[請益] 高雄車站附近建案

看板home-sale作者 (桔)時間4年前 (2019/10/27 09:31), 編輯推噓6(8推 2噓 24→)
留言34則, 11人參與, 5年前最新討論串1/1
大家好~ 來請教大家對於鐵路地下化後那邊建案預售屋推很多案 最近去看了廣告離科工館很近的建案(光0居.愛上0.摩天....) 覺得開價很嚇人，那邊算三民區早期發展 個人覺得生活機能還不錯 點往北高.鳳山都不算太遠 因為好像是鐵路地下化後才建案林立 價格也找不到相似能比較的 想問各位大神對於那邊的價位該如何跟預售屋銷售談 才能表現出有誠意又不被當盤子的客人呢? 至於銷售說的未來高捷黃線通過 我只能說那大概還要5-10年吧 光0居 道地高雄厝的大陽台很棒但預算買大陽台可能有點爆 愛上0 老建商結合還算不錯的營建 兩家都非常靠近市場 一家車道進出入口還有小宮 是沒有像大綠0隔壁大種大廟 看過大綠覺得格局還好 摩天是戶數有點多 地點很好沒啥缺點 離高醫都算近.科工館. 火車站 點真的讓人心動 只是價格..... 高雄發大財 請教大家覺得22-23萬/坪合理嗎? 車位約150-200 已無可話說 高雄市區好像沒160以下的平車了!? 如果我開19會不會被趕出銷售中心 哈哈 我同事還說那邊不是才16.17萬? 難道車站換新後也起飛? 有聽說遠雄高價買下科工館對面 明年也預計蓋大樓30萬/坪 那我肯定買不起XD 請大家給夾小妹一點意見 >"< 好煩惱阿!! 買不起巨蛋.美術那邊壓 有請高雄王給點建議 先謝謝囉! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.67.72 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1572139865.A.562.html
→
10/27 09:34, 4年前 , 1F
19的預算建議到楠梓去還是買老屋，新屋市區要買到19抗性
10/27 09:34, 1F
→
10/27 09:34, 4年前 , 2F
要夠多才行，但何必買在一個很難住的地方，這不是自找麻
10/27 09:34, 2F
→
10/27 09:34, 4年前 , 3F
煩嗎，而且這種案子中後期管理一定爛掉，房價就會開始崩
10/27 09:34, 3F
→
10/27 09:34, 4年前 , 4F
盤
10/27 09:34, 4F
→
10/27 09:35, 4年前 , 5F
預算不足買房子不要想要兼顧保值又要居住環境，這是空集
10/27 09:35, 5F
→
10/27 09:35, 4年前 , 6F
合，有這種幻想的，最後都是被騙賠錢上來發hate文居多
10/27 09:35, 6F
推
10/27 10:16, 4年前 , 7F
同意樓上..有多少錢做多少事..預算19可以買楠梓頂級建案
10/27 10:16, 7F
→
10/27 10:16, 4年前 , 8F
加喜歡的裝潢
10/27 10:16, 8F
噓
10/27 10:28, 4年前 , 9F
黃線5-10通車？10-20年是比較合理的預估吧...
10/27 10:28, 9F
推
10/27 11:03, 4年前 , 10F
之前20以下就兩間變電所旁的新建案 新屋韓上後已漲一波
10/27 11:03, 10F
推
10/27 11:04, 4年前 , 11F
好便宜，不用砍到19吧，願意一坪多花兩萬的人很多
10/27 11:04, 11F
推
10/27 11:43, 4年前 , 12F
16~17買到楠梓中階的房子差不多，建議租屋比較實際
10/27 11:43, 12F
推
10/27 14:32, 4年前 , 13F
高雄市區幾乎1字頭的案啦
10/27 14:32, 13F
→
10/27 14:33, 4年前 , 14F
*幾乎沒有
10/27 14:33, 14F
→
10/27 14:35, 4年前 , 15F
三民區剩鼎山那邊某案跟陽明學區附近幾個案
10/27 14:35, 15F
→
10/27 14:35, 4年前 , 16F
有19的可能
10/27 14:35, 16F
→
10/27 14:36, 4年前 , 17F
後驛20幾 大綠跟還在預約的上東京也都2字頭
10/27 14:36, 17F
推
10/27 15:14, 4年前 , 18F
廣告戶不論，我講平均房價
10/27 15:14, 18F
→
10/27 15:14, 4年前 , 19F
平均房價沒搞錯他要拿23
10/27 15:14, 19F
→
10/27 15:14, 4年前 , 20F
你出19他不會賣你
10/27 15:14, 20F
→
10/27 15:14, 4年前 , 21F
就像可口可樂就是一罐15，你出10塊他不賣
10/27 15:14, 21F
推
10/27 15:20, 4年前 , 22F
19的話，鼎山家樂富，鑫龍騰那棟
10/27 15:20, 22F
→
10/27 15:20, 4年前 , 23F
極少數市區一字頭
10/27 15:20, 23F
→
10/27 15:20, 4年前 , 24F
只是格局有點市區最科科之一
10/27 15:20, 24F
→
10/27 15:21, 4年前 , 25F
不過因為地價一直漲，這一波過去，之後就更貴
10/27 15:21, 25F
→
10/27 15:21, 4年前 , 26F
當然我指均價，也就是中樓層價格
10/27 15:21, 26F
→
10/27 15:22, 4年前 , 27F
廣告戶一字頭倒是還有一些
10/27 15:22, 27F
→
10/27 18:35, 4年前 , 28F
臺北+100
10/27 18:35, 28F
推
10/27 19:01, 4年前 , 29F
好久沒看到ceca大了，c大有回必推
10/27 19:01, 29F
→
10/27 19:02, 4年前 , 30F
原po的狀況我給建議，如果堅持要那邊的地點就買舊房子，
10/27 19:02, 30F
→
10/27 19:02, 4年前 , 31F
如果一定要新屋就地點外移，就這麼簡單
10/27 19:02, 31F
→
10/27 19:03, 4年前 , 32F
我看正文化中心看了2年，結論就是這樣，喜歡就加價買
10/27 19:03, 32F
噓
10/27 19:11, 4年前 , 33F
那邊16,17?? 同事只會嘴...有啦,買寶成那棟舊的就有這價格
10/27 19:11, 33F
→
02/10 09:55, 5年前 , 34F
高雄只要買大樓，都是盤子
02/10 09:55, 34F
‣ 更多 jayroy 的文章
文章代碼(AID): #1TjFDPLY (home-sale)