[請益] 高坪效要如何解釋

看板home-sale作者 (阿威)時間4年前 (2020/03/03 00:10), 4年前編輯推噓9(9推 0噓 6→)
留言15則, 11人參與, 4年前最新討論串1/1
最近朋友準備買房，常常討論房市，今天突然問何謂高坪效？ 不知要如何和他解釋，高坪效是走道空間很少的意思嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.62.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1583165418.A.B24.html ※ 編輯: CITY0825 (39.8.62.191 臺灣), 03/03/2020 00:20:14
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可用空間/總面積
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建商的坪效跟消費者的坪效含義不要一樣。
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建商的坪效是指，一坪土地可以蓋出多少坪可銷售的面積，其
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比例就稱為坪效。
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應該可以說是可活動空間比較大吧 一般走廊沒啥作用 同
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樣大的房子 走廊少了,相對客餐廳或其他位置會較大
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玄關也是一樣 雖然是必須 但太長反而浪費空間
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代銷給我的感覺是走道少 房間多 規劃好 沒浪費空間
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每一個空間是否合理且可充份利用
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能合理運用。每個人定義不一樣，適合的也不一樣
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套房坪效最高了，沒幾坪但可以當客廳臥室廚房，超高
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03/03 12:40, 4年前 , 12F
我建議所有格間都打掉，0走道滿滿大平台坪效最高
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03/03 18:35, 4年前 , 13F
樓上XD 坪效真的很主觀
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即使沒有隔間，還是需要留出供人走動的路徑
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03/04 05:24, 4年前 , 15F
沒有隔間就變動線啦，大賣場也有好逛跟難逛
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