[閒聊] 房價標準到底是 有參考影片

看板home-sale作者 (骷髏怪)時間4年前 (2019/10/18 12:14), 4年前編輯推噓28(28推 0噓 435→)
留言463則, 11人參與, 4年前最新討論串1/1
FB看到的。不過有花錢買廣告 https://www.facebook.com/243556622886471/posts/525528824689248/ 這費用應該超過他說的200萬 大約簡略說 有人要賣房子找上房仲，看了實價登錄，決定好價錢 賣掉後發現自己不是賣在高價，鄰居賣更高 覺得房仲騙他 這家房仲之前也跟他買過房 ----- 房子每戶條件一定有差 但每個人都是我家不一樣要賣最高 買房時這間那麼爛還買這麼貴 好了這問題來了 賣房子的人要求房仲賣在市場最高。不然是詐騙 買房子的人要求房仲買在市場最低。不然是詐騙 兩個成交那一刻，不是賣方被詐騙就是買方，因為兩者是矛盾 如果中間價那就是都騙 換屋的這時更矛盾 所以該怎做呢？？？？ 我相信希望房價崩的人，當他買到時就希望是起漲點，不能再跌也不能打房 你說呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.155.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1571372074.A.6FF.html
推
10/18 12:17, 4年前 , 1F
當你FB？
10/18 12:17, 1F
推
10/18 12:44, 4年前 , 2F
很基本的概念，成交即是合理價格
10/18 12:44, 2F
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10/18 12:45, 4年前 , 3F
供需雙方沒有成交才是代表價格不合理
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10/18 12:49, 4年前 , 4F
dans:反正我要買就是買最低 不然就是詐騙我
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10/18 12:50, 4年前 , 5F
dans:反正我要賣就是要賣最高 不然就是詐騙我
10/18 12:50, 5F
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10/18 12:50, 4年前 , 6F
實價登錄又不是實價 用實價登錄來訂買賣價根本科科
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10/18 12:51, 4年前 , 7F
風向仔:實價登錄都是假的 所以沒有實價登錄房價會崩!
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10/18 12:59, 4年前 , 8F
風向仔:我知道實價登錄都是假的 但你要我拿證據我沒有
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10/18 13:01, 4年前 , 9F
我覺得這個版乾脆走實名制算了 反正我現在就是實名ing
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推
10/18 13:01, 4年前 , 10F
登錄價價格多繳房地合一稅嗎？
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10/18 13:02, 4年前 , 11F
這樣有人PO幻想文或造謠文 直接可以開辦吉事方便
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這麼聰明的人才國稅局應該頒發獎狀
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10/18 13:03, 4年前 , 13F
風向仔:反正我登錄高買到 屋主都很願意多繳房地合一稅
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10/18 13:04, 4年前 , 14F
風向仔:反正建商讓我低買登錄高 他不用多繳營業稅啦
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10/18 13:05, 4年前 , 15F
風向仔:反正建商送我汽車 送我家具 他都不用成本啦
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推
10/18 13:05, 4年前 , 16F
F板友，我也希望我賣房能賣最高價，但我好朋友信義房屋仲介
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10/18 13:05, 4年前 , 17F
一直說賣房只能用成本價賣，甚至賠售，不能賺任何一點中間
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10/18 13:05, 4年前 , 18F
價，連他店秘都被要求賠售了，我現在壓力很大
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10/18 13:07, 4年前 , 19F
建商老闆:你們折讓單多寫一點 多從我公司搬錢走沒關係
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10/18 13:08, 4年前 , 20F
dans你壓力大不然重新去投胎好了 轉生畜生道很適合你
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推
10/18 13:11, 4年前 , 21F
是喔，只能這樣喔？那聽說你待過信義房屋，可以問一下信義
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10/18 13:11, 4年前 , 22F
房屋是不是都教導員工要賠售房屋呢？我好朋友信義房屋仲介
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10/18 13:11, 4年前 , 23F
這樣是不是正常的呢？
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10/18 13:13, 4年前 , 24F
要我教你喔?先拿教學費用100萬來 知識無價喔 免費仔滾
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推
10/18 13:13, 4年前 , 25F
樓上這句說有爭議，還是要看稅率。假設持有超過兩年者，
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10/18 13:13, 4年前 , 26F
房地合一稅率是20%。假設買賣扣除成本後利所得為100萬，和
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10/18 13:13, 4年前 , 27F
增加到120萬，稅後利所得分別為80和96萬，還是有差啊
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10/18 13:13, 4年前 , 28F
我指p大...
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10/18 13:15, 4年前 , 29F
樓上 所以多繳四萬塊的房地合一稅誰要繳 買方要繳嗎?
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10/18 13:16, 4年前 , 30F
你要我屋主繳? 那我為啥要配合你登錄高又要多繳稅?
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10/18 13:17, 4年前 , 31F
你要超貸做高價賣出 關我雕事?那我為啥不能登錄低?
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10/18 13:17, 4年前 , 32F
讓我少繳房地合一稅? 反正你不是自住不賣 沒差不是嗎?
