[請益] 2小戶打通4房格局請益

看板home-sale作者時間4年前 (2019/09/01 22:24), 編輯推噓22(22推 0噓 28→)
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預售屋 2小戶分別是23坪多與16坪多 如左圖 想要打通成1戶四房 如右圖 請問這樣的格局有什麼注意事項 因為家庭成員多必須要四房 看來看去其他地區四房幾乎都要50坪以上而無法負擔 買這樣2戶併成1戶的預售屋缺點是什麼 以及格局能做什麼更好的改變嗎 如果有強者建議 能不能稍微簡單畫圖給我 不好意思 問題有點多 非常謝謝! https://imgur.com/a/FJeLEof -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.112.54 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1567347883.A.9A3.html
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09/01 22:31, 4年前 , 1F
打隔戶牆 承重沒問題嗎 想到就覺得難賣
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09/01 22:32, 4年前 , 2F
雖然沒甚麼走道空間 但客廳一吵 全戶都聽到
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09/01 22:34, 4年前 , 3F
A2與A3打通成一戶 廚/浴都做原始保留的話 會變成廁居中
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09/01 22:35, 4年前 , 4F
A2中間廁所的管線怎麼走?
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像這種要二戶打通的話 最好是洽問專業室內設計裝潢公司
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09/01 22:38, 4年前 , 6F
我看到了 中間有個叉叉 管線間.. 我是覺得 風水很差拉
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09/01 22:43, 4年前 , 7F
其實重新隔完還勉強可以，只是你比較要注意社區鄰居問
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09/01 22:43, 4年前 , 8F
題吧
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09/01 22:44, 4年前 , 9F
建議不要買打通戶 未來麻煩很多
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樓下有問題都會怪你打牆
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廚房也會很小，有開伙會比較麻煩
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謝謝大家 希望再多給我建議
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09/01 22:49, 4年前 , 13F
如果是跟爸媽的話 爸媽住隔壁也沒關吧
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09/01 22:50, 4年前 , 14F
認真回 廚房跟最下面的房間要對調 廚房水線跟浴室共用
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09/01 22:51, 4年前 , 15F
下方浴室能小儘量小 主臥小一點 第二間房弄無窗廁所
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09/01 22:57, 4年前 , 16F
兩戶間的牆看起來是磚牆，而且在樑下，可能是有結構力
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09/01 22:57, 4年前 , 17F
的。建議你最好要建築師或結構技師看過。還有，樓上糞
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管過你家客廳，客廳天花板高度要留意。
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09/01 22:59, 4年前 , 19F
弄成4房3衛比較好 然後餐桌一定太小
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09/01 23:01, 4年前 , 20F
看錯，糞管應該過臥室。但是管道間旁邊牆還有消防考量，
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09/01 23:01, 4年前 , 21F
你的做法會動到其中一面，還有消防問題要考慮喔。
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09/01 23:22, 4年前 , 22F
如果還沒客變的話是可以，但要考慮到以後賣的問題
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09/01 23:26, 4年前 , 23F
39坪也是熱門商品，全棟應該不只一個
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09/01 23:37, 4年前 , 24F
打通戶超難賣的，我自己也絕不買
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09/01 23:40, 4年前 , 25F
打通戶未來轉手很gg，而且沒有四房客戶會想買在2房社
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09/01 23:40, 4年前 , 26F
區
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09/02 00:34, 4年前 , 27F
廁所不要置中，大間的廚房和中間的衛浴會拿掉
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09/02 00:36, 4年前 , 28F
格局上無走道很不錯，前後陽台也有，這兩間打通很好
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09/02 00:48, 4年前 , 29F
主臥衣櫃擋住採光
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09/02 00:49, 4年前 , 30F
這改起來應該花不少錢
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09/02 07:02, 4年前 , 31F
A2戶的乾濕分離對到窗沒辦法裝窗簾，廚房改革局要注意窗戶
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09/02 07:02, 4年前 , 32F
的高度有沒有比檯面低，還有廚房都改形式了空間變大可以考
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09/02 07:02, 4年前 , 33F
慮加電器櫃還是把冰箱移去對面走道看起來比較大，A3戶的廁
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所看起來有移動到管道間，大樓住戶管道間垂直的沒辦法移動
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09/02 07:02, 4年前 , 35F
，就算移動在你家多一個轉折多少會聽到水的聲音，格局我覺
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09/02 07:02, 4年前 , 36F
得還可以，還有預售屋隔護牆是RC的，建管處那邊要做設計變
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09/02 07:02, 4年前 , 37F
更
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09/02 09:11, 4年前 , 38F
四房這樣買，花的錢多又沒品質
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09/02 09:19, 4年前 , 39F
多花錢，居住品質比住真四房差很多，兩房多就會一堆出租
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09/02 09:19, 4年前 , 40F
戶，賣的時候又超級難賣，沒有買很便宜完全不考慮
09/02 09:19, 40F
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09/02 11:06, 4年前 , 41F
要不要算一下加上裝潢 總價真的有便宜嗎
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09/02 11:06, 4年前 , 42F
聽說打通之後會很難出售 除非你們只是打通一個門
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09/02 11:07, 4年前 , 43F
不如找找中古透天?
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09/02 12:34, 4年前 , 44F
四房本來就要權狀50坪以上，你這才39要弄四房會很痛苦
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推
09/02 12:46, 4年前 , 45F
而且你兩間的廚房都小到爆，單口爐要養5人以上會瘋掉吧
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09/02 13:21, 4年前 , 46F
說真的住隔壁或是樓上樓下就好。我都還在煩惱一戶怎麼
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09/02 13:21, 4年前 , 47F
隔兩間出來...。
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09/02 18:06, 4年前 , 48F
勸你不要 跟鄰居背景會有隔閡，要賣超難賣，樓上浴室對你
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09/02 18:06, 4年前 , 49F
家房間也麻煩，不如買兩戶格局都不動，頂多開個連通門即
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09/02 18:06, 4年前 , 50F
可，牆壁砌回去就變回兩戶
09/02 18:06, 50F
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