[請益] 台北30年以上華夏值得花百萬修嗎？

看板home-sale作者 (183club)時間4年前 (2020/03/02 22:43), 4年前編輯推噓42(43推 1噓 34→)
留言78則, 47人參與, 4年前最新討論串1/1
老屋的好處就是公設比低，室內空間大，但缺點就是屋況偏差，可能要花大錢修理。而且 屋齡已經30，不知道還能住幾年。 基本整理， 廁所兩間(30) + 拋光地板(20) + 管線重拉(5) + 廚房(15) + 全室鋁門(20) + 油漆(5) 。 大概花個一百上下房子就算蠻新的。 買台北30年的華夏來修，有搞頭嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.215.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1583160192.A.BF8.html
推
03/02 22:51, 4年前 , 1F
關鍵字台北
03/02 22:51, 1F
推
03/02 22:55, 4年前 , 2F
完全ok阿~
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03/02 22:59, 4年前 , 3F
100萬弄老屋也堪住而已
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推
03/02 23:01, 4年前 , 4F
我是不會考慮啦，公寓的土地持分還會比較多，華夏就少很多
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了
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推
03/02 23:07, 4年前 , 6F
很可以吧
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03/02 23:12, 4年前 , 7F
看地點和心情和有沒有錢
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03/02 23:13, 4年前 , 8F
便宜
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03/02 23:13, 4年前 , 9F
住台北 有些可憐。房子是豪宅價住的卻是一般般。
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03/02 23:14, 4年前 , 10F
看起來是要買來裝修後賣掉，少了好多生活家具的費用
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03/02 23:14, 4年前 , 11F
這種要好賣，就是地點要好，然後梯間大門都要順便處理
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03/02 23:16, 4年前 , 12F
我是覺得買了豪宅, 然後自己跟子女要通車或是住外地求學跟
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03/02 23:16, 4年前 , 13F
工作比較可憐
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推
03/02 23:31, 4年前 , 14F
地點在台北哪？大安區當然值得啊
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推
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住台北可憐ww笑了
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推
03/02 23:32, 4年前 , 16F
結構沒問題花300都ok
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推
03/02 23:34, 4年前 , 17F
管線重拉 估5萬好像太少了？
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水管用洗的，不打牆，只重拉線，應該差不不多。
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03/02 23:37, 4年前 , 18F
愈貴愈值得
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反而是低價區不值
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推
03/02 23:37, 4年前 , 20F
如果華夏有電梯 又是台北市天龍區 花300萬都值得
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推
03/02 23:39, 4年前 , 21F
台北小套房都比中南部透天值錢...覺得可憐拜託送我
03/02 23:39, 21F
推
03/02 23:41, 4年前 , 22F
100萬可能還不夠
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※ 編輯: join183club (1.200.215.23 臺灣), 03/02/2020 23:53:44
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03/02 23:53, 4年前 , 23F
怎麼可能才一百....
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推
03/02 23:55, 4年前 , 24F
家具都不用買？系統櫃不用做？
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你說的兩樣，應該是不管買幾年屋都要做的事。我這邊是想表達，30年花個一百就可以跟 新的差不多了。 ※ 編輯: join183club (1.200.215.23 臺灣), 03/02/2020 23:58:45
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03/02 23:57, 4年前 , 25F
家徒四壁風的話，一百有機會
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推
03/03 00:40, 4年前 , 26F
看坪數啦，室內如果是30坪左右，做完基礎工程100萬就差不
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03/03 00:40, 4年前 , 27F
多沒了。骨子裡是好的，但是不會有新房子的感覺。要有人
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03/03 00:40, 4年前 , 28F
耳目一新的感覺，還要再裝潢，應該又100跑不掉。這也是樓
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03/03 00:40, 4年前 , 29F
上有人說100用完還是家徒四壁的意思……
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推
03/03 00:42, 4年前 , 30F
要有能上網分享或是帶朋友來大家紛紛讚嘆羨慕的前提，這
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03/03 00:42, 4年前 , 31F
個預算是不夠的！
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推
03/03 00:55, 4年前 , 32F
到底什麼是"華廈"？中華民國蓋的大廈嗎？
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推
03/03 01:05, 4年前 , 33F
建議你30年以上的房子 水電最好都重做
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03/03 01:06, 4年前 , 34F
屋價高就值呀 屋價一成裝修常見
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推
03/03 01:11, 4年前 , 35F
不貴呀合理
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推
03/03 05:47, 4年前 , 36F
