[請益] 已知底價，如何跟代銷議價

看板home-sale作者 (john)時間4年前 (2020/01/27 10:18), 編輯推噓7(7推 0噓 14→)
留言21則, 12人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
各位房版先進大大好 最近在台南看房，因此我做了不少功課，目前鎖定預售三房於市區外圍，有幸得知親友之 購買價格為N/坪 想問的是全現場直接開這個N/坪，還是N-0.2/坪之類的下去談 由於經濟考量故只能負擔預售三房 因本人是建築相關科系出身，剛好會點結構分析、老屋健檢，經整體評估後若以大樓取向 覺得還是新屋好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.174.140.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1580091518.A.9D1.html
推
01/27 10:24, 4年前 , 1F
比親友買價更低去談 要有禮貌
01/27 10:24, 1F
推
01/27 10:46, 4年前 , 2F
你怎麼知道N就是底價。說不定是偏高價
01/27 10:46, 2F
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01/27 10:47, 4年前 , 3F
棟。樓層。格局 都會影響價錢。 N是一個參考價
01/27 10:47, 3F
推
01/27 11:15, 4年前 , 4F
直接叫你親屬出面說想要多一間，這樣比較簡單
01/27 11:15, 4F
推
01/27 11:51, 4年前 , 5F
開低得低，通常談價就是比目標價低開始喊，這樣大家才有
01/27 11:51, 5F
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01/27 11:51, 4年前 , 6F
空間討論
01/27 11:51, 6F
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01/27 12:19, 4年前 , 7F
已經是中間樓層很好的方位，銷售狀態不錯，怕喊太低
01/27 12:19, 7F
推
01/27 12:25, 4年前 , 8F
你那麼怕買不到的話 那就直接開你預算的頂吧 沒買到才
01/27 12:25, 8F
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01/27 12:25, 4年前 , 9F
不會遺憾
01/27 12:25, 9F
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01/27 12:26, 4年前 , 10F
只有買不到也無所謂的態度 才有可能買到便宜
01/27 12:26, 10F
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01/27 12:27, 4年前 , 11F
每個人都會跟別人說 你就殺就對了 但是自己要買的時候
01/27 12:27, 11F
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01/27 12:27, 4年前 , 12F
都很怕買不到殺不下去XD
01/27 12:27, 12F
推
01/27 12:28, 4年前 , 13F
叫親戚先找他的代銷探口風啊
01/27 12:28, 13F
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01/27 12:29, 4年前 , 14F
你鄰居的價不代表他要這個價賣妳
01/27 12:29, 14F
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01/27 12:29, 4年前 , 15F
銷售沒有那麼規則化
01/27 12:29, 15F
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01/27 12:31, 4年前 , 16F
重點是建商缺不缺錢 還有有沒人比妳高價
01/27 12:31, 16F
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01/27 17:40, 4年前 , 17F
坪數大小 早買晚買 也都是影響因素
01/27 17:40, 17F
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01/27 17:41, 4年前 , 18F
出N-2 不是0.2 哈哈
01/27 17:41, 18F
推
01/27 18:50, 4年前 , 19F
跟代銷議價也有限，因為他們也得對上面建商做回報
01/27 18:50, 19F
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01/28 14:43, 4年前 , 20F
你怎麼確定不是親友買貴了，先開0.8N嚇嚇莊家先
01/28 14:43, 20F
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01/28 16:24, 4年前 , 21F
小的不才，也知道銀行貸款利率底限，但我也凹不到
01/28 16:24, 21F
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文章代碼(AID): #1UBaX-dH (home-sale)
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