[新聞] 房市亮點-桃園房市 八德擴大重劃區 雙北
連結:https://is.gd/T5SQ0K
內容:
04:092019/08/17
工商時報 郭及天、桃園
桃園八德擴大重劃區經過幾年的房價盤整,2019年以來以一字頭的親民房價帶動買氣,同
時也躍升為八德區購屋知名度最高的區段之一;信義房屋表示,自2018年10月捷運綠線確
定動工以來,房市詢問及交易熱度就持續上升,不僅在地自住客不再觀望,也吸引許多雙
北購屋族的目光。
八德擴大重劃區是目前北桃園腹地最完整的重劃區,不但擁有整齊的道路規畫,更同時享
有以八德區公所為中心的舊市區機能,多所公家機關皆位於此處。
信義房屋八德長興店店長張國彥表示,一字頭房價是此區一大優勢,區內多為五年左右大
樓,每坪約16~20萬,首購族喜愛的二房含車位總價約600~700萬元、三房含車位約700
~900萬元,隨著人口移入,周邊更吸引連鎖商家,如超商、量販店、咖啡輕食等大型品
牌進駐,使商圈機能更完整,也帶動觀望的買盤出籠,買氣相較2018年成長。
張國彥提到,房市熱絡主要受惠於交通議題,因捷運綠線G01、G02站位屬八德擴大重劃區
內,沿線可經廣豐特區、桃園車站、藝文展演中心到蘆竹、南崁,最後與機場捷運會合,
未來更可以串連三鶯線轉乘至板南線,桃園市政府也將在豐德路增設第二交流道,預期可
改善交通壅塞等問題,往返各商圈更為便利,加上一字頭就能買到捷運宅,讓許多中永和
、三峽、鶯歌等民眾選擇此區購屋。
施工中的北區青少年活動中心也是區內熱門話題,張國彥表示,屆時將有親子館、公托和
非營利幼兒園等公共建設,且全區綠覆率高,擁有建德公園、豐德公園等12座公園綠地可
供運動休憩,住宅環境單純、居住品質佳,區內也有八德國小、八德國中可供就讀,吸引
不少年輕家庭的目光。
張國彥表示,八德擴大重劃區過去曾有一波低潮,經過幾年的房價修正後,隨著交通和重
大建設的話題持續發酵,2019年以來買氣回升,帶動商圈熱絡發展,預期未來房市將穩定
緩升。
最近在看中壢、內壢房子,看了這篇,覺得很有趣,八德開車必塞,交通也很不便欸,只
有公車,等捷運蓋完會不會小孩都讀大學了!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.86.31 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1566444455.A.CBD.html
推
08/22 11:47,
4年前
, 1F
08/22 11:47, 1F
推
08/22 11:59,
4年前
, 2F
08/22 11:59, 2F
推
08/22 12:09,
4年前
, 3F
08/22 12:09, 3F
→
08/22 12:09,
4年前
, 4F
08/22 12:09, 4F
→
08/22 12:09,
4年前
, 5F
08/22 12:09, 5F
推
08/22 12:13,
4年前
, 6F
08/22 12:13, 6F
→
08/22 12:13,
4年前
, 7F
08/22 12:13, 7F
→
08/22 13:03,
4年前
, 8F
08/22 13:03, 8F
推
08/22 13:23,
4年前
, 9F
08/22 13:23, 9F
推
08/22 13:43,
4年前
, 10F
08/22 13:43, 10F
推
08/22 14:33,
4年前
, 11F
08/22 14:33, 11F
→
08/22 14:33,
4年前
, 12F
08/22 14:33, 12F
→
08/22 14:36,
4年前
, 13F
08/22 14:36, 13F
推
08/22 15:24,
4年前
, 14F
08/22 15:24, 14F
推
08/22 16:17,
4年前
, 15F
08/22 16:17, 15F
推
08/22 18:51,
4年前
, 16F
08/22 18:51, 16F
→
08/22 18:51,
4年前
, 17F
08/22 18:51, 17F
推
08/23 09:01,
4年前
, 18F
08/23 09:01, 18F
推
08/25 03:53,
4年前
, 19F
08/25 03:53, 19F
推
09/07 18:39,
4年前
, 20F
09/07 18:39, 20F
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文:
完整討論串 (本文為第 1 之 2 篇):