[閒聊] 沒想到台中超貴的不是在七期

看板home-sale作者 (發發5566)時間4年前 (2019/11/06 14:33), 編輯推噓24(30推 6噓 60→)
留言96則, 28人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
由鉅大恆居然是第二高的地點普普說，難道是因為林佳龍加持的關係？ 每坪66萬 有點超乎想像。那間我最多一坪出30萬就到頂了。沒特別好的感覺。 富邦天空樹 59萬，也是怪怪的，地點也普普。 台中的豪宅好怪阿 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.14.145.232 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1573022002.A.81C.html
推
11/06 14:35, 4年前 , 1F
老實說天空樹蓋的很漂亮
11/06 14:35, 1F
噓
11/06 14:46, 4年前 , 2F
正美術館第一排，超寬廣視野也被說成地點普普，台中
11/06 14:46, 2F
→
11/06 14:47, 4年前 , 3F
人？？？
11/06 14:47, 3F
推
11/06 14:48, 4年前 , 4F
可能有錢人常去美術館或去附近喝下午茶吧？惠宇遠的要死
11/06 14:48, 4F
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11/06 14:48, 4年前 , 5F
也要沾邊命名國美館
11/06 14:48, 5F
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11/06 14:49, 4年前 , 6F
問一下, 台中七期邊上, 地坪大概30坪的四層樓透天大夠多少
11/06 14:49, 6F
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11/06 14:49, 4年前 , 7F
錢?
11/06 14:49, 7F
推
11/06 14:54, 4年前 , 8F
呵呵 你一定買不起
11/06 14:54, 8F
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11/06 14:55, 4年前 , 9F
一坪30買台中竹北特區剛好
11/06 14:55, 9F
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11/06 14:56, 4年前 , 10F
樓樓上一間大概2000以上
11/06 14:56, 10F
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11/06 14:56, 4年前 , 11F
我剛剛查樂屋網, 有一間開價6000萬
11/06 14:56, 11F
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11/06 14:57, 4年前 , 12F
不過我低估了地坪, 有46坪..
11/06 14:57, 12F
推
11/06 14:58, 4年前 , 13F
你那年份應該很新，而且有沒有巷子內也有差
11/06 14:58, 13F
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11/06 15:01, 4年前 , 14F
就面馬路, 老透天 我剛剛看樂屋網那間應該是同一批
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11/06 15:01, 4年前 , 15F
38年
11/06 15:01, 15F
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11/06 15:01, 4年前 , 16F
不過實價登錄這一批沒有成交過..
11/06 15:01, 16F
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11/06 15:04, 4年前 , 17F
新的那是對街的, 5年屋地坪53坪, 實價6180跟6800
11/06 15:04, 17F
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11/06 15:05, 4年前 , 18F
所以38年46坪可能4000左右
11/06 15:05, 18F
噓
11/06 15:18, 4年前 , 19F
寶輝秋紅谷頂樓92萬，不是七期？
11/06 15:18, 19F
噓
11/06 15:22, 4年前 , 20F
去查查天空樹吧
11/06 15:22, 20F
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11/06 15:29, 4年前 , 21F
看樂居, 看起來美術館比七期貴不少
11/06 15:29, 21F
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11/06 15:30, 4年前 , 22F
七期我看最貴是雙橡園41.62萬
11/06 15:30, 22F
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11/06 15:35, 4年前 , 23F
喔, 七期北邊台中歌劇院這邊好像又比南邊高不少..
11/06 15:35, 23F
噓
11/06 15:35, 4年前 , 24F
你是不是外地人? 明明美術館價值比七期高...
11/06 15:35, 24F
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11/06 15:36, 4年前 , 25F
這樣講好了 七期大概就是東區 美術館就是天母
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11/06 15:36, 4年前 , 26F
天母...現在不行了
11/06 15:36, 26F
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11/06 15:38, 4年前 , 27F
等等 我們應該是要說 你是要住的 還是要炒房的
11/06 15:38, 27F
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11/06 15:39, 4年前 , 28F
天母不行是因為商圈跑掉 但是對自住客來說 這樣更好!
11/06 15:39, 28F
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11/06 15:39, 4年前 , 29F
就像大家說師大商圈不行了 那是從投資的角度來看
11/06 15:39, 29F
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11/06 15:40, 4年前 , 30F
但是對自助居民來說 商圈跑走變安靜更宜居
11/06 15:40, 30F
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11/06 15:46, 4年前 , 31F
現在還有多少預算三四千萬以上的會選天母?
