[請益] 竹北、竹科房價2020漲跌？

看板home-sale作者 (superwet)時間4年前 (2019/08/18 11:26), 編輯推噓34(36推 2噓 69→)
留言107則, 31人參與, 4年前最新討論串1/13 (看更多)
請問大家看法，竹北高鐵區這房價會跌嗎？ 轉手市場看到網路坤山君峰都有3拍的法拍屋，興隆路河岸第一排高鐵區也有法拍。 加上新建案好市多那些上千戶新建案 潤隆、悅揚等，或是竹北興時代、豐邑520也是五百 戶以上推案，跟其他幾百戶的說不完，即將完工釋出， 假設竹科繼續成長（雖然感覺不太可能加人了）但要所得比要9～14年不吃不喝才能買到 房