[閒聊] 全球是不是又要進入新的一波大炒房年代?

看板home-sale作者 (非主流,有何不可(M))時間4年前 (2019/09/06 21:13), 編輯推噓18(18推 0噓 34→)
留言52則, 19人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
美國之前因為擔憂經濟衰退,因而在經濟走緩時即走入降息循環, 現在大陸又大幅調降存準率,未來歐元區也可能跟進降息, 貨幣寬鬆政策在經濟低迷時會有提振效果,但在經濟仍有一定強度時 貿然執行反而會增加通膨與資產價格膨脹風險,尤其是房價, 以前是衰退時才印鈔,現在是還沒衰退就印鈔, 這會不會讓全球再度進入一個大炒房年代? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.181.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1567775582.A.ADA.html
推
09/06 21:22, 4年前 , 1F
不只不動產,所有資產數據都會繼續上升.
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09/06 21:22, 4年前 , 2F
包含股票
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貨幣氾濫,現在反映在資產上面.
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遲早有一天會反映在惡性通膨上面
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洪水擋的了一時,擋不了一世
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並且,資本家的財富正在遠遠跟一般人拉開中.
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另外,那不是為了提振經濟.
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而是單純在數字上必須維持通膨.
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因為經濟成長太低,通縮現象就要產生.
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所以就算沒有發生任何惡性事件,世界也是必須大印鈔票.
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把通膨撐出來.
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但問題是,印出的鈔票很多並不會直接反映在通膨上面.
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也就是理論上印100的鈔票可以產生1的通膨.
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但實際上可能要印300,才產生1.
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而那多的200跑去哪?
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很簡單,不動產價格,股票數據..
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所以你看,全世界股票都在一個超hifg點..XD
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不動產全世界全都在漲,管你是甚麼日本還是德國.
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所以換句話說,也可以說是.
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股票和不動產把這些多印的鈔票給吃掉.
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09/06 21:25, 4年前 , 21F
但是吃久了,總有一天要吐出來.
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等到吐出來的時候,會不會產生惡性通膨.
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這就是近代經濟學家在思考並且想要預防的事情.
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因此這個年代,本來就是誰有鈔票誰倒楣.
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沒事不要持有鈔票.
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你去拿去培養小孩唱歌當歌星都比持有鈔票好.
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09/06 21:40, 4年前 , 27F
ceca大好有耐心...
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推
09/06 21:49, 4年前 , 28F
感謝推文上課
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推
09/06 21:58, 4年前 , 29F
負利率時代
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推
09/06 21:59, 4年前 , 30F
上了一課！感謝ceca
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推
09/06 21:59, 4年前 , 31F
銀行希望你借錢
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推
09/06 22:07, 4年前 , 32F
所以現在負債借錢比較好嗎？
09/06 22:07, 32F
推
09/06 22:12, 4年前 , 33F
炒好炒滿～
09/06 22:12, 33F
推
09/06 22:29, 4年前 , 34F
是喔，還很多人在等崩崩才要買房
09/06 22:29, 34F
推
09/06 22:40, 4年前 , 35F
同感，我操作台、中、日三地股票，感受很深
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09/06 22:41, 4年前 , 36F
尤其日本的J-REITs 因國際局勢風險回流的日圓基本都跑進來了
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09/06 22:41, 4年前 , 37F
本來5%多的收益率降到4%左右 主力的reit股這幾個月就漲了40%
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推
09/06 23:41, 4年前 , 38F
謝謝西大
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推
09/06 23:51, 4年前 , 39F
推c大
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推
09/07 00:21, 4年前 , 40F
push
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推
09/07 00:38, 4年前 , 41F
唉
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推
09/07 01:30, 4年前 , 42F
投資的項目又不是只有股票跟房市 債市才是重點
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09/07 01:31, 4年前 , 43F
股市炒到本益比三五十倍 房市炒到租金投報率超低 最後就是大
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09/07 01:31, 4年前 , 44F
崩盤
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推
09/07 01:35, 4年前 , 45F
然後資金再全部湧入債市跟黃金等待景氣復甦
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推
09/07 01:36, 4年前 , 46F
推
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推
09/07 03:03, 4年前 , 47F
這問題目前無解,巴菲特手上現金高達1224億美金無處可去
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09/07 03:05, 4年前 , 48F
目前所有股票都太貴,連他也買不下手,房地產也是
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09/07 07:38, 4年前 , 49F
會，鈔票貶值，所有資產帳面數據都會增加
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09/07 07:40, 4年前 , 50F
to grotw 負債借錢要轉為資產才行，債務數字會被通膨稀釋
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09/07 07:41, 4年前 , 51F
不持有鈔票是對的，但製造負債是更聰明的，你看美國多爽
09/07 07:41, 51F
推
09/07 10:38, 4年前 , 52F
謝謝ceca大，醍醐灌頂啊！
09/07 10:38, 52F
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