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10/18 13:31, 4年前 , 33F
未來買方:人家說實價登錄都假的 所以你只能7折賣我
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10/18 13:32, 4年前 , 34F
未來買方:你看你實價登錄買好便宜 所以我出這樣很合理
10/18 13:32, 34F
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10/18 13:33, 4年前 , 35F
搞了一堆繞來繞去搞死自己最後爽到誰呢?政府:歡迎繳稅
10/18 13:33, 35F
推
10/18 13:41, 4年前 , 36F
你在兇什麼？我指的是客觀事實。但是現在房地合一去申報
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10/18 13:41, 4年前 , 37F
實價我記得和代書無關，買賣雙方要因此去做高實價，有法
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10/18 13:41, 4年前 , 38F
律責任，有誰會冒這個風險？
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10/18 13:43, 4年前 , 39F
我是回p大不是回你。別因為和其他人吵架，就莫名其妙砲火
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還有 384 則推文
還有 5 段內文
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10/18 16:16, 4年前 , 424F
你不先檢討你自己,為啥認識那麼多仲介人家都不介紹給你.
10/18 16:16, 424F
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10/18 16:16, 4年前 , 425F
你是不是人和有問題,還是你根本沒認識幾個仲介.
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10/18 16:16, 4年前 , 426F
反正我的徵求應該到明年第一季都還有效 　其他沒甚麼好講的
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10/18 16:17, 4年前 , 427F
這個版面上應該夠多仲介了吧XD
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10/18 16:17, 4年前 , 428F
我認識多少個都是空口白話　但這個版面一堆仲介總是真的
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10/18 16:17, 4年前 , 429F
我就寫給它們看　有意願要賺的　麻煩聯絡我
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10/18 16:18, 4年前 , 430F
站內信就可以了
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10/18 16:18, 4年前 , 431F
幾十萬不多 不過多賺一筆也不錯 對吧?
10/18 16:18, 431F
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10/18 16:19, 4年前 , 432F
還是你想說對這個版面的仲介來講 幾十萬沒吸引力?
10/18 16:19, 432F
推
10/18 16:20, 4年前 , 433F
代書弄了被檢舉最慘會是...？
10/18 16:20, 433F
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10/18 16:20, 4年前 , 434F
5年有期 吊照
10/18 16:20, 434F
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10/18 16:21, 4年前 , 435F
買賣和議,袋鼠可以推說不知情,所以買賣雙方詐欺+偽造文書.
10/18 16:21, 435F
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10/18 16:21, 4年前 , 436F
袋鼠仲介推說不知情.
10/18 16:21, 436F
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10/18 16:21, 4年前 , 437F
人家是問最慘
10/18 16:21, 437F
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10/18 16:21, 4年前 , 438F
之前有買賣雙方成交後,鬧翻,把AB約交易曝光的新聞.
10/18 16:21, 438F
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10/18 16:21, 4年前 , 439F
可以去爬案例.
10/18 16:21, 439F
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10/18 16:23, 4年前 , 440F
反正如果真的業界人人有管道 都能免費做 就來賺
10/18 16:23, 440F
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10/18 16:23, 4年前 , 441F
不然以後不用在那邊放這種屁了 業界咧
10/18 16:23, 441F
推
10/18 16:24, 4年前 , 442F
幾十萬沒人想理你..XD..一臉要跑去檢舉的樣子.
10/18 16:24, 442F
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10/18 16:24, 4年前 , 443F
笑死
10/18 16:24, 443F
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10/18 16:24, 4年前 , 444F
你當幾十萬很多...小朋友??
10/18 16:24, 444F
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10/18 16:24, 4年前 , 445F
不多啊 但是你說仲介都有管道 對吧?
10/18 16:24, 445F
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10/18 16:25, 4年前 , 446F
我想版面上這麼多仲介 應該有想賺幾十萬的吧XD
10/18 16:25, 446F
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10/18 16:25, 4年前 , 447F
你當仲介很窮..XD..希漢你幾十萬?
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10/18 16:25, 4年前 , 448F
這個我不是仲介 不過大家可以用常識判斷
10/18 16:25, 448F
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10/18 16:25, 4年前 , 449F
你就繼續等嚕..XD..幾十萬要買...呵呵~
10/18 16:25, 449F
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10/18 16:26, 4年前 , 450F
我沒要買 我只要辦而已 技術機密不用讓我知道
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10/18 16:26, 4年前 , 451F
我就幾棟房子 能幫我省幾百萬潛在稅 我就給1/10
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10/18 16:26, 4年前 , 452F
就這麼簡單
10/18 16:26, 452F
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10/18 16:27, 4年前 , 453F
如果有法拉利級的技術機密 不需要讓我知道
10/18 16:27, 453F
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10/18 16:30, 4年前 , 454F
業界 不要笑死人了 我家就業界啦
10/18 16:30, 454F
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10/18 16:30, 4年前 , 455F
事情最好有這麼簡單
10/18 16:30, 455F
推
10/18 16:35, 4年前 , 456F
你家業界??你家看起來要倒了..XD
10/18 16:35, 456F
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10/18 16:36, 4年前 , 457F
已經倒了 推案完就解散了 下次要推才會再成立公司
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10/18 16:36, 4年前 , 458F
我家奈米建商
10/18 16:36, 458F
推
10/18 17:23, 4年前 , 459F
給F：從來不認為賣方有必要做假故意登高實價登錄，了解？
10/18 17:23, 459F
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10/18 17:23, 4年前 , 460F
你如果不懂我剛剛推文意思還要吵就隨便你（搖頭
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10/18 17:46, 4年前 , 461F
話長在人嘴上，要怎麼虎爛都可以啦，反正我講了，如果你有
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10/18 17:46, 4年前 , 462F
管道幫我做合約降低未來潛在稅負，省多少。我就給10%，常常
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10/18 17:46, 4年前 , 463F
在那邊講AB約大家都在做的，歡迎你來賺
10/18 17:46, 463F
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