Re: [閒聊] 炒房不犯法 何錯之有?

看板home-sale作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間4年前 (2020/03/09 16:23), 4年前編輯推噓13(15推 2噓 18→)
留言35則, 13人參與, 4年前最新討論串3/4 (看更多)
問題已經比大家想像中還麻煩. 為啥不動產要漲. 否則銀行,高鐵,台鐵,市政府會倒閉...XD 市政府一半的收益跟不動產有關(這包含算入統籌分配款後) 更不用說交通建設這種虧錢生意,多少都是靠不動產的收益再賺. (也包含廣告費,例如台北捷運滿滿的各種廣告) 銀行也是,一堆商用不動產都是銀行的,那也是銀行重要資產. 所以問題已經不是甚麼應不應該. 而是,政府銀行各種機構,它們要"活下去" 他們活下去之前,它們沒空理你的"居住正義" 你是覺得,政府會優先思考自己會不會破產,還是房價有沒有過高... 也因此,不斷的土地開發,不斷的增加土地價值. 無論哪一個人執政,只要他坐上那個大位,他就會醒過來. 然後就被酸說"加入炒房的行列"...XD 當然另外一點. 台灣大多數人民財富是放在不動產裡面. 所以打擊不動產就是打擊人民財富. 請問有不動產的人多還是沒有不動產的人多? 政府也不會大腦燒壞去得罪大多數人. 打房等於打選票是多少人講過的話. so...不動產為啥不像口罩. 屯口罩的現在應該都恨不得找個高樓跳下來. 那就是因為,立場綑綁的關係. 不動產綑綁政府,綑綁企業,綑綁銀行,綑綁大多數人.. 你無法切割掉這些綑綁. 那炒作不動產就是很難被制裁. 但是你炒作口罩...XD 那就是找死,根絕大多數人作對怎麼活得下去? 炒作糧食都是很危險的事情... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.234.81.100 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1583742217.A.8D3.html
推
03/09 16:26, 4年前 , 1F
唔 高鐵什麼時候靠不動產了？
03/09 16:26, 1F
推
03/09 16:29, 4年前 , 2F
要房價不要漲很簡單啊 不要蓋捷運 彰化吵著要捷運
03/09 16:29, 2F
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03/09 16:29, 4年前 , 3F
等著彰化房價漲吧
03/09 16:29, 3F
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03/09 16:29, 4年前 , 4F
又要建設 又不願付出的邏輯...
03/09 16:29, 4F
推
03/09 16:31, 4年前 , 5F
X高鐵站旁邊很多高鐵的土地喔
03/09 16:31, 5F
推
03/09 16:37, 4年前 , 6F
台鐵高鐵跟生活息息相關，不漲也難
03/09 16:37, 6F
推
03/09 17:32, 4年前 , 7F
共犯結構阿，就像墨西哥整個地區都在販毒產業鏈中毒品戰
03/09 17:32, 7F
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03/09 17:32, 4年前 , 8F
爭怎麼打都打不贏
03/09 17:32, 8F
推
03/09 17:37, 4年前 , 9F
所以日本人不炒房，依你這理論怎麼解釋？
03/09 17:37, 9F
推
03/09 17:42, 4年前 , 10F
日本地段好的區域 一堆人照抄不誤好嗎
03/09 17:42, 10F
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03/09 17:43, 4年前 , 11F
炒
03/09 17:43, 11F
日本大多數人都租屋. 那.請問房子在誰手上? 政府..??? 還是少數炒房包租集團..XD ※ 編輯: ceca (182.234.81.100 臺灣), 03/09/2020 17:46:56
推
03/09 18:19, 4年前 , 12F
現在怎麼還會有台灣人覺得別國好？
03/09 18:19, 12F
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03/09 18:19, 4年前 , 13F
快買房吧 台灣好住 住好住滿
03/09 18:19, 13F
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03/09 20:02, 4年前 , 14F
日本土地撥削比臺灣嚴重 上班通勤一小時算近 玩50年了
03/09 20:02, 14F
推
03/09 20:04, 4年前 , 15F
下班不應酬還很丟臉 好奇怪的國家
03/09 20:04, 15F
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03/09 20:07, 4年前 , 16F
日本家超小 傢俱商品都迷你 日本人‘住’很痛苦
03/09 20:07, 16F
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03/09 20:11, 4年前 , 17F
日本企業習慣高租金 臺北店面最近都高日本連鎖餐廳救援
03/09 20:11, 17F
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03/09 20:14, 4年前 , 18F
