Re: [心得] 新手買房停看聽 第一次買房注意事項

看板home-sale作者 (123)時間4年前 (2019/08/27 17:52), 4年前編輯推噓44(51推 7噓 153→)
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※ 引述《fridaystory (要怎麼雲淡風輕)》之銘言： : 先說競爭力這件事 : 我覺得孩子的競爭力跟教育方式、家庭資源等 : 關係比較大 : 跟學區的關係甚微 : 學區就只是接送方不方便而已 : 再來說到房子一定要買近學區這件事 : 現在少子化、人口負成長 : 學校已經開始慢慢收掉或合併了 : 即便現在還在營運中的學校 : 其周邊出租物件的閒置率也很高 : 學區附近的房價一定比較高 : 如果學校收了、併了 : 那附近的商業活動開始降低 : 房價也一定會跌很多 : 並且一開始為了「競爭力」而買在學區附近的因素也消失了 : 所以我認為現下買房最不該考慮的就是「學區附近」 以前看過一本書 書裡有一部分的內容 是研究分析父母所提供的環境對子女學業成績的影響 經過比對統計後 得出的結論是... 子女的學業成績 和環境影響不大 和父母是誰則呈現高度相關 父母是低學歷工人 把孩子放到再好的環境都沒有用 工人的種...還是工人 父母是高學歷醫師 孩子的身上有優秀的基因 把孩子放到艱困的環境一樣能脫穎而出 (龍生龍 鳳生鳳) 書裡還有用三胞胎做實驗 把智商差不多的三胞胎 送到環境截然不同的寄養家庭 然後長期追蹤 觀察三胞胎的表現 結果發現...三胞胎長大後的課業表現和出社會成就 差別沒很大 (後來三胞胎長大後得知真相 還有人受不了自己的成長只是被實驗對象 自殺了) 所以在為孩子挑選學區前 可以先看看自己是什麼樣子 其實更重要 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.219.225 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1566899534.A.049.html
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聽說陳水扁的老爸是佃農長工
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賴清德的老爸好像是礦工
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基因遺傳本來就有相當的變數存在 你不能只舉兩個例子 要追蹤全台灣所有工人的子女表現來做統計 才有意義
推
08/27 17:59, 4年前 , 3F
我覺得天份很重要，這些人的父母親社經地位不高，不代表
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他們天資不好，有時後是環境或個性因素。
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推
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樓上的例子放到樣本可能是outlier
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用這些人來推翻內文中的理論是不正確的
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推
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這樣的結果感覺是好學區是果不是因，社交經濟高住大安
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區-->小孩念大安區學校-->大安區好學區多。
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不過，依小學老師們的觀察，確實醫生的小孩聰明跟素質都
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是超越平均
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爸媽聰明，小孩子不會差到哪去
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推
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少講一點吧 萬一講錯 又拉不下臉認錯 又…
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樓上已是拉不下臉的最佳代表了，我應該不會學你
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推
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我爸媽都高職畢業 我們家三個小孩都念第一志願高中 台清
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交成...
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推
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我也覺得好學區是結果。不斷的階級複製下的產物，且，早
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期各方條件差，可能很多天才被埋沒，而這些人的子女有了
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比較好的環境之後，自然就會展現自身血統的強大
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推
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以前高職是高學歷了
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高職畢業不代表不聰明啊，很多人很聰明只是不想讀書而已
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推
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以前大學才是高學歷...高職超普遍
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推
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是喔 流氓教授 阿扁 那些都異端嗎
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就是你爸媽不注重你的課業才讓你去讀漳和
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樓上說得沒錯 我爸學霸 我就是學店
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什麼環境好不好，明天吃飽都不知道了，還去擠學區幹嘛？
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爸爸跳陣頭，他哪會管升學率，有書讀18歲出去工作就好了
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推
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內文所謂的血統就是天分啦，你叫一個智商在平均的人，給
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他最好的學區，最好的老師，最好的環境，也是很難拼上台
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大醫
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為什麼要學區房，就是大家都一樣有這個平均才會去擠這裡，
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不是我有錢我買了學區房小孩就一定會讀
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你覺得中正國中的爸媽是角頭比例比較高 還是新興國中？
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血統強的人只要不要餓肚子流落街頭然後勉強可以讀書，自
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然就會有阿扁那種人出現
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推
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奇怪了，酒店生的也不會多笨啊，為什麼五木附近學校升學率
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那麼差
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※ 編輯: va1kyrie (59.120.219.225 臺灣), 08/27/2019 18:20:39
推
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想不通 這麼說教育環境不重要?
