園人沒人在檢舉的，可
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04/25 22:59, 4年前 , 26F
能大家都違規習慣了
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04/25 23:00, 4年前 , 27F
不然就是桃園警察一直在怠惰問題了
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04/25 23:01, 4年前 , 28F
行人安全等級真的差異太大，都住過明顯感受差異
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04/25 23:01, 4年前 , 29F
買桃園真的是最後選擇
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04/25 23:01, 4年前 , 30F
我記得桃園的開單率也是六都最低，可能警察也沒在認真吧
04/25 23:01, 30F
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04/25 23:01, 4年前 , 31F
XD
04/25 23:01, 31F
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04/25 23:02, 4年前 , 32F
之前住桃園的時候很多房仲自己都亂停車，難怪一直來板上
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04/25 23:02, 4年前 , 33F
帶風向說雙北，但實際上差很多
04/25 23:02, 33F
推
04/25 23:05, 4年前 , 34F
風向不是沒有那個屁股就不是吃那個瀉藥嗎？1200要買哪
04/25 23:05, 34F
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04/25 23:05, 4年前 , 35F
啦
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推
04/25 23:16, 4年前 , 36F
推推
04/25 23:16, 36F
推
04/25 23:23, 4年前 , 37F
1200買新北我認為也好點
04/25 23:23, 37F
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04/25 23:24, 4年前 , 38F
中壢八德龜山幾乎年年都是事故前三
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推
04/25 23:27, 4年前 , 39F
桃園目前這位市長想要討好所有人，包括違規者，所以才會
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04/25 23:27, 4年前 , 40F
說出「檢舉達人把政府當工具簡直是地下市長」這種話，警
04/25 23:27, 40F
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04/25 23:28, 4年前 , 41F
察自然也就「與人為善」了。不過各地方社團還是有人會po
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04/25 23:29, 4年前 , 42F
照片公審，還有專門po違規照片去檢舉的粉專
04/25 23:29, 42F
推
04/25 23:33, 4年前 , 43F
其實桃園藝文特區除了交通違規跟不讓行人優先過馬路，
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04/25 23:33, 4年前 , 44F
其他機能、環境、公車、學校都不錯
04/25 23:33, 44F
推
04/26 00:03, 4年前 , 45F
桃園交通真的要改進，不能淪落跟台中 高雄一樣
04/26 00:03, 45F
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04/26 00:04, 4年前 , 46F
看數據 台中 高雄也是傷5000+ 死25+
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04/26 00:05, 4年前 , 47F
有好的大眾運輸還是有差
04/26 00:05, 47F
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04/26 00:06, 4年前 , 48F
搭公車 捷運也很難出事
04/26 00:06, 48F
推
04/26 00:12, 4年前 , 49F
桃園我記得大眾運輸比例已經只輸北北基了
04/26 00:12, 49F
推
04/26 00:13, 4年前 , 50F
那個比例只問你是哪個縣市的人
04/26 00:13, 50F
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04/26 00:14, 4年前 , 51F
基隆都有人搭捷運了
04/26 00:14, 51F
推
04/26 01:10, 4年前 , 52F
禮白賞公設不實用，管理費1P80，代銷態度跟現在天氣一樣說
04/26 01:10, 52F
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04/26 01:10, 4年前 , 53F
變就變。開價38，成不知多少
04/26 01:10, 53F
推
04/26 02:20, 4年前 , 54F
開單率最低，這是優點
04/26 02:20, 54F
推
04/26 03:18, 4年前 , 55F
同安街菜市場那邊交通真的狗幹亂
04/26 03:18, 55F
推
04/26 05:57, 4年前 , 56F
兩個建案都看過，反而認為禮白賞好多，室內樓高相比下來
04/26 05:57, 56F
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04/26 05:57, 4年前 , 57F
，涵玥有壓迫感，不太舒服；另外涵玥是寶咖咖旗下，還開3
04/26 05:57, 57F
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04/26 05:57, 4年前 , 58F
0左右
04/26 05:57, 58F
推
05/05 20:10, 4年前 , 59F
看房子看一年多了
05/05 20:10, 59F
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05/05 20:10, 4年前 , 60F
這案子看第一次我就下訂了
05/05 20:10, 60F
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05/05 20:10, 4年前 , 61F
地點太喜歡
05/05 20:10, 61F
推
05/06 15:17, 4年前 , 62F
中肯 推推一個
05/06 15:17, 62F
推
05/09 11:18, 4年前 , 63F
地段我覺得還好，李白賞那條路發展還是好很多 ，涵玥地
05/09 11:18, 63F
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05/09 11:18, 4年前 , 64F
段比較接近附近15年中古屋
05/09 11:18, 64F
推
05/23 17:00, 4年前 , 65F
我娘家在禮白賞旁邊，但是我也是買涵玥，理由跟你一樣，禮
05/23 17:00, 65F
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05/23 17:00, 4年前 , 66F
白賞單價太高格局也沒涵玥好，三面臨路真的市區很難看到了
05/23 17:00, 66F
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