Re: [閒聊] 大廈管理的合法性

看板home-sale作者 (hi)時間4年前 (2019/11/04 08:51), 4年前編輯推噓-2(7推 9噓 21→)
留言37則, 15人參與, 4年前最新討論串3/3 (看更多)
假設外送員不得上樓合法,原因是為了安全考量 那非本棟住戶不得上樓是否合法?(朋友來訪) 親戚不得上樓是否合法? 畢竟這些人對於其他住戶來說跟外送員一樣都是陌生人 這些人來訪請住戶下樓接入,更嚴格我還要限制只能在 lobby 接待 (阿宅如我是非常贊成這樣的規定的) 這還可以繼續衍生,那我為了安全考量能不能規定非住戶都不能上來 住戶又要怎麼認定呢? 有持份? 結論變成沒有持份都不准上樓? 寵物不落地我也可以一樣不斷滑坡,推導出很可笑的結論 我個人覺得適法性是有問題的 只是有時候眾怒難犯,人生時間寶貴,還是賺錢享樂比較重要 也就不要去那麼計較而已 另外我印象中有個電競選手要租奧之松當員工宿舍也是鬧很大 同樣是社區多了很多外來流動人口 感覺風向差很多? 補充說明: 奇怪推文的人連基本閱讀能力都沒有嗎? 我其實支持管的越嚴越好 最好是非住戶根本不得上樓,管你親朋好友一率 lobby 接待 只是管制我認為適法性很難有一個舉世公平的標準 你有政策我就有對策,沒完沒了而已 ※ 引述《YAYA6655 (YAYA)》之銘言： : 最近社區通過兩條: : 1. 外送員不得上樓。 : 最近太多人叫外送，有住戶不爽就多數決通過這條。叫外送要自己下去大廳拿。 : 2. 寵物不落地。 : 也滿常見的，雖然不至於叫他們去搭貨梯，但也不能落地了。有些養的狗很大隻要怎麼 : 不落地？我是有點想不通。 : 雖然很多人說這個管理條例只要多數決通過，是沒有違法的，但我覺得有。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.215.110 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1572828682.A.E3B.html
推
11/04 09:01, 4年前 , 1F
印象中一些覺醒學生打過相關官司 就是女生宿舍禁止外人進
11/04 09:01, 1F
→
11/04 09:02, 4年前 , 2F
入的 後來法院判出來是女宿門禁違憲 XD
11/04 09:02, 2F
推
11/04 09:24, 4年前 , 3F
非住戶要上樓本來就是由住戶領上去啊 管你外送親戚朋友
11/04 09:24, 3F
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11/04 09:24, 4年前 , 4F
阿貓阿狗 有什麼問題嗎？
11/04 09:24, 4F
那我把磁卡跟key複製 100 份,我的親朋好友阿貓阿狗 安麗美安如新賀寶芙人手一張 個個都是我家的住戶 有什麼問題嗎？
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11/04 09:26, 4年前 , 5F
現代人連走路下樓都學不會，幫QQ
11/04 09:26, 5F
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11/04 09:30, 4年前 , 6F
有門禁管控阿，非住戶本來就得住戶帶上樓
11/04 09:30, 6F
推
11/04 09:32, 4年前 , 7F
女宿門禁違憲？那乾脆學校都不要門禁，幼兒園也不要好
11/04 09:32, 7F
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11/04 09:32, 4年前 , 8F
啦，人人家裡門戶都大開，路不拾遺，好不好
11/04 09:32, 8F
推
11/04 09:33, 4年前 , 9F
至於那些行動不變或家裡有很多小孩要顧就是特例事先跟
11/04 09:33, 9F
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11/04 09:33, 4年前 , 10F
管委會說的相信不會不準吧
11/04 09:33, 10F
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11/04 09:33, 4年前 , 11F
你家就是我家，共享空間，共享經濟，真der棒
11/04 09:33, 11F
噓
11/04 09:36, 4年前 , 12F
非住戶不得上樓是指沒人帶時不得上樓吧 你在鬼扯什麼？
11/04 09:36, 12F
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11/04 09:36, 4年前 , 13F
？跟持份有什麼關係
11/04 09:36, 13F
噓
11/04 09:38, 4年前 , 14F
電梯加個門禁刷卡 你家大門卡複製2300萬份也沒用
11/04 09:38, 14F
噓
11/04 09:42, 4年前 , 15F
好啊，你把鑰匙複製一份給外送員啊
11/04 09:42, 15F
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11/04 09:43, 4年前 , 16F
這樣外送員就能上來啊，不要光說不練
11/04 09:43, 16F
你該不會因以為全台外送只有uber eat 跟food panda 吧 多的是地區型外送 我跟淡水 fun food 配合快一年了 早跟管理中心說這家來直接放行不用通報 給key,有啥困難，少見多怪....
