[請益]買入二手大樓要繳一筆錢

看板home-sale作者 (OPOP)時間4年前 (2019/12/28 18:45), 4年前編輯推噓9(9推 0噓 18→)
留言27則, 13人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
仲介帶看某個二手大樓，提到如果成交，新屋主要繳一筆一萬多給管委會做為該棟維護費用 ，這錢以後賣屋也不退。這錢收的有道理嗎，等於是買賣一次就抽一次，是不是乾脆跟賣家 講好對外說用租的就好了還是乾脆就不給。想知道這種規定常見嗎合理嗎。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.233.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1577529935.A.C3C.html ※ 編輯: magomago (42.77.233.2 臺灣), 12/28/2019 18:50:11
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12/28 18:50, 4年前 , 1F
覺得不合理就不要買 或是跟前屋主橋 五萬多都碰過
12/28 18:50, 1F
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12/28 18:50, 4年前 , 2F
這才一萬 屋主好橋啦
12/28 18:50, 2F
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12/28 18:51, 4年前 , 3F
是想知道這種規定有法律效力嗎，比較不是沒收管理費
12/28 18:51, 3F
推
12/28 18:54, 4年前 , 4F
你可以先查管委會有沒有成立法人，沒有的話，法律上可以不
12/28 18:54, 4F
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12/28 18:55, 4年前 , 5F
給，不過習俗上就...，還有管委會能不能給看財報，不能的話
12/28 18:55, 5F
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12/28 18:55, 4年前 , 6F
畢竟不是沒收管理費的
12/28 18:55, 6F
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12/28 18:56, 4年前 , 7F
管委會成員會不會很兇惡，會的話...，你有沒有辦法更兇惡?
12/28 18:56, 7F
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12/28 18:57, 4年前 , 8F
管委會看的到屋主變更
12/28 18:57, 8F
推
12/28 18:59, 4年前 , 9F
問他說不繳你能拿我怎樣
12/28 18:59, 9F
推
12/28 19:45, 4年前 , 10F
不是啊，現任屋主應該每個月都要繳管理費，大樓管委會
12/28 19:45, 10F
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12/28 19:45, 4年前 , 11F
根本沒有少收到錢，為什麼要跟新屋主再收一筆？
12/28 19:45, 11F
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12/28 20:03, 4年前 , 12F
這也是我的疑問
12/28 20:03, 12F
推
12/28 20:04, 4年前 , 13F
如果所謂的維護費用是以管理基金名義收取 基本上管理基金隨
12/28 20:04, 13F
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12/28 20:04, 4年前 , 14F
著房子走 就算區權人變更 這筆錢照公寓大廈管理條例 是直接
12/28 20:04, 14F
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12/28 20:04, 4年前 , 15F
轉移至新區權人 舊屋主是無權主張取回 新屋主也不用重複繳
12/28 20:04, 15F
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12/28 20:04, 4年前 , 16F
納
12/28 20:04, 16F
推
12/28 20:19, 4年前 , 17F
好奇是新大樓容易遇到還是舊大樓
12/28 20:19, 17F
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12/28 20:40, 4年前 , 18F
x大講的東西可以來問對方看看
12/28 20:40, 18F
推
12/28 20:41, 4年前 , 19F
還沒買就遇到跟你不合的管委會，姑且不論這規定對錯
12/28 20:41, 19F
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12/28 20:41, 4年前 , 20F
，建議你還是多想想。總比住進去才發現有一堆你不能
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12/28 20:41, 4年前 , 21F
接受的住戶規約好
12/28 20:41, 21F
推
12/28 22:32, 4年前 , 22F
要求賣方吸收這筆費用，不然不買啊。通常就幫你出了吧。
12/28 22:32, 22F
推
12/29 03:19, 4年前 , 23F
白紙黑字拿出來
12/29 03:19, 23F
推
12/29 10:43, 4年前 , 24F
怎感覺好像在勒索新屋主，收保護費概念，不是有在繳管
12/29 10:43, 24F
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12/29 10:43, 4年前 , 25F
理費了嗎？ 換屋主還要額外繳費用給管委會？
12/29 10:43, 25F
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12/30 00:53, 4年前 , 26F
會不會是變相的仲介帶看費
12/30 00:53, 26F
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12/30 00:54, 4年前 , 27F
喔喔，下一篇有寫了
12/30 00:54, 27F
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