日本都在車站附近購物 車站店租貴 購物又被扒一層皮
03/09 20:14, 18F
推
03/09 20:17, 4年前 , 19F
大部分人都住郊區 不然就是住小布拉雞的房 日本
03/09 20:17, 19F
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03/09 20:20, 4年前 , 20F
阪神 阪急 西武 東武 小田急 東急...財團們控制土地鐵路百
03/09 20:20, 20F
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03/09 20:20, 4年前 , 21F
貨 嗯
03/09 20:20, 21F
推
03/09 20:21, 4年前 , 22F
不知道他們有沒有無殼蝸牛抗議
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03/09 20:21, 4年前 , 23F
可能抗都懶得抗了
03/09 20:21, 23F
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03/09 20:24, 4年前 , 24F
日本年輕人不關心政治 心很冷吧
03/09 20:24, 24F
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03/09 20:41, 4年前 , 25F
日本很多人放棄房 就看片打電動麻痺人生 有工作喔 土地被財
03/09 20:41, 25F
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03/09 20:41, 4年前 , 26F
團把持 沒辦法
03/09 20:41, 26F
推
03/09 20:54, 4年前 , 27F
就跟老美的沙發馬鈴薯一樣
03/09 20:54, 27F
推
03/09 21:38, 4年前 , 28F
中肯推
03/09 21:38, 28F
推
03/10 00:13, 4年前 , 29F
推
03/10 00:13, 29F
噓
03/10 00:36, 4年前 , 30F
意思是房地價還沒漲之前，銀行、市府、交通建設都面臨倒
03/10 00:36, 30F
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03/10 00:36, 4年前 , 31F
閉？
03/10 00:36, 31F
意思是. 房地產不漲,你不要說捷運高鐵. 你可能連火車都沒得搭..XD 你以為那麼多公共建設,那麼多社會福利支出. 這些錢哪來的? 你要不要看一下捷運的"自償"計畫內文. 是不是自償70%都是靠未來的土地相關. 無論是土地開發賣掉的土地,增加的容積而多收的稅金,還是土地租借或是bot的權利金.XD 另外,企業要不是因為土地會增值,並且土地都是拿去擔保放款現金使用. 是不是一堆企業根本無法擴廠. 不動產是經濟的火車頭. 是因為,不動產是製造錢最重要的基礎. 股票製造的錢,雖然快,但是不穩定之外. 股票製造的錢,資金成本很高. 你今天要擴大投資實業,你用股票質押,當股票跌的時候,你要追加龐大的擔保金. 你就掛掉了. 所以大部分擴大投資,貸款永遠優先使用不動產. 因為不動產貸款穩定,崩盤銀行也不會太強烈的要求你追加擔保. 這才是不動產是經濟的火車頭的主要論素. 甚麼不動產帶動GDP還是不動產帶動多少工作機會這些. 都是外行人在講外行話. 雖然我很驚訝,很多自稱經濟專家,不動產專家的. 居然不知道不動產是經濟的火車頭的概念...=.= 不動產就是最重要的擔保品,可以拿去貸款. 貸款出來的錢流入市場就是"國內自產"熱錢的主力由來. 不然平時,很多熱錢打哪來的?央行印紙鈔..???? 這也是救經濟必先救不動產,因為救不動產就會產生熱錢進入市場. 不動產崩盤,則會回收龐大的熱錢,這時候你怎樣救股市都拉不動資金被不動產回收.. 不過以上觀念已經講到爛了. 為啥還要一直重複講?? ※ 編輯: ceca (182.234.81.100 臺灣), 03/10/2020 01:13:06 另外補一下. 你知道阿共之前是不是整個亞洲到處在幫人家蓋高鐵..XD 就像百年前,英國佬到處幫人家蓋鐵路一樣. 阿共幹嘛那麼好心,幫越南柬埔寨蓋高鐵? 他幫你蓋高鐵,代價救是要取得沿線土地的開發權以及使用權. (這邊大多共產黨,所以土地是國有) 他蓋高鐵的錢,就從這些土地當中再撈回來. and..百年前,英國佬也是幹一樣的事情...XD ※ 編輯: ceca (182.234.81.100 臺灣), 03/10/2020 01:18:05
推
03/10 10:52, 4年前 , 32F
一層一層堆上去 好開心
03/10 10:52, 32F
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03/10 11:32, 4年前 , 33F
有點倒果為因的論述
03/10 11:32, 33F
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03/10 12:49, 4年前 , 34F
聽起來像是某種泡沫呢
03/10 12:49, 34F
噓
03/10 13:04, 4年前 , 35F
所以 大家為了要獲利 只能漲？
03/10 13:04, 35F
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