※ 引述《doritos8 (恩恩恩恩恩恩恩恩恩恩)》之銘言：
: 各位好，
: 我今年31歲，年薪60萬
: 目前工作任職7年
: 公司有股票（不知道算上市上櫃嗎？）
: 有固定使用3張信用卡
: 不曾欠過卡債，無負債
: 在家附近重劃區
: 買了一間公寓
: 3房735萬+1車位120萬
: 已付訂10萬、簽約75萬
: 薪轉戶頭剩6萬，
: 想問貸760萬、30年，
: 會有困難嗎？
: 目前建設公司說使照還沒下來，
: 貸款的事還沒開始談，
: 其實有點擔心..人生第一次
: 貸款的銀行需要自己找嗎？
: 還是其實配合建商合作的銀行就好？
: 大家說的「首購低利率優惠」
: 是每家銀行都有嗎？
1.你該擔心的不是能不能貸，而是你30年的人生規劃
2.建商配合的都不錯的
通常都在1.58-1.65上下
你的狀況就是 貸8成沒問題
你不夠的建商會協助你信貸
一成76萬 5年期 利率約3.7%
每個月13250
房貸分30年 3年寬限 房貸幫你抓1.65%
760萬 寬限期1-3年 10450 房貸4-30年 29084
這樣你就買的下來了
前1-3年 10450+13250= 23700
4-5年 13250+29084=42334
6-30年 29084
3.最後交屋，有一些費用約20幾萬，還有家具裝潢，找爸媽幫忙付一點 還
是幫自己加薪吧！！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.181.31 (臺灣)
※ 編輯: Grant055 (101.9.181.31 臺灣), 08/29/2019 02:04:42
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