[請益] 下訂後議價還拖了一個月，這代表?

看板home-sale作者 (我只是鄉民)時間4年前 (2020/03/18 11:52), 編輯推噓32(32推 0噓 28→)
留言60則, 38人參與, 4年前最新討論串1/1
第一次買房，想請教版上各位前輩... 2月底小弟因有自住需求去看了松山區新成屋 (楓韻晴川) 這個案子賣了兩年多了，缺點不少(加油站 變電所 高架橋 路衝 全都有) 但總價較低(最近時價登錄大約7x萬/每坪吧) 最後一筆時價登錄竟然賣到63.66萬/每坪(代銷表示那是地主戶...) 看過28坪3F面河的案子，格局還蠻喜歡的，周遭缺點也尚可接受 所以我開了1950萬(含車位190)，換算每坪62.3萬，訂金代銷也收了... 但拖了一個月，代銷只不斷傳簡訊跟我說: "公司還沒答應價格..." "公司認為價格太低，主管還要開會討論..." "公司有給個價位高很多，但比它家建案低，因為附近案子都開很高" 言下之意就是要我再加價去談啦 但是我跟太太的底價就是2000萬左右，超過就讓給有緣人了 請問各位前輩提供意見， 我是要往上加一點，還是放棄走人，繼續觀望疫情後續發展? 謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.253.91 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1584503573.A.F95.html
推
03/18 11:59, 4年前 , 1F
一年平均7x萬只有一戶6x...
03/18 11:59, 1F
推
03/18 12:00, 4年前 , 2F
你就演ㄧ下不買走人看他如何？
03/18 12:00, 2F
→
03/18 12:00, 4年前 , 3F
不買最大
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推
03/18 12:03, 4年前 , 4F
就不要買阿
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推
03/18 12:04, 4年前 , 5F
大不了不買
03/18 12:04, 5F
推
03/18 12:05, 4年前 , 6F
錢你的房子他的，談不攏就不要買而已
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推
03/18 12:06, 4年前 , 7F
自己決定阿
03/18 12:06, 7F
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03/18 12:08, 4年前 , 8F
喜歡加價，無所謂看別間
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03/18 12:11, 4年前 , 9F
就是有點喜歡，又不到非買不可......
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03/18 12:12, 4年前 , 10F
才讓人覺得猶豫啊
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推
03/18 12:13, 4年前 , 11F
大家說不買 你就保證以後不後悔嗎
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推
03/18 12:14, 4年前 , 12F
去看別的+1
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推
03/18 12:18, 4年前 , 13F
那間抗性特多，買方說了算
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推
03/18 12:19, 4年前 , 14F
退訂不囉嗦
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推
03/18 12:19, 4年前 , 15F
猶豫個鳥，你就是不喜歡這案子才不想加價，唯一吸引你的就
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03/18 12:19, 4年前 , 16F
是他價格比別人低
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03/18 12:25, 4年前 , 17F
對啊，唯一優點就是價格低
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推
03/18 12:28, 4年前 , 18F
如果沒有喜歡到願意加，何必浪費時間等他
03/18 12:28, 18F
推
03/18 12:30, 4年前 , 19F
有2000萬 缺那一個房子? 買貴會受氣嗎? 自己價值觀決定吧.
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03/18 12:33, 4年前 , 20F
先說退訂不買阿~真的要買再回來加就好
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推
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變電站這點千萬別妥協
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推
03/18 12:34, 4年前 , 22F
你給個期限啊。大家不要互相浪費時間62是有點痛啦。買到有
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03/18 12:34, 4年前 , 23F
賺
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推
03/18 12:34, 4年前 , 24F
快退 要崩了
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03/18 12:57, 4年前 , 25F
不買最大
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推
03/18 12:58, 4年前 , 26F
擲杯
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推
03/18 13:10, 4年前 , 27F
室內不到20........會不會太慘啊
03/18 13:10, 27F
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03/18 13:17, 4年前 , 28F
室內18坪多一點，夫妻兩人住還可以
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推
03/18 13:38, 4年前 , 29F
跟建商買新屋還要斡旋啊？
03/18 13:38, 29F
推
03/18 13:40, 4年前 , 30F
不用加吧 根本沒人跟你搶啊
03/18 13:40, 30F
推
03/18 13:54, 4年前 , 31F
沒其他客戶vs擺著也不會壞。建商自己的心魔在戰爭
03/18 13:54, 31F
推
03/18 14:05, 4年前 , 32F
業主就很缺錢周轉吧！覺得賣的太便宜。態度更硬一點
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03/18 14:05, 4年前 , 33F
，不用怕他。現在已經是買方市場了！接下來半年慢慢
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03/18 14:05, 4年前 , 34F
看屋
03/18 14:05, 34F
推
03/18 14:25, 4年前 , 35F
三樓有超過橋面嗎？週邊環境很差ㄝ
03/18 14:25, 35F
推
03/18 14:26, 4年前 , 36F
聽起來不怎樣啊! 就價格"相對便宜"卻又談不到..
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03/18 14:27, 4年前 , 37F
反正空手的最大! 相信自己的直覺!
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03/18 14:30, 4年前 , 38F
3樓剛好越過橋面，看得到河
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03/18 14:38, 4年前 , 39F
交通算方便，離捷運站10分鐘內
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03/18 14:39, 4年前 , 40F
離饒河夜市走路5分鐘，吃東西蠻方便的
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推
03/18 14:43, 4年前 , 41F
你竟然下訂後還拖一個月...新成屋下訂後一星期價格
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03/18 14:43, 4年前 , 42F
攏就該退訂重來了好嗎
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*價格談不攏
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03/18 14:44, 4年前 , 44F
下訂了議價空間就沒了，對方還拖這麼久，代表根本沒
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03/18 14:44, 4年前 , 45F
要降，直接退訂就好了
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推
03/18 14:53, 4年前 , 46F
退訂，過幾個月代銷自己會再打電話找你，到時候再砍一次
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03/18 15:10, 4年前 , 47F
因為代銷叫我給她一點時間跟公司爭取...
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03/18 15:11, 4年前 , 48F
我就傻傻等了一個月...
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推
03/18 15:53, 4年前 , 49F
神經病借你錢一個月都不用利息的嗎
03/18 15:53, 49F
推
03/18 16:34, 4年前 , 50F
可以考慮加價買進，想像一下如果武漢肺炎病毒會被電磁波
03/18 16:34, 50F
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03/18 17:25, 4年前 , 51F
退訂，以目前市況，換他回過頭來找你。
03/18 17:25, 51F
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03/18 17:47, 4年前 , 52F
貪俗買狗鯊
03/18 17:47, 52F
推
03/18 19:03, 4年前 , 53F
傻眼，你們不是有共識了。還來問幹嘛?問的意思，表示
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03/18 19:03, 4年前 , 54F
你動搖了不是嗎？
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03/18 19:35, 4年前 , 55F
退訂吧，這種就直接閃人，沒到真的完全滿意何必加
03/18 19:35, 55F
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03/18 19:35, 4年前 , 56F
價呢
03/18 19:35, 56F
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03/18 21:37, 4年前 , 57F
馬上去退訂 還可以再砍100萬
03/18 21:37, 57F
推
03/19 00:58, 4年前 , 58F
笑死xddd第一次聽到買新成屋還要斡旋金！！！
03/19 00:58, 58F
推
03/19 05:44, 4年前 , 59F
退訂啊 疫情之後不知道要跌多少
03/19 05:44, 59F
推
03/19 15:50, 4年前 , 60F
又不是很滿意這時候景氣退訂不是剛剛好
03/19 15:50, 60F
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