10層以下是華廈
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推
03/03 06:30, 4年前 , 37F
不能改建的房子 持分大也沒用 不過 重點在那台電梯
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03/03 07:28, 4年前 , 38F
100的話值得。500的話，你做100就好
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推
03/03 07:36, 4年前 , 39F
你拆清沒估，敢情水泥塊是要直接往中庭扔
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上述都包含廢棄物清運，最近朋友剛好裝潢的報價。 ※ 編輯: join183club (1.200.215.23 臺灣), 03/03/2020 07:45:37
推
03/03 07:54, 4年前 , 40F
報價單蓋住名字，給大家參考一下吧
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推
03/03 08:08, 4年前 , 41F
我們有花200多整修，住得很舒適，小孩說每天像住飯店，
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03/03 08:08, 4年前 , 42F
若是大樓電梯、結構安定，還滿值得。整個打掉重弄100有
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03/03 08:08, 4年前 , 43F
些難
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推
03/03 08:17, 4年前 , 44F
華廈就是相較於公寓有電梯停車場,但公設比又比大樓低
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03/03 08:19, 4年前 , 45F
屋齡大多比公寓年輕,比大樓老
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03/03 08:19, 4年前 , 46F
5樓以下沒電梯叫公寓,6-10樓有電梯叫華夏,10以上大樓
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03/03 09:18, 4年前 , 47F
自住就拉高裝修費比較舒服
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推
03/03 09:51, 4年前 , 48F
我台北大安區50年 透天花了400多萬整修
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03/03 09:56, 4年前 , 49F
要看你覺得安全重要還是室內空間大重要
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03/03 09:57, 4年前 , 50F
覺得空間大 便宜比較重要就弄吧
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03/03 09:57, 4年前 , 51F
這也是沒辦法中的辦法
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推
03/03 11:05, 4年前 , 52F
住台北可憐？戰隊需要新血了
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推
03/03 11:07, 4年前 , 53F
有做地板，管線就可以重配。地板估太貴，全室鋁門是什麼
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03/03 11:08, 4年前 , 54F
華夏基本上是不可能都更的，這排序只比大樓前一名
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03/03 11:09, 4年前 , 55F
等雙北的公寓都更完才輪得到華夏，既然輪不到，買了就是
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03/03 11:09, 4年前 , 56F
要再住30年，花個百來萬裝潢也是應該的
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03/03 11:10, 4年前 , 57F
才100還好吧
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推
03/03 11:49, 4年前 , 58F
但是歐美都喜歡住郊區獨棟大房
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03/03 12:32, 4年前 , 59F
廚房15可以起來嗎？
03/03 12:32, 59F
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03/03 12:55, 4年前 , 60F
家電家具可以搬走，基本工程當租金
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03/03 12:55, 4年前 , 61F
如果門廳有拉皮過，其實可以
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03/03 13:28, 4年前 , 62F
住得爽就好，裝潢100真的不算多
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推
03/03 13:44, 4年前 , 63F
100也太便宜
03/03 13:44, 63F
推
03/03 16:50, 4年前 , 64F
我覺得值得
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03/03 16:58, 4年前 , 65F
基礎工程100真的便宜
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03/03 18:16, 4年前 , 66F
老屋翻修及簡裝應該至少要200
03/03 18:16, 66F
推
03/03 21:40, 4年前 , 67F
我家50年都花200再修了，30年在台北算很年輕的
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推
03/03 22:47, 4年前 , 68F
住台北可憐？呵呵呵呵
03/03 22:47, 68F
推
03/03 22:51, 4年前 , 69F
是蠻可憐的 要不是行政 經濟 教育中心都在這 誰想花好
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03/03 22:51, 4年前 , 70F
幾千萬買中古屋呀
03/03 22:51, 70F
推
03/04 08:10, 4年前 , 71F
不如新北新大樓
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03/04 09:58, 4年前 , 72F
管線重拉怎麼可能只有5，100絕對不夠啦
03/04 09:58, 72F
推
03/04 14:30, 4年前 , 73F
我房子把想到能換的都新的了 （我連房子接外部台電電
03/04 14:30, 73F
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03/04 14:30, 4年前 , 74F
纜都想換 管委會不同意...） 好像200多吧
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03/04 14:31, 4年前 , 75F
換 但管委會不同意）好像200多吧
03/04 14:31, 75F
推
03/04 22:38, 4年前 , 76F
你的這個成本就只是自己在幻想而已
03/04 22:38, 76F
噓
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臺北 保證值得阿 才30年
03/06 23:50, 77F
推
03/15 13:50, 4年前 , 78F
有事要辦時，發現隨便個地點都在台北，不知道誰才可憐
03/15 13:50, 78F
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