[請益] 下斡旋後，還可帶看嗎?

看板home-sale作者 (XXWW)時間4年前 (2020/04/17 15:34), 編輯推噓17(17推 0噓 30→)
留言47則, 17人參與, 4年前最新討論串1/1
有人知道，下斡旋後，房仲還可以帶看嗎? 事情是這樣的，最近下了斡旋，房仲一下就說要約隔天，甚至當日，就跟屋主見面談。 我們說不方便遲一兩日，房仲就來電說，這個案子，很多人想看，想要開放別組人來看 房仲又說，斡旋價太低了，屋主不滿意，要求我們加價，又說要開放別組來看。 有高手，可看得懂房仲想做甚麼嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.244.74.135 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1587108882.A.5FB.html
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04/17 15:36, 4年前 , 1F
想做什麼? 要你加價阿 還用問
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04/17 15:36, 4年前 , 2F
只有信義才斡旋後不給看 差很多當然開放別人看
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04/17 15:37, 4年前 , 3F
一般約也誰管你 價高者得不是嗎?
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就是信X
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04/17 15:39, 4年前 , 5F
不過這個案子，已經賣了好幾個月了
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04/17 15:43, 4年前 , 6F
正式簽約前還是能帶看吧？但仲介只是想要你加價
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04/17 15:47, 4年前 , 7F
謝謝版友回答
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推
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就叫房仲簽退 十萬拿回來
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04/17 15:48, 4年前 , 9F
一般約其他家照樣能帶看
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04/17 15:49, 4年前 , 10F
房仲一下說，要約我們和屋主見面談，一下又說斡旋太低
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推
04/17 15:50, 4年前 , 11F
不是要你加價就是拿你來墊價
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以信義來說 的確會停止帶看
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所以他會急著要你加價 或是出來談 或是退你十萬
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推
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印象中信義是收單一斡旋
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房仲想做的所有事情都是希望能成交賺獎金 用這個方向思
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考就不難理解他想幹嘛
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如果他覺得沒機會 隔天就退你訂金了
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這樣才能帶看下一組
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房仲要約屋主跟我們談，還以為價格有機會，看來沒望
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約屋主就是有機會啦
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04/17 15:56, 4年前 , 21F
永慶也會的樣子
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04/17 15:57, 4年前 , 22F
有種可能是那個價錢早就在屋主同意的區間了 剩下要談的
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是仲介費 而不是屋主
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04/17 15:59, 4年前 , 24F
你可以表達你真的沒啥空間可加了 問仲介還願不願意約出
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04/17 15:59, 4年前 , 25F
來談 如果願意我覺得價錢已經ok了 剩下的是仲介能拿2%
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還是3%
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04/17 16:13, 4年前 , 27F
當然可以，合約又沒寫斡旋後不能看，其他只是仲介內規
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推
04/17 16:15, 4年前 , 28F
斡旋就像是取得拍賣資格 價格不到 賣家當然可以賣別人
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04/17 16:15, 4年前 , 29F
而且想那麼多幹嘛~有時候你下斡旋 別人早就看屋
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推
04/17 16:16, 4年前 , 30F
只是晚了點 他下第二組比你高~~如果不給他成 屋主吃虧
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04/17 16:17, 4年前 , 31F
單一斡旋制 吃虧的是屋主 因為有人想下更高還要等
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第一組加不加的上來跟退掉了沒 第二組如果衝動沒了
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兩個都沒有
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04/17 16:39, 4年前 , 34F
所以我只收1天，最多最多3天
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04/17 16:41, 4年前 , 35F
不想買就退，想買就加，想買不想加價就配合仲介見面談。
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推
04/17 18:33, 4年前 , 36F
第一次出價出很低，不過信義仲介人很好還是願意收，只
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04/17 18:33, 4年前 , 37F
是有說差比較多斡旋只收一天，果然當天晚上就被告知退
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04/17 18:33, 4年前 , 38F
斡，不過那次是信義專任約，所以我就再加一點價格再斡
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一次，目的只是先卡位不想讓別人看到房子，自己再冷靜
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思考一下下一步。
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推
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應該是房仲被屋主洗臉了吧
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04/17 22:11, 4年前 , 42F
沒達底價就可以繼續帶看 達底價就不能
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推
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假的 信x都各種演戲 超噁= =
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04/18 14:15, 4年前 , 44F
2000萬的房子你出1000萬，難道要為你封盤？成交前還是
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04/18 14:15, 4年前 , 45F
持續帶看啊
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推
04/19 01:35, 4年前 , 46F
信X單一斡旋制啊，卡在那邊別的買方不能看又不能談，友
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04/19 01:36, 4年前 , 47F
店店長同事還會施壓，不想談就退一退吧
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