噓
11/04 09:52, 4年前 , 17F
好了啦 妳爽妳就就複製給外送員阿xd
11/04 09:52, 17F
噓
11/04 09:57, 4年前 , 18F
我們社區重做磁卡一張300，幫妳算一下妳要做2000萬張大
11/04 09:57, 18F
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11/04 09:57, 4年前 , 19F
概只要60億哦
11/04 09:57, 19F
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11/04 10:00, 4年前 , 20F
60億買個社區應該沒問題 妳可以自己管控管委會 愛放誰
11/04 10:00, 20F
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11/04 10:00, 4年前 , 21F
上來就放誰囉xd
11/04 10:00, 21F
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11/04 10:31, 4年前 , 22F
你複製個100張，管委會就會關切了，何況有些社區每幾年會
11/04 10:31, 22F
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11/04 10:31, 4年前 , 23F
重新設定感應卡
11/04 10:31, 23F
噓
11/04 10:54, 4年前 , 24F
去買透天阿，愛給誰進來沒人管你，社區公設又不是只有你
11/04 10:54, 24F
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11/04 12:25, 4年前 , 25F
複製100份就知道搞笑 你大樓的系統沒上限???
11/04 12:25, 25F
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11/04 12:27, 4年前 , 26F
但是 你磁扣要給誰 這個區權會管不到 可是可以通過
11/04 12:27, 26F
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11/04 12:27, 4年前 , 27F
警衛櫃台不保管你的磁扣 你自己想辦法看怎麼給對方
11/04 12:27, 27F
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11/04 12:28, 4年前 , 28F
之前社區有個住戶開瑜珈教室 附近社區學員都有磁扣
11/04 12:28, 28F
推
11/04 12:28, 4年前 , 29F
住戶同意,非住戶就可以上樓。跟保全換磁扣或請保全刷電梯
11/04 12:28, 29F
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11/04 12:29, 4年前 , 30F
也是被社區抓出來全部取消門禁 好像 2x 個磁扣吧
11/04 12:29, 30F
其實我原意跟原原po差不多是想討論社區大廈管理規約到底可以管多嚴 實務上我碰過太多此類案件,板橋曾經有過總價近億的豪宅短租給公司 當成倉庫過,那時候住戶+管委會大戰承租方 檯面上承租方獲勝,算是一個很有趣的案例
噓
11/04 17:20, 4年前 , 31F
你說的當然都可以啊~你要是能說服住戶表決通過當然可
11/04 17:20, 31F
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11/04 17:21, 4年前 , 32F
以 但是可以順便說是哪個社區嗎？ 我可不想不小心
11/04 17:21, 32F
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11/04 17:21, 4年前 , 33F
當你鄰居
11/04 17:21, 33F
我想你大可以放 120 個心 我目前考慮的案子是北市行天宮,松江南京,南京復興站400m以內, 室內 35 坪以上,估計跟你完全不在同一個檔次 ※ 編輯: jamo (223.136.132.75 臺灣), 11/04/2019 18:06:14
噓
11/04 23:07, 4年前 , 34F
不知道這樣跳著回推文的想法是什麼?
11/04 23:07, 34F
推
11/05 06:13, 4年前 , 35F
=.= 行天宮那當地人才會買吧
11/05 06:13, 35F
推
11/05 23:34, 4年前 , 36F
你講的這些管委會同意就行啊 跟滑坡有啥關係
11/05 23:34, 36F
噓
11/08 18:13, 4年前 , 37F
快把你家磁卡拿去公園大放送
11/08 18:13, 37F
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