[請益] 一層幾戶與總戶數有差嗎已刪文

看板home-sale作者 (LV)時間4年前 (2020/04/09 13:36), 編輯推噓22(22推 0噓 25→)
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假設一棟大樓 一層十戶，十樓，總共一百戶 與另一大樓 一層四戶，25樓，也是一百戶 兩者有無差別 觀看戶數是否恰當時 應該考量總戶數或是單層樓戶數比較恰當 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A505GN. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.138.152 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1586410594.A.FA7.html
推
04/09 13:41, 4年前 , 1F
一層兩戶住習慣，無法適應大於4的
04/09 13:41, 1F
推
04/09 13:42, 4年前 , 2F
你的條件就不同了，怎麼比?10跟25一樣嗎？感覺邏輯?
04/09 13:42, 2F
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04/09 13:42, 4年前 , 3F
或天生數學?.....
04/09 13:42, 3F
推
04/09 13:47, 4年前 , 4F
所有條件完全相同要比甚麼，他就固定總戶數在比
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推
04/09 13:49, 4年前 , 5F
二樓怎麼了嗎 ...？
04/09 13:49, 5F
推
04/09 13:50, 4年前 , 6F
一樣多戶數在使用的話 樓層少的大樓應該比較快吧
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推
04/09 13:56, 4年前 , 7F
一層10戶的建案通常都是出租用的吧
04/09 13:56, 7F
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04/09 13:59, 4年前 , 8F
當然是樓層高比較高級啊
04/09 13:59, 8F
推
04/09 14:00, 4年前 , 9F
我只知道25樓的那個會比較貴 也比較好賣
04/09 14:00, 9F
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04/09 14:01, 4年前 , 10F
假設一層四戶兩梯，一層十戶應該很難會給五梯吧，都
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04/09 14:01, 4年前 , 11F
給二三梯差不多
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推
04/09 14:02, 4年前 , 12F
25樓成本比較高 建案等級應該是完全不同
04/09 14:02, 12F
推
04/09 14:02, 4年前 , 13F
樓層高的沒意外管理費就是會比較高 等電梯的時間 也會比
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04/09 14:02, 4年前 , 14F
較久
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04/09 14:05, 4年前 , 15F
房屋稅差很多
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推
04/09 14:06, 4年前 , 16F
25樓當然比較好。房價有到、用料就比較好。8人電梯會變18
04/09 14:06, 16F
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04/09 14:06, 4年前 , 17F
人高速電梯
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推
04/09 14:08, 4年前 , 18F
換屋型產品跟首購型產品 當然付出的會不一樣
04/09 14:08, 18F
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04/09 14:10, 4年前 , 19F
一層10戶的格局都很差 而且不是邊間都單面採光
04/09 14:10, 19F
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04/09 14:11, 4年前 , 20F
為什麼央北建案裏波爾多最便宜就是這個原因
04/09 14:11, 20F
推
04/09 14:20, 4年前 , 21F
一層10戶的很多八大在住的
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04/09 14:22, 4年前 , 22F
戶數/電梯
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推
04/09 14:23, 4年前 , 23F
自住當然是選一層4戶25樓
04/09 14:23, 23F
推
04/09 14:28, 4年前 , 24F
總戶數越多 很多固定費用可以攤得比較少 管理費較低
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04/09 14:29, 4年前 , 25F
單層較多戶的話 會經過你門口的人比較多
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04/09 14:30, 4年前 , 26F
而且很多建案是社區型的 不同棟 總戶數多 單棟戶數少
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04/09 14:31, 4年前 , 27F
如果同棟總戶數一樣 那一層四戶至少兩到三面採光
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04/09 14:32, 4年前 , 28F
一層十戶 單面採光居多
04/09 14:32, 28F
推
04/09 14:34, 4年前 , 29F
一層十戶低大樓鄰居社會地位 教育水平 經濟 會比較差
04/09 14:34, 29F
推
04/09 15:22, 4年前 , 30F
25樓跟10樓等電梯差很多吧
04/09 15:22, 30F
推
04/09 15:49, 4年前 , 31F
我從一層一戶搬去一層9戶 一開始覺得新鮮
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04/09 15:49, 4年前 , 32F
後來覺得很煩
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04/09 15:49, 4年前 , 33F
同一樓層戶數多出入複雜。不同樓層還可以區隔開來
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04/09 15:50, 4年前 , 34F
之後只買一層兩戶的
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04/09 15:50, 4年前 , 35F
一層超過六戶只適合出租
04/09 15:50, 35F
推
04/09 15:54, 4年前 , 36F
25戶電梯電梯會等比較久吧
04/09 15:54, 36F
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04/09 16:19, 4年前 , 37F
10樓跟25樓房價有差，自然就篩選過濾過住民的素質
04/09 16:19, 37F
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04/09 16:20, 4年前 , 38F
兩者的管理費絕對不一樣，素質差更多
04/09 16:20, 38F
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04/09 16:35, 4年前 , 39F
你的一很像商辦
04/09 16:35, 39F
推
04/09 17:37, 4年前 , 40F
兩棟大樓的每戶坪數肯定不同啊，秒選2
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04/09 17:37, 4年前 , 41F
小坪數的出入相對複雜，租客多
04/09 17:37, 41F
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04/09 17:38, 4年前 , 42F
而且價格通常比較便宜...you know
04/09 17:38, 42F
推
04/10 17:35, 4年前 , 43F
關鍵在一個小坪數一個大坪數，要看你的需求跟coco夠不
04/10 17:35, 43F
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04/10 17:35, 4年前 , 44F
夠
04/10 17:35, 44F
推
04/11 01:49, 4年前 , 45F
小坪數建議不要買 租客多 出入複雜度比較高
04/11 01:49, 45F
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04/11 01:49, 4年前 , 46F
一層多戶要擔心鄰居煙味和吵鬧問題
04/11 01:49, 46F
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04/11 01:50, 4年前 , 47F
一層四戶比較合適
04/11 01:50, 47F
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