Re: [閒聊] 台中房價是不是太扯

看板home-sale作者ganninian (喔喔)時間4年前 (2019/08/18 23:43)推噓3(5推 2噓 10→)

留言17則, 8人參與討論串12/14 (看更多)

※ 引述《YAYA6655 (YAYA)》之銘言： : ※ 引述《hahagirls (布丁)》之銘言： : : 還能買到至少同樣規格水平的3房2廳嗎? 或是買到符合你要求的房子 : : 如果買不到那還算賺到嗎? : : 如果買得到如果還需要貼錢那還算賺嗎? : 三房換四房，有一間漲價的房子還追的上物價，四房輕鬆入手。 : : 或者是你賣掉之後也不需要再買房了就實拿620萬那真的賺300萬 : : 在下也一直在看台中市的房子 : : 看了很多覺得好物件真的蠻少的 : 這就是因為你沒有之前先買一間保底阿。如果有，現在你要換屋其實就輕鬆N倍了。 : 舊的賣掉，自己貼一點上去，要什麼房就有什麼房，很輕鬆愉快。 : 而你沒有房來壓底，光一間新三房一千兩百萬就要頓地很久了。是不是？ : 以後我小孩出社會，我一樣會叫他們一出社會就先買一間兩房也好三房也好， : 先打個底。 : 不然到時候運氣差一點房價一直漲，就會落入貧窮階級了。薪資，可追不上的。其實不少人是連差價也貼不起大多數家庭長輩一輩子就買一間房年輕時房價所得比低兩夫妻拚一點還負擔得起要他們賣老家貼差價換房若領得是死薪水追不上房價所得比漲幅這是天方夜譚啊我國高中同學七成以上買不起只能住家裡老透天結婚後夫妻住一層父母住一層要他們換房等於是壓全部身家要養小孩情形下不可能這樣做在蛋白區的老家十幾二十年的屋齡賣1200萬好了想換到蛋黃區大房搞不好要1800萬 600萬價差再加上綜所稅土增稅一堆有的沒的成本又更高或許會說退而求其次換同樣蛋白區大房好了問題是除非生多個小孩或接親人同住不然花更多成本得到同樣生活環境品質沒什麼意義或者是原本住蛋黃區小房若要犧牲地段換蛋白區大房自己能適應嗎? 房價起漲幾乎都是蛋黃區起漲再外溢到蛋白區就我觀察台中自七期重劃開始 1996定義為新市政中心開始有炒作氛圍從張溫鷹到老胡時代新市府大樓議會大樓歌劇院這些建設定案前 2000~2010 房價指數大多在50~60徘徊(國泰房價指數) 2010開始這些重大建設完工到2014短短幾年從65漲到109 https://reurl.cc/EOqok 但這當中有相當的漲幅是來自於蛋黃區貢獻後面才輪到蛋白區起漲而要買保底的也要慎選不然買在漲幅有限地區甚至跌的追不上蛋黃區增幅好像也沒什麼意義當然如果這間住一輩子就沒差但回頭想想當初去買蛋白區先買起來只會被親人朋友笑笨蛋吧XD 七期還是草地的時候也有酸民嘲笑鳥不拉屎就像現在版上還是一堆人笑買重劃區是蠢蛋有多少人會真的有好眼光忍受別人背後私語買在起漲點千金難買早知道早生十年我也想買夏綠地第一排XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.109.185 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1566143034.A.761.html

推

RaiGend0519

08/18 23:51, 4年前 , 1^F

08/18 23:51, 1^F

→

RaiGend0519

08/18 23:51, 4年前 , 2^F

08/18 23:51, 2^F

推

qoocod0923

08/18 23:56, 4年前 , 3^F

08/18 23:56, 3^F