[請益] 在社區用地停車

看板home-sale作者時間4年前 (2019/09/22 12:24), 4年前編輯推噓13(13推 0噓 15→)
留言28則, 8人參與, 4年前最新討論串1/1
Hi 大家好， 最近這一年社區出現一件有點困擾的事情。 可能入住的人越來越多，或是店面生意太好， 導致汽、機車數量大增。 社區有每戶一個機車車位，但最近開始很多機車停在人行道。 今年初的區權會議有提到這件事， 因為這些汽、機車都是停在社區的地，所以無法報警或拖吊。 人行道是長這樣的： https://i.imgur.com/dER1Tv7.jpg
停在社區用地的車， 必須要住戶授權管委會管理人行道才能採取行動。 我印象中有投票通過要讓管委會管理人行道， 但之後卻沒有任何動作？ 因為現在有個困擾就是，走斑馬線過來後， 機車阻擋到往社區大門的路（請見圖） 人可以鑽機車中間的縫，但嬰兒推車根本過不去！ 變成過馬路之後不能上人行道，要走馬路邊。 想請問大家，管委會沒有權利可以找拖吊業者來拖吊嗎？ 現在就是會貼警告在車上，但貼了又撕，撕了再貼好像沒有成效。 想請問大家，停在社區用地的車是否沒有法律可規範？只要是住戶都可以隨意使用？ 先謝謝大家指教！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.163.19 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1569126244.A.1F7.html
推
09/22 12:35, 4年前 , 1F
管委會要不要強勢的問題
09/22 12:35, 1F
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09/22 13:03, 4年前 , 2F
私人土地不是可以鎖車的嗎?
09/22 13:03, 2F
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09/22 13:03, 4年前 , 3F
因為強制管理公告然後鎖車~違規停車請來管理室拿錢放人
09/22 13:03, 3F
推
09/22 13:09, 4年前 , 4F
管委會很多手段可以處理，但需要住戶授權，如果一堆住戶
09/22 13:09, 4F
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09/22 13:09, 4年前 , 5F
亂停，區權會不可能通過，所以搬家比較實際
09/22 13:09, 5F
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09/22 13:12, 4年前 , 6F
上鎖是違法的吧@@類似新聞很多。
09/22 13:12, 6F
推
09/22 13:14, 4年前 , 7F
可以訂停車一小時80元無全日上限，繳費後解鎖，這樣就合
09/22 13:14, 7F
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09/22 13:14, 4年前 , 8F
法了
09/22 13:14, 8F
※ 編輯: haraemiri (118.168.163.19 臺灣), 09/22/2019 13:15:08
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09/22 13:18, 4年前 , 9F
1.先以區權會規約，訂立罰則部分規範住戶在此停車行為。
09/22 13:18, 9F
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09/22 13:18, 4年前 , 10F
2.在該區設立告示牌，「此為私人土地勿停車，違者每小時收
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09/22 13:18, 4年前 , 11F
取300元清潔費並將鎖車、拍照記錄，待清潔費繳清後解鎖」。
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推
09/22 13:18, 4年前 , 12F
每小時300元沒用，這個法院認證過的
09/22 13:18, 12F
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09/22 13:20, 4年前 , 13F
說鎖車違法，是因為無告知。若告知仍停車，為民法行為。
09/22 13:20, 13F
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09/22 13:21, 4年前 , 14F
這無所謂，僅為嚇唬，若真上法院仍可依附近停車費上限求處
09/22 13:21, 14F
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09/22 13:21, 4年前 , 15F
。
09/22 13:21, 15F
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09/22 13:33, 4年前 , 16F
為什麼不把上半部刪除呀 還以為走錯版
09/22 13:33, 16F
對不起，因為不熟悉手機發文，所以有點問題>_<
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09/22 13:35, 4年前 , 17F
或換個名目，行政開鎖費200+清潔費100/每小時。
09/22 13:35, 17F
有看到一個新聞是說區權會議未投贊成票的人可以主張拒絕接受管委會規定@@ https://house.ettoday.net/news/1054247 ※ 編輯: haraemiri (118.168.163.19 臺灣), 09/22/2019 13:40:32 ※ 編輯: haraemiri (118.168.163.19 臺灣), 09/22/2019 13:44:02 ※ 編輯: haraemiri (118.168.163.19 臺灣), 09/22/2019 13:46:14
推
09/22 14:54, 4年前 , 18F
多聘一個管理員在那裡勸導，請住戶把車移到它處。不
09/22 14:54, 18F
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09/22 14:54, 4年前 , 19F
過你們一定不願意花錢了事
09/22 14:54, 19F
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09/22 15:39, 4年前 , 20F
09/22 15:39, 20F
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09/22 15:40, 4年前 , 21F
私人土地也一樣 只要專供行人通行的區域就視為人行道
09/22 15:40, 21F
推
09/22 15:42, 4年前 , 22F
可以適用道交處罰條例 而人行道禁止臨時停車或停車
09/22 15:42, 22F
推
09/22 15:44, 4年前 , 23F
直接拍照取証上傳交大檢舉專區逕行舉發 兩小時一次就好
09/22 15:44, 23F
推
09/22 15:50, 4年前 , 24F
09/22 15:50, 24F
推
09/22 16:23, 4年前 , 25F
這部分只要區權會討論後入規約，住戶必定要遵守，沒分什麼
09/22 16:23, 25F
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09/22 16:23, 4年前 , 26F
未投票或反對票的，如未遵守且多次不修正，集結紀錄送交主
09/22 16:23, 26F
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09/22 16:23, 4年前 , 27F
管機關裁罰。視情形嚴重甚至可能使用惡鄰條款。
09/22 16:23, 27F
推
09/23 00:00, 4年前 , 28F
如果都是住戶自己亂停怎麼可能區權會能通過入規約
09/23 00:00, 28F
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