11/06 15:46, 31F
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11/06 15:46, 4年前 , 32F
更不要說七八千萬這個層級了
11/06 15:46, 32F
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11/06 15:53, 4年前 , 33F
現在士林天母大概就只有幾億元的別墅這個類型算首選, 因為
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11/06 15:54, 4年前 , 34F
市區附近幾乎沒有
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推
11/06 15:58, 4年前 , 35F
美術館第一排還是比天母好太多了吧== 蛋黃中的蛋黃
11/06 15:58, 35F
推
11/06 16:04, 4年前 , 36F
=.= 三四千萬買天母就20年房主建不到25坪呀
11/06 16:04, 36F
推
11/06 16:06, 4年前 , 37F
當然不會買 因為買不起新一點的房子
11/06 16:06, 37F
噓
11/06 16:10, 4年前 , 38F
我記得你是台中人阿，怎麼不知道美術館那邊的價值？
11/06 16:10, 38F
→
11/06 16:10, 4年前 , 39F
配上好品牌+豪宅，難道不能賣貴嗎？
11/06 16:10, 39F
推
11/06 16:28, 4年前 , 40F
七期很兩極啦，西區美術館跟勤美園道才是真的均價超高
11/06 16:28, 40F
→
11/06 16:28, 4年前 , 41F
的地方
11/06 16:28, 41F
推
11/06 16:37, 4年前 , 42F
美術館旁沒價值? 台中最優質地段欸
11/06 16:37, 42F
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11/06 16:43, 4年前 , 43F
實價登錄104~現在, 美國學校半徑2公里內, 坪數50~60坪
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11/06 16:44, 4年前 , 44F
屋齡20年以內的電梯大樓或華廈, 總共轉移11筆, 4筆低於4000
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11/06 16:44, 4年前 , 45F
萬, 5筆在4000~5000萬之間
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11/06 16:47, 4年前 , 46F
11/06 16:47, 46F
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11/06 16:53, 4年前 , 47F
基本上現在天母中產的市場已經死掉了, 有三四千萬的人不想
11/06 16:53, 47F
→
11/06 16:54, 4年前 , 48F
選天母, 轉移棟數很少, 反而百坪以上的很多
11/06 16:54, 48F
推
11/06 17:04, 4年前 , 49F
我最近看網路的新建案廣告 台中南區 地坪25左右 建坪
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11/06 17:05, 4年前 , 50F
七八十坪的新透天 開價就都2000萬以上 還不是在大馬路上
11/06 17:05, 50F
推
11/06 17:08, 4年前 , 51F
台中便宜啦 60萬可以買不錯的了
11/06 17:08, 51F
推
11/06 17:09, 4年前 , 52F
天母是3000-4000萬的供給很少 你想買也要有人賣呀 況
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→
11/06 17:09, 4年前 , 53F
且 有一筆重覆
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推
11/06 17:10, 4年前 , 54F
很普也出三十，那很好呢？
11/06 17:10, 54F
→
11/06 17:12, 4年前 , 55F
供給很少就是沒人要買所以也不蓋這個層級的房啊
11/06 17:12, 55F
推
11/06 17:12, 4年前 , 56F
天母VS台中優質段，秒選台中，天母舊了，不考慮。
11/06 17:12, 56F
→
11/06 17:12, 4年前 , 57F
不然建商幹嘛不蓋?
11/06 17:12, 57F
→
11/06 17:13, 4年前 , 58F
天母大概就是你真的很有錢, 買間大房子在那邊過退休生活
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11/06 17:13, 4年前 , 59F
可以, 不然交通真的太不方便
11/06 17:13, 59F
→
11/06 17:14, 4年前 , 60F
美術館那邊又不是重劃區，很普阿。跟七期差多了。
11/06 17:14, 60F
→
11/06 17:14, 4年前 , 61F
一間美術館跟一座公園有什麼差別？
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推
11/06 17:16, 4年前 , 62F
貴的有貴的族群，各自買能力範疇內，何必看貴喊貴？
11/06 17:16, 62F
推
11/06 17:38, 4年前 , 63F
台中比較好的點哪裡有便宜...
11/06 17:38, 63F
噓
11/06 17:55, 4年前 , 64F
一座公園沒差，一座大公園就差多了。
11/06 17:55, 64F
→
11/06 17:56, 4年前 , 65F
台中高價地段都圍繞大型公園附近
11/06 17:56, 65F
→
11/06 17:59, 4年前 , 66F
有錢人誰在跟你搭捷運，開高速快速道路趕上班？生活品質
11/06 17:59, 66F
→
11/06 17:59, 4年前 , 67F
才是重點
11/06 17:59, 67F
推
11/06 18:06, 4年前 , 68F
老實說美術館周遭市容老舊、再加上商圈移轉。個人認為中
11/06 18:06, 68F
→
11/06 18:06, 4年前 , 69F
長期來看八期、11期還比較優
11/06 18:06, 69F
推
11/06 18:11, 4年前 , 70F
國高中時還滿常去美術館旁的餐館吃，現在都去公益路崇德
11/06 18:11, 70F
→
11/06 18:11, 4年前 , 71F
路的大餐廳了
11/06 18:11, 71F
推
11/06 19:02, 4年前 , 72F
十年前還挺常往美術館餐廳跑～現在都在七期附近或七期
11/06 19:02, 72F
→
11/06 19:02, 4年前 , 73F
內百貨公司或公益路
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→
11/06 19:16, 4年前 , 74F
不過天空樹會貴應該不是地段
11/06 19:16, 74F
推
11/06 19:19, 4年前 , 75F
對台北不是很熟，依照印象的話...北七期：信義區，南
11/06 19:19, 75F
→
11/06 19:19, 4年前 , 76F
七期：大安區，美術館：天母應該這樣吧
11/06 19:19, 76F
推
11/06 19:28, 4年前 , 77F
話說七期透天範圍也很大耶，從西七期朝馬運動中心旁
11/06 19:28, 77F
→
11/06 19:28, 4年前 , 78F
到南七期森林公園南邊都有，也有不小的價差
11/06 19:28, 78F
推
11/06 20:35, 4年前 , 79F
科博館美術館是台中生活環境最好的地方
11/06 20:35, 79F
推
11/06 20:52, 4年前 , 80F
話說黑龍絕對不會加持房價 不要拖累就不錯了
11/06 20:52, 80F
推
11/07 06:41, 4年前 , 81F
沒興趣，反正我是買不起
11/07 06:41, 81F
→
11/07 12:12, 4年前 , 82F
我家住美術館附近，老實說，商圈沒落之後住居環境又
11/07 12:12, 82F
→
11/07 12:12, 4年前 , 83F
更優了，這才叫住宅區。
11/07 12:12, 83F
→
11/07 12:39, 4年前 , 84F
真的像天母
11/07 12:39, 84F
推
11/07 19:22, 4年前 , 85F
台中很吃建商名氣，由鉅跟龍寶一樣是一線建設
11/07 19:22, 85F
→
11/07 19:22, 4年前 , 86F
美術館第一排也有差，基本上周邊沒地了
11/07 19:22, 86F
推
11/07 19:24, 4年前 , 87F
美術館延伸綠園道到市民廣場 勤美商圈，軟硬體有無可
11/07 19:24, 87F
→
11/07 19:24, 4年前 , 88F
取代性
11/07 19:24, 88F
推
11/07 19:26, 4年前 , 89F
七期大樓最大的問題是常常沒有view,因為大樓太密集了。
11/07 19:26, 89F
→
11/07 19:26, 4年前 , 90F
有錢人現在比較精明了，有景觀的才能賣高價
11/07 19:26, 90F
推
11/07 21:47, 4年前 , 91F
其實不少台中在地有錢人都自地自建別墅或買地蓋別墅
11/07 21:47, 91F
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11/07 21:49, 4年前 , 92F
他們覺得市區交通擁擠空氣差~獨棟別墅前後花園~更宜居
11/07 21:49, 92F
推
11/07 22:31, 4年前 , 93F
樓上是說溫泉路?
11/07 22:31, 93F
→
11/07 23:37, 4年前 , 94F
其實好幾區都有~不只限溫泉路耶~20年內的重劃區一堆
11/07 23:37, 94F
推
11/08 21:29, 4年前 , 95F
西區美術館附近是臺中市最好的一區沒錯啊 七期是外地人覺得
11/08 21:29, 95F
→
11/08 21:29, 4年前 , 96F
好吧
11/08 21:29, 96F
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