[閒聊] 為何 建商代銷 > 廣告公司代銷 ?

看板home-sale作者 (sai)時間4年前 (2019/10/29 19:48), 編輯推噓7(7推 0噓 8→)
留言15則, 7人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
最近在看房，才開始了解到原來除了房仲外 還存在著 『代銷』這個行業 或許比房仲累，但感覺穩定度贏房仲 至於賺錢方面好像也不輸房仲? 但比較好奇的是 代銷除了一般的廣告公司代銷外 (海悅、甲山林) 還有一種是建商自己公司內培育的代銷 例如興富發，就有屬於興富發自己的代銷部門，顧名思義專門賣興富發的房子 問了一下興富發的代銷，他表示，興富發代銷賺得會比廣告公司代銷多 但我的想法是 1.在建設公司自己的代銷工作，能保證建商年年有推出新建案? 要是推不出來不就要喝西北風了，裁減部門之類 相較之下，廣告公司可以接任何的建設公司案子 這樣只要到龍頭廣告公司當代銷，不是感覺穩定很多? 2. 想喝牛奶為何要養一整頭牛? 想賣房子，給錢讓廣告公司幫忙銷售不就好了? 自己培訓員工，不是還要勞健保、薪水、年終、銷售獎金、推休金 這樣會比給廣告公司賣來的省? 興富發代銷說比傳統廣告公司賺得多，邏輯上覺得不太可能 3. 好，就算以上都如興富發代銷所說 那這樣不就代表興富發因為自己員工成本高，而轉嫁到消費者身上 看了相同地區的建案，興富發大概都是在中高等級的價位 會不會就是人事成本轉嫁呢? 以上幾點覺得很好奇，最近看屋的小心得....大家討論看看 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.105.0.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1572349723.A.BAA.html
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10/29 20:15, 4年前 , 1F
有些建設公司的代銷都是約顧，案子結束就閃人
10/29 20:15, 1F
推
10/29 20:19, 4年前 , 2F
我也想瞭解 怎樣可以開代銷公司賺錢
10/29 20:19, 2F
推
10/29 20:20, 4年前 , 3F
大多都是跑單小姐 少部分建商自己人在賣
10/29 20:20, 3F
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10/29 20:37, 4年前 , 4F
自己沒有代銷就會被牽著走
10/29 20:37, 4F
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10/29 20:38, 4年前 , 5F
就跟建商會有設計部來保持市場敏感度
10/29 20:38, 5F
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10/29 20:39, 4年前 , 6F
緊急情況或沒人要接案 就要自己上
10/29 20:39, 6F
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10/29 20:45, 4年前 , 7F
配置是不一定 有的公司老闆本身就代銷出身
10/29 20:45, 7F
推
10/29 20:49, 4年前 , 8F
代銷出身可以賺到變代銷公司喔？
10/29 20:49, 8F
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10/29 21:00, 4年前 , 9F
做水泥工的都是大老闆了
10/29 21:00, 9F
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10/29 21:03, 4年前 , 10F
建商的代銷比較像甲方代表
10/29 21:03, 10F
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10/29 21:05, 4年前 , 11F
緊急情況他也可直接招代銷不用經過代銷公司
10/29 21:05, 11F
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10/30 02:07, 4年前 , 12F
一堆不懂裝懂
10/30 02:07, 12F
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10/30 08:33, 4年前 , 13F
隔行如隔山 樓上要不要分享一下懂得東西
10/30 08:33, 13F
推
10/31 19:35, 4年前 , 14F
喝牛奶幹嘛養一頭牛？那賣房子幹嘛自己蓋？那建設公司
10/31 19:35, 14F
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10/31 19:35, 4年前 , 15F
就老闆跟金主就好了...全部委外
10/31 19:35, 15F
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