Re: [閒聊] 說真的，新北CP值最高的地方到底是哪?

看板home-sale作者shter (飛梭之影)時間4年前 (2019/12/13 00:39)推噓17(17推 0噓 18→)

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※ 引述《Wusholy (p p p )》之銘言： : 買房子當然是先看總價 : 只有預算確定才能比較cp值 : 預算1300萬以內 : 在新北室內30坪以上 : 街道整齊有人行道有多線公車 : 附近有醫院/學校/工作機會/日常生活所需 : 能讓一家大小3-6個人不用搬家住20年的新房 : 這條件要通通成立新北除了林口淡水還有其他的？的確很難，找了一下原篇討論的汐止，勉強只能找到宏國大鎮跟國潤泰社區幾個案子 https://i.imgur.com/lTyuiY3.png

街道整齊: 汐止街廓比不上林口，最整齊的也就汐科這邊了不過宏國大鎮前就是省道也不是隱藏在小路內所以這問題還好有人行道: 從汐科站到汐止國小都有人行道多線公車: 附近兩個省道公車動態請看下連結 https://tinyurl.com/wjcbjaf https://tinyurl.com/tusccfo 附近醫院: 汐止國泰醫院工作機會: 汐科 (acer、緯創、Garmin....) 學校 : 汐止國小、汐止國中、秀峰高中日常生活: 汐止好市多、汐止家樂福、遠雄購物中心同樣預算到汐止只能看中古屋了，沒辦法像林口、淡水找到新成屋現在汐止的優勢不在 CP 值而是在東側工作的人居住的一個選擇要在汐止用林口的價格買房子那就是要往五堵去找，但週邊環境就差更多了所以硬要算 CP 值還是很難，即使總價列出來，對其他機能需求每個人差異太大汐止的 CP 不是價格低，而是鄰近區域各類型工作機會太多，換工作也不用搬家不管是外商、金融多的信義區，科技業的內科南軟汐科，生技的中研院南港生技薪水還有機會自力買房的家庭夫妻就算不同產業但通勤都不會太遠所以原篇在不考慮工作機會的情況下汐止是沒有優勢可言的但對一般上班族自住客來說會選擇汐止則是有其道理火車+捷運半小時內能到的就業熱區 (東區、市政府、南京復興以東這一塊) 算多也跟林口一樣有快速公車通往軌道運輸時間較久的區域(如 907 搭二十幾分鐘到公館) 是故，汐止價格其實也差不多到臨界點，大台北投資客基本上不會去投資沒捷運的地方而雙薪家庭靠自己買房的在汐止這價格也差不多是出手極限了有錢人不靠領薪的族群不會看汐止，也不用想汐止若蓋捷運以後會漲到哪裡去因為汐止既不是靠捷運也不是靠重劃區在支撐價格的，新北西側經驗法則不完全適用 -- 往　　█環狀線　機捷█◣█淡水線　██◣松山線　██◣民汐線　◎為轉乘站　往桃　　█　　　　　　　◥█　　　　　　◥◣　　　　　◥██◣　　　　　　　基園＝＝◎＝＝＝＝＝⊙＝＝◎＝＝＝＝＝＝＝◎＝◎＝＝＝＝？＝◎＝＝⊙＝⊙＝＝隆　　　板█　　　　萬　　臺█　　　　　　松　南　　　　樟　汐◥◣汐　五　　　橋█　　　　華　　北◥█信義線　　山　港　　　　樹　科　█止　堵　　█◎████████◎█████████◎█板南線灣　鐵路捷運化轉乘路網 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.31.105 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1576168754.A.3AB.html

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Chris5566

12/13 01:28, 4年前 , 1^F

12/13 01:28, 1^F

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jecko

12/13 02:05, 4年前 , 2^F

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jecko

12/13 02:05, 4年前 , 3^F

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