[請益] 都走到要完稅了,買方說要換人名

看板home-sale作者 (人生無常)時間4年前 (2019/12/14 17:37), 編輯推噓8(808)
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再三天就完稅了,這個時候仲介打來說,買方信用有瑕疵,要換人頭重新簽約;說另外一個人貸款沒有問題? 這樣有沒有算違約? 這樣會不會就是還沒過戶完就賣出的意思? 不知道有人有這樣經驗嗎? ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.175.253 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1576316260.A.DBF.html

12/14 18:02, 4年前 , 1F
1.還沒、2.有可能,看換人之間的關係吧
12/14 18:02, 1F

12/14 18:06, 4年前 , 2F
換約 前面約會作廢
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12/14 18:06, 4年前 , 3F
你同意作廢就沒違約問題
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12/14 20:02, 4年前 , 4F
多簽一份登記名義人就不用重新簽約啦
12/14 20:02, 4F

12/14 20:45, 4年前 , 5F
買方多簽一個人就好,不用換
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12/14 21:10, 4年前 , 6F
稅要重申報
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12/14 21:21, 4年前 , 7F
問代書
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12/14 21:38, 4年前 , 8F
不要換啊 吃他10%
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12/14 21:41, 4年前 , 9F
不用重新簽約
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12/14 22:03, 4年前 , 10F
不見得吃的到違約,如果有押貸款成數不足額得解約但書的話
12/14 22:03, 10F

12/14 22:04, 4年前 , 11F
頂多是買方要付掉房仲、代書的手續費,賣家卻啥都沒有
12/14 22:04, 11F

12/15 14:24, 4年前 , 12F
還好沒有貸款成數不足條文,但有切結交屋 這個買方怪
12/15 14:24, 12F

12/15 14:24, 4年前 , 13F
怪的
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12/15 15:19, 4年前 , 14F
換成總經理來簽,不是三等親。無言
12/15 15:19, 14F

12/15 17:05, 4年前 , 15F
這問題我碰過,本來是用公司買,後來改個人買,代書要重報
12/15 17:05, 15F

12/15 17:05, 4年前 , 16F
土增稅,忘了當時怎麼弄反正賣方沒損失
12/15 17:05, 16F
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