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還有 134 則推文
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08/28 07:45, 4年前 , 172F
老師上課也是帶過，愛來不來隨便你
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老師在前面講他的八股文，甚或是一堆自習課，活動支援，
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實習，哪有在唸書，光考個高三的微分或機率p/c就全滅了
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那個實驗好殘忍，父母怎忍心答應配合？
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推
08/28 12:04, 4年前 , 176F
我國中讀私校，我弟讀公立 最後學歷是我清大他北體。
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推
08/28 12:32, 4年前 , 177F
這麼講吧 就算我有念書基因 我也不會去賭環境真的沒影響
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08/28 12:33, 4年前 , 178F
而選爛學區讓小孩念 不管有沒有影響 選好學區還是比較保
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08/28 12:33, 4年前 , 179F
險一點
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推
08/28 13:02, 4年前 , 180F
用唸大學來評斷基因好壞與成功與否好像蠻奇怪
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推
08/29 00:37, 4年前 , 181F
我覺得學區重不重要會有不同的看法，這是因為大家心目中的
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08/29 00:39, 4年前 , 182F
好學區標準不一，有人認為要敦化國小之流的才叫好學區，有
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人認為8+9比例比較少的就是好學區。而台北市和其他縣市好
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08/29 00:42, 4年前 , 184F
學區的價差又有很大的不同。因為我本人是在新北市念國中小
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08/29 00:43, 4年前 , 185F
，我覺得大多數的學區並不差(8+9比例不高)，所以不必特地
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08/29 00:44, 4年前 , 186F
花大錢去追求所謂的好學區，而只要避開比較雷的學區就好。
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推
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不過沒有特地幫小孩選擇好學區，不表示就會選擇爛學區給小
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孩就讀吧!?學區沒有那麼極端，不是非好即差吧!也有普通的
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啊!
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推
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所以才說台北人眼光太狹隘，外縣市常就是這麼誇張。如果
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08/29 08:01, 4年前 , 191F
會想特地避開爛學區，那不也是覺得學區有差，那跟板上支
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08/29 08:01, 4年前 , 192F
持學區說法的人不就一樣，大多數人也是覺得不用去擠超級
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08/29 08:01, 4年前 , 193F
學區呀
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推
08/29 09:30, 4年前 , 194F
我是覺得板上所謂的考慮學區不是僅止於避開雷的學區而已，
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08/29 09:33, 4年前 , 195F
像是新北市泰山國中、泰山國小大家會覺得是好學區還是雷
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08/29 09:36, 4年前 , 196F
學區?還是普通?我本人就覺得是還算不錯的學校阿，但很多泰
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08/29 09:37, 4年前 , 197F
山國小畢業的學生國中會越區就讀到新莊的學校，新莊國中,
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08/29 09:38, 4年前 , 198F
新泰國中真的有比較好嗎?所以我覺得大家的標準其實都不一
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08/29 09:39, 4年前 , 199F
樣。
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08/29 10:56, 4年前 , 200F
板上大多數人都是避開爛學區，不要硬擠好學區，什麼叫爛
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08/29 10:56, 4年前 , 201F
的意見不會差太多，什麼叫好可能就是見仁見智了
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08/29 10:56, 4年前 , 202F
但不要硬擠頂尖學區這也蠻多人贊同的
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08/29 10:58, 4年前 , 203F
好與稍好一點點，這種選擇，並不會造成財務巨大的壓力，
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08/29 10:58, 4年前 , 204F
所以也沒什麼人要討論，板上喜歡討論聳動的，例如桃園8+9
08/29 10:58, 204F
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08/29 10:58, 4年前 , 205F
學校 vs 大安正天龍國這種
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08/29 10:58, 4年前 , 206F
你跳過幾個跳針王的內容不要看，才能看到板上其他人的意
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08/29 10:58, 4年前 , 207F
見
08/29 10:58, 207F
噓
08/29 20:30, 4年前 , 208F
只以一個研究來推論全體才是最可笑。
08/29 20:30, 208F
推
08/30 06:35, 4年前 , 209F
陳水扁或賴清德父母或許只是沒機會受教育，不代表DNA不
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08/30 06:35, 4年前 , 210F
聰明
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08/30 06:36, 4年前 , 211F
但我相信環境肯定有一定影響力
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