Re: [新聞] 全國創舉！高雄人買高雄宅房貸40年利率1.6％

看板home-sale作者HiStock (HiStock)時間4年前 (2019/08/31 15:12)推噓10(10推 0噓 9→)

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※ 引述《kage01 (嗯)》之銘言： : ※ 引述《phcebus (菲比斯)》之銘言： : : 連結： : : https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190829001972-260410?chdtv : : 內文： : : 全國創舉！高雄人買高雄宅房貸40年利率1.6％ : : 11:312019/08/29 : : 工商顏瑞田、高雄 : : 高雄市政府都發局與高雄銀行（2836）攜手合作，提供設籍高雄的高雄人，首購高雄市區 : : 的房子，將可享有最長40年的房屋貸款期限，最高可貸80％，比目前金融市場提供的平均 : : 貸款年限22年高出許多，屬於全國首創的房貸最高年限，而且，利率只有1.60％，如果以 : : 貸款金額500萬元試算，每月本息攤還金額只要14,110元，大幅降低購屋族的還款壓力。 : : 高雄都發局長林裕益與高雄銀行副總經理徐翠梅29日宣佈，從今年9月開始，將推出「安 : : 居高雄，市民首購優惠房貸專案」，凡是設籍高雄市的青年、新婚及婚育家庭「首購高雄 : : 宅」，就可享有超低房貸利率1.6%起，貸款年限最長可達40年，貸款成數最高80％，9月 : : 中旬開始受理申貸，大幅減輕高雄市首次購屋族的貸款壓力。 : : 高雄都發局長林裕益表示，台灣居住需求，南北大不同，為了儘量符合高雄市民的實際需 : : 要，陸續推出「六項輔助住宅方案」，繼住宅補貼、包租代管輔助方案之後，高市府瞭解 : : 不少青年渴望能購屋成家，也知道有很多年輕家庭，想買下「起家厝」首購族的心情。 : : 林裕益指出，都發局檢視高雄歷年來平均房貸大數據，並研析2018年新增購屋貸款的平均 : : 核貸金額、利率、成數、貸款期數等資訊之後，徵詢多家銀行配合提供優惠購屋方案的意 : : 願，最後，獲得高雄銀行董事長朱潤逢的支持與配合，願意提撥10億元額度，提供「優惠 : : 房貸專案」。 : : 林裕益和高雄銀行副總經理徐翠梅異口同聲說，這是全國首創的第一個案例，因為，目前 : : 金融市場的房貸年限最長只有30年，但，也因為許多創舉，林裕益坦言，接洽協調各家銀 : : 行配合意願的過程，並不順利，願意配合者不多。 : : 高雄都發局住宅發展處長翁浩建說，「安居高雄，市民首購優惠房貸專案」可與今年度的 : : 「自購住宅貸款利息補貼」一起搭配運用，「自購住宅貸款利息補貼」方案，貸款額度 : : 210萬元，以郵局機動利率扣減0.533％，第一類弱勢族群，房貸利率只要0.562％，第二 : : 類申請者，房貸利率只要1.137％。 : : 翁浩建表示，「自購住宅貸款利息補貼」方案使用之後，貸款額度不足的部份，則可申請 : : 「安居高雄，市民首購優惠房貸專案」。 : : 他說，根據調查資料顯示，高雄2018年金融機構對購屋申請的平均核貸金額約330萬元， : : 平均核貸利率約1.84％，平均貸款成數約62％，平均貸款期限為22年，因此，高市府推出 : : 的「安居高雄，市民首購優惠房貸專案」，條件都是最優的。 : : 心得： : : 禿子發財首部曲~ : : 高雄炒房發大財! : : 還不趕快貸起來! : : 高雄又老又窮,房價炒高 : : 建商就不窮了! : 這樣單身沒子女的在房貸期間掛了不就不用還了變銀行呆帳 : 這樣搞的話不如推個永不到期的房貸每月還100台幣如何？ : 房價會井噴到天上去嗎？重點不是在單身沒子女而是在房子的價值如果是買三四十年以上的老公寓應該就不適用這個優惠方案了這個方案表面上優惠的對象是市民其實是優惠建商以前這筆錢是建商的成本現在變成市府的預算不提高相關的稅金降房價卻延長貸款年限或降低貸款利率幫建商炒高房價國民黨執政真的就是房價保證好像可以準備買進高雄建商的股票了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.166.29 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1567235523.A.552.html

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F93935

08/31 15:40, 4年前 , 1^F

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Narcissuss

08/31 15:40, 4年前 , 2^F

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grotwpig645

08/31 15:56, 4年前 , 3^F

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