[心得] 台北內湖畢業文

看板home-sale作者 (艾瑞克蓋瑞)時間4年前 (2020/02/26 13:31), 4年前編輯推噓20(21推 1噓 8→)
留言30則, 27人參與, 4年前最新討論串3/5 (看更多)
爸媽即將要退休了 現在的房子太大 隨著年紀增長 打掃起來不方便 我媽媽又有潔癖 加上我未來也不會跟爸媽住 所以爸媽有了換房的想法 而且一定要有電梯（老了不想爬樓梯） 後來在家的附近看到屋齡25年 24坪 7樓 公設18% 總價1400萬的華廈 就留在口袋名單裡 陸陸續續在網路上查內湖的房子 原本想找新成屋 屋齡10年內 結果不是總價太貴 就是公設比太高 一堆電梯大樓公設比超過30是什麼鬼？！ 完全不會去用那些健身房 游泳池之類的 而且我媽媽又要求公車站200公尺 捷運站800公尺 只能在內湖 我看了三個月還是找不到 後來只好找房仲幫忙 結果也是沒消息 後來只好調整條件 屋齡三十年內 就發現也只有我開始留在口袋名單的那間 約了房仲看房 格局方正 公設比真的比我們現在住的大樓還要低 室內約19坪 而且前屋主還有外擴 看起來更大 管委會也沒在管公共空間的擺放 看到鄰居都把鞋櫃放外面 我們實際能用空間更大 （像我們現在住的管委會就很夠力 雜物不能放公共空間 而且管很多 連自己的停車位只能停汽車 不能停機車 還有不能在浴室 窗台抽煙 只能去室外抽） 優點很多 缺點也有 就是曬衣服地方採光不佳 管委會不夠力 雜物擺樓梯間 （是優點也是缺點） 房仲說就是有人情味啦 然後電梯不是三菱的 我也覺得是缺點 冷氣前屋主用的也不是大金 不過瓦斯爐和熱水器是櫻花的 這個就可以 牆壁雖然有粉刷 但浴室要重弄 地板也重弄 要花一筆裝潢費 我爸媽看完也覺得ok 我們就開一坪50萬 比實價登錄便宜9萬 沒想到屋主很阿莎力 就成交了 1200萬 說之後要回日本了 不住在台灣 早點賣 我們還在想怎麼那麼爽 查了也不是凶宅 也沒法拍什麼的 也不是頂樓不是2樓不是4樓 拜訪鄰居也很ok 和藹可親 不機掰 買房真的是緣分呀 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.196.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1582695109.A.B79.html
推
02/26 14:10, 4年前 , 1F
好好喔。1200萬就可以當台北人。原來也不難呀！
02/26 14:10, 1F
推
02/26 14:20, 4年前 , 2F
這些機會不是屬於我的....
02/26 14:20, 2F
推
02/26 14:33, 4年前 , 3F
不要跟我說是安康路這邊....
02/26 14:33, 3F
→
02/26 14:34, 4年前 , 4F
這附近如果是某幾棟50也是剛好而已
02/26 14:34, 4F
不是安康路唷
推
02/26 14:40, 4年前 , 5F
如果預算足夠的話，會堆雜物的社區我不會考慮的
02/26 14:40, 5F
推
02/26 14:45, 4年前 , 6F
你公設比18%，但是含雨遮含車位喔。當然總價就市場啦，喜
02/26 14:45, 6F
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02/26 14:45, 4年前 , 7F
歡最重要，已成交就不要管過程了
02/26 14:45, 7F
沒有含車位 室內實際使用空間就是19坪
推
02/26 14:49, 4年前 , 8F
安康路有捷運800公尺？
02/26 14:49, 8F
※ 編輯: ericgary (49.214.196.97 臺灣), 02/26/2020 14:55:58
推
02/26 15:25, 4年前 , 9F
很不錯
02/26 15:25, 9F
推
02/26 16:09, 4年前 , 10F
恭喜 低總價有需求的還是不少
02/26 16:09, 10F
推
02/26 16:20, 4年前 , 11F
恭喜畢業
02/26 16:20, 11F
推
02/26 16:28, 4年前 , 12F
2房，1400合理價，恭喜賺200
02/26 16:28, 12F
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02/26 16:37, 4年前 , 13F
太公畢業XD
02/26 16:37, 13F
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02/26 16:46, 4年前 , 14F
賀
02/26 16:46, 14F
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02/26 17:01, 4年前 , 15F
最近是不是很多人都跟著龍二大在內湖畢業啊
02/26 17:01, 15F
推
02/26 17:47, 4年前 , 16F
恭喜
02/26 17:47, 16F
推
02/26 17:54, 4年前 , 17F
恭喜
02/26 17:54, 17F
推
02/26 18:01, 4年前 , 18F
恭喜 所以社區有車位嗎？
02/26 18:01, 18F
推
02/26 18:53, 4年前 , 19F
新房30%很正常吧
02/26 18:53, 19F
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02/26 19:32, 4年前 , 20F
預算夠不會選會在公共空間堆雜物的社區+1
02/26 19:32, 20F
推
02/26 21:39, 4年前 , 21F
我投樓上一票 ！堆東西很啊雜
02/26 21:39, 21F
推
02/26 22:01, 4年前 , 22F
安康路有捷運800公尺，只是這800公尺還蠻...XD
02/26 22:01, 22F
推
02/26 22:43, 4年前 , 23F
這些條件在內湖買這價位也太棒，已買新北但好羨慕><
02/26 22:43, 23F
推
02/27 01:44, 4年前 , 24F
恭喜! 2年前看內湖房子覺得貴 今年覺得有降了 也順利在
02/27 01:44, 24F
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02/27 01:44, 4年前 , 25F
葫州站附近買了房!!
02/27 01:44, 25F
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02/27 01:50, 4年前 , 26F
恭喜！內湖真的很棒
02/27 01:50, 26F
噓
02/27 14:40, 4年前 , 27F
鞋子放外面??
02/27 14:40, 27F
推
02/27 22:04, 4年前 , 28F
恭喜s大我是兩年前買在葫洲，歡迎當鄰居
02/27 22:04, 28F
推
02/28 23:14, 4年前 , 29F
是金龍路隧道附近嗎
02/28 23:14, 29F
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02/29 01:11, 4年前 , 30F
原來當台北人一點都不貴
02/29 01:11, 30F
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