[閒聊] 新竹市區房市討論

看板home-sale作者 (Danini)時間4年前 (2019/12/05 16:15), 編輯推噓46(46推 0噓 67→)
留言113則, 43人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
https://news.cnyes.com/news/id/4407679 新竹竹北跟關埔重劃區這幾年很熱門 因為園區 讓這兩區建案絡繹不絕的推出且房價也一直在漲 本身是新竹市人 版上好像很少討論到新竹市的房產 且身邊的同事說外來的幾乎都不會考慮市區 會買的都是在地老新竹人 對我而言 如果買房 要買蛋黃區 有機能有交通 新竹有兩個蛋黃區 市政府舊城及關埔 但目前關埔頂多算半個 市區發展早，機能完善也不是短時間新的重劃區能取代 拿最好的例子來說-台北： 台北東區曾經超越了西區 但因為台北西區舊市區没落，有了都更的機會 現在再次翻轉新舊區 而台北東區正在没落，西區正在崛起 也觀察到新竹市區開始在蓋豪宅 如中央路護城河周圍也比前幾年好很多 想與版上其他地區或新竹當地人閒聊一下 大家怎看待新竹市區以後的發展？？ 以上是個人觀點純討論，請勿筆戰 小弟也是希望整個新竹能越來越好 期望部分區域可以都市更新增加新竹的活力整個城市更進步 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.213.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1575533709.A.BF4.html
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交通解決 年輕人或竹科人首選就是市區 希望新竹能越
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來越好+1
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不可能解決了。光看埔頂路說要拓寬多久就知道
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最常討論新竹房地產的竹北王被水桶一年XD.
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哈哈竹北王不能發文應該很痛苦
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年輕人或竹科人去買舊市區?看看每年發布前十大家戶收
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入的里的排名都在那裡? 去買舊市區的應該收入都不高
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那些里全都在竹北東區和竹北...
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竹市東區
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舊市區沒什麼地了，現在新蓋的都賣超貴 ...
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磐龍 豐邑的東城100 都開到 4x 萬了
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舊市區等看到行人不用時常走在馬路上,人行道真的給人
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走我才相信會有外來人口或年輕人會想去住
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老市區路又小條，買的都是當地有錢人吧。
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推
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舊城區的市容和街景，住高樓層也是痛苦，關埔或竹北機
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能沒有差很多，但市容和街景差很多
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12/05 16:55, 4年前 , 17F
如果你看過千甲那邊的都市計畫就知道沒救了
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新竹市人搬到竹北感想
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唉 竹北王被捅 樂趣沒了
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地段決定是否夠豪
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學區 上班近 高鐵通勤 不外乎這幾個吧
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ZhuBeiCity: 手好癢
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磐龍真的是豪宅 我覺得要老闆/高階主管才夠格買
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12/05 17:12, 4年前 , 24F
你在說什麼，全台只有竹北能選R
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我幾個老新竹人同事都是說不會買到關埔那邊 都是偏好舊
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12/05 17:17, 4年前 , 26F
新竹市區 因為真的是那邊比較習慣 加上不是在園區上班
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所以更不會想去關埔那邊跟園區車潮塞在一起 我本身也是
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12/05 17:18, 4年前 , 28F
買舊新竹市區那邊 市容 街景 從小看到大 也沒啥感覺哩
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12/05 17:19, 4年前 , 29F
那幾位老新竹人同事也都是買在舊新竹市區
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當然舊新竹市區那邊的店面一堆空租 逛街人潮也比以前少
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12/05 17:20, 4年前 , 31F
所以是也看的出來商圈的移轉
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但反正平常最常逛的就是巨城(新竹除了巨城也沒啥好逛的
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12/05 17:21, 4年前 , 33F
園區上班，夢想買竹北或關埔，現在買竹東二重埔路過
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所以商圈移轉的影響程度是還好
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12/05 17:26, 4年前 , 35F
其實就是新竹人買舊城區，外地人買竹北+竹市東區，來新
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竹工作很多六都人，舊城區對原本六都的人吸引力不太大。
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建議看東區跟竹北就好，市區上班太遠、市容也差，工程師一
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年去不到幾次...竹北大遠百蓋好後更沒有理由了（竹北也快要
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有電影院了）
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還有 34 則推文
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12/06 01:53, 4年前 , 74F
老新竹人+不是園區 如果不是田喬 想買房很難吧？
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市區新建案比關埔貴兩成 能挑的大概只剩20年中古
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12/06 07:49, 4年前 , 76F
舊市區不值得吧 學區也不在那
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12/06 09:54, 4年前 , 77F
戰隊只會討論（護航）竹北
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12/06 10:17, 4年前 , 78F
沒腦的人只會說沒腦的話……
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12/06 10:18, 4年前 , 79F
竹北王被桶365日 緬懷.....
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12/06 10:44, 4年前 , 80F
市區龍蛇混雜、路小、市容髒亂，對外地人來說沒啥吸引力
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12/06 10:46, 4年前 , 81F
台北市東區逐漸沒落但西區依然沒崛起啊哈哈哈 沒落的其
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實是忠孝敦化復興那邊，但信義商圈還是很熱鬧
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12/06 13:20, 4年前 , 83F
戰隊惱羞
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推
12/06 13:59, 4年前 , 84F
舊城區不沒落？ 不知道最近有沒有晚上經過車站看一下？
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12/06 15:36, 4年前 , 85F
身為前園區打工仔真的沒有想過要買市區附近，上班太遠
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12/06 15:37, 4年前 , 86F
加上上班的塞車時間，還有那個市容跟發財市比起來還是
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12/06 15:38, 4年前 , 87F
比較無聊了一點~但嫁了新竹人就滿滿動力想買竹市了Orz
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12/06 15:39, 4年前 , 88F
純論居住空間感還有野放小孩的地方，會下手的是竹北~
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12/06 17:01, 4年前 , 89F
goto只會講無x的話……
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12/06 17:03, 4年前 , 90F
大人在討論事情，小朋友一直插嘴。都幾歲人了還滿嘴戰
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隊，真的跟小朋友一樣。可憐無X
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12/06 20:47, 4年前 , 92F
竹科人表示舊市區開車好痛苦，非必要真的不想去...
12/06 20:47, 92F
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12/06 21:40, 4年前 , 93F
我也想去舊市區但想到路小 難停車就...連騎車都煩
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12/06 21:41, 4年前 , 94F
東區整體沒有沒落啊 只有忠孝復興的巷子沒落而已
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12/06 21:42, 4年前 , 95F
東區是集中到一個點 信義商圈比以前更繁華了
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12/06 23:27, 4年前 , 96F
新竹市這麼小，除了去賣場要開車，不都是機車解決就ok了？
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12/07 00:33, 4年前 , 97F
舊市區才是新竹的精華 不過論整體環境 竹北比較符合現
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代需求
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樓上形容精闢
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臺北在很久以前熱鬧的就是信義商圈而非頂好商圈，信義就是
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典型的重劃區，關埔可惜在幾塊大型基地被拿來蓋小坪數大戶
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數住宅，如果那幾塊拿來發展商業，市區的熱鬧很容易就被翻
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轉
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12/07 09:03, 4年前 , 104F
大人X來X去的，是在X什麼
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舊市區百貨都收兩間了 車站前都是學生和外勞
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12/07 12:17, 4年前 , 106F
臺北本來就是頂好先熱鬧，信義商圈是慢慢起來的，並非
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重劃區到位，房價到位商圈就馬上成熟，以也是經歷20年
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左右，至於台北發展狀況適不適合比擬新竹...又是另一個
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話題
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12/07 13:11, 4年前 , 110F
新竹市東區有清交園區公園，竹科，未必輸竹北。但限定鐵路以
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東。
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呼叫竹北王
12/07 13:17, 112F
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12/09 00:16, 4年前 , 113F
新竹下個雨就超塞 買屁呀
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