[請益] 新北市重劃區排序
最近跑遍近期新北市比較有人氣重劃區
先拋磚引玉說說我的心得
1.江子翠北側
優點:板南線、板橋門牌、江子翠附近機能完整
缺點:部分區離殯儀館近、往捷運道路不太好走
就算是離捷運較近的D、E區,也離捷運有一段距離,實在不能說近捷運
但是板南線實在方便
目前看起來重劃區還在初期階段,幾乎都是預售屋賣未來
2.土城暫緩
優點:板南線、未來萬大線、日月光商場
缺點:嫌惡設施應有盡有(醫院、看守所、火葬場、臭水溝) 註:版友說明火葬場較遠
一出捷運站就感覺到土城與東側板南線捷運各站的差異
許多建商也仍在養地,有股濃濃的味道
日月光廣場倒是不錯
目前看起來重劃區還在初期階段
3.副都心
優點:北側機場捷運、東側環狀線、街道整齊開闊、南側有舊區機能
缺點:雙捷運卻都不好用、北側工業區
其實跌了些年,現在副都心倒不比其他重劃區差
雖然仍有許多地尚未開發,不過已開發的倒也不在少數
公園及大排都有許多人在運動,這兩年有重大建設到位
目前看起來重劃區已在中期階段,區內有基本機能
4.頭前
優點:北側機場捷運、西側環狀線、發展成形有機能
缺點:雙捷運都不好用、棟距近有壓迫感、東側與北側為工廠
因為環狀線加持,頭前價格直逼副都心
又緊鄰幸福商圈,不怕沒生活機能
空地已經不多,已有許多商家進駐(全聯...)
目前看起來重劃區已在後期階段,區內有完整機能
5.央北
優點:環狀線、近綠線
缺點:CP值不高
新店區每坪單價+10萬
現今貴為重劃區平均最高價
沒有明顯的缺點,但也沒有明顯的優點
目前看起來重劃區是初期階段
淡海新市鎮、A7、北大特區 沒去,就不評論了
以目前發展完整性來說
我覺得頭前和副都心還不錯,CP值也有
請問大家對新北市重劃區的排序是如何呢
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真的,實際走過不怎麼好走
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感謝告知
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對,還有工業區
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還有五峰呢
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其實若開車不塞 新店、新莊也不慢
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會一直聽到救護車聲
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沒有啦 是土城
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頭前看起來真不錯
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噓
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