Re: [閒聊] 新竹小二房是不是對新鮮人很友善

看板home-sale作者Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ)時間4年前 (2020/01/05 14:12)推噓7(7推 0噓 9→)

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※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言： : ※ 引述《Morphee (千磨萬擊還堅勁)》之銘言： : : 講到這個大家不是都很肚爛寶佳? : : 感覺都肚爛假的今天寶佳竹北高鐵案照樣排隊秒殺 : : 聆聽高鐵第一排(離站還有一段) 一坪28-30萬一天就賣光惹沒有椰林排的那麼誇張 : : 聽說也是早上就有人去排 : : 肚爛在哪? 不太懂噁心想吐 : 這案子就好在離高鐵近， : 走路6分鐘， : 要去臺大醫院上班或是生醫園區上班開車也近， : 不過自住的話有兩大缺點: : 1.周遭機能不強，日常飲食和用品採買很不方便 : 2.音害，夾在學校和軌道正中間 : 3房格局不錯，2房格局不佳，價格很殺 : 周邊豐邑都開30以上的價格， : 合石更貴。之前就有人試算，商二300% 獎勵全拿再搭上免計容積的陽台之類算1.8倍也就是每坪土地成本也逼近15萬在加上建設成本一坪開28-30 難怪硬到選樓層只能殺5000千,但根據經驗，第一波搶完後面稍差戶大概可以多議1萬左右然後就會封盤 https://i.imgur.com/AGdtbfS.jpg

跟之前講過的差不多是走路到高鐵10分鐘內（google 600M) 客源應該是高鐵重度依賴客園區跟台元應該都不會考慮這邊畢竟縣一縣二生活機能更好離高速公路更近 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.252.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1578204737.A.678.html

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babysaya

01/05 14:34, 4年前 , 1^F

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babysaya

01/05 14:34, 4年前 , 2^F

01/05 14:34, 2^F

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spsu

01/05 15:09, 4年前 , 3^F

01/05 15:09, 3^F