[閒聊] 買20年up中古屋自住 在想啥?

看板home-sale作者 (CK)時間4年前 (2020/02/25 20:06), 4年前編輯推噓6(12推 6噓 17→)
留言35則, 23人參與, 4年前最新討論串1/3 (看更多)
買中古屋投資就算了 投報率還嘎的回來 買透天中古屋也沒差 大不了打掉重練 買老公寓也可以 有機會拚督更 問題是大樓根本沒機會督更 年限一到整棟危樓 管委會擺爛 高樓層電梯不敢坐 買大樓中古屋自住的 在想啥? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.139.175 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1582632363.A.5B4.html
推
02/25 20:07, 4年前 , 1F
北部的話沒錢？
02/25 20:07, 1F
噓
02/25 20:08, 4年前 , 2F
嗨
02/25 20:08, 2F
噓
02/25 20:09, 4年前 , 3F
想自住呀！不然想啥
02/25 20:09, 3F
→
02/25 20:12, 4年前 , 4F
錢不夠用啊
02/25 20:12, 4F
你可以買小坪數或公寓 至少有機會都更阿
噓
02/25 20:19, 4年前 , 5F
ID
02/25 20:19, 5F
噓
02/25 20:24, 4年前 , 6F
每天每日一po廢問的人在想什麼呢？
02/25 20:24, 6F
※ 編輯: touchBB (1.169.139.175 臺灣), 02/25/2020 20:33:23
推
02/25 20:46, 4年前 , 7F
管委會擺爛跟屋齡毫無相關性吧
02/25 20:46, 7F
→
02/25 20:53, 4年前 , 8F
老公寓也不一定能都更，萬一卡住，屋齡只能放著越來越老
02/25 20:53, 8F
→
02/25 20:53, 4年前 , 9F
...而且貸款銀行還會看屋齡
02/25 20:53, 9F
→
02/25 20:57, 4年前 , 10F
除非是平房或者是只有2到4層樓的公寓比較有機會；5層樓的
02/25 20:57, 10F
→
02/25 20:57, 4年前 , 11F
公寓相對比較難
02/25 20:57, 11F
推
02/25 21:30, 4年前 , 12F
因為不想多花幾百萬買用不到的公設，20～到30年大樓如果
02/25 21:30, 12F
→
02/25 21:30, 4年前 , 13F
管理好，住戶單純的話很優的，我就買25年的來重翻
02/25 21:30, 13F
推
02/25 21:42, 4年前 , 14F
老屋沒人權
02/25 21:42, 14F
→
02/25 21:44, 4年前 , 15F
基本上光是1樓就可以卡死全部 都更就是在比誰最釘子
02/25 21:44, 15F
推
02/25 21:53, 4年前 , 16F
照你的邏輯，自住投資兩相宜。自住就不用跟別人租，不
02/25 21:53, 16F
→
02/25 21:53, 4年前 , 17F
自住就可以租給別人，不想持有就賣掉換現金。
02/25 21:53, 17F
推
02/25 22:18, 4年前 , 18F
這板很愛預測別人~實務上 北市連40年好大樓都很貴
02/25 22:18, 18F
推
02/25 23:11, 4年前 , 19F
北部的大樓，電梯剛換過，管理正常運作，買不起新的，舊
02/25 23:11, 19F
→
02/25 23:11, 4年前 , 20F
的不用爬梯就買了
02/25 23:11, 20F
推
02/25 23:24, 4年前 , 21F
公設比
02/25 23:24, 21F
→
02/25 23:29, 4年前 , 22F
這種的最好賺了，傻傻的
02/25 23:29, 22F
推
02/26 03:29, 4年前 , 23F
有很房就很好了 你在想啥
02/26 03:29, 23F
推
02/26 09:36, 4年前 , 24F
照你的邏輯買新大樓的比舊大樓多個10年年限到時候也不
02/26 09:36, 24F
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02/26 09:36, 4年前 , 25F
能都更的在想什麼？你該不會假設每個買新房的人房子都
02/26 09:36, 25F
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02/26 09:36, 4年前 , 26F
會中途賣掉再買新的吧？如果這樣市場上應該一堆10-20中
02/26 09:36, 26F
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02/26 09:36, 4年前 , 27F
古屋不是嗎？可是市場上中古屋的釋出量沒有多到很誇張
02/26 09:36, 27F
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02/26 09:36, 4年前 , 28F
阿
02/26 09:36, 28F
推
02/26 09:43, 4年前 , 29F
買新大樓，貸30年，還完了變舊大樓，那還要不要買？買的
02/26 09:43, 29F
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02/26 09:43, 4年前 , 30F
話，在想什麼？
02/26 09:43, 30F
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02/26 09:44, 4年前 , 31F
我OK,你先回答
02/26 09:44, 31F
推
02/26 10:20, 4年前 , 32F
廢問王很好笑 都以為別人跟他一樣
02/26 10:20, 32F
噓
02/26 11:06, 4年前 , 33F
房板廢文王可以閉嘴嗎
02/26 11:06, 33F
噓
02/26 16:12, 4年前 , 34F
這ID到哪都是廢文王
02/26 16:12, 34F
→
02/26 18:53, 4年前 , 35F
我20年屋一個月內秒賣
02/26 18:53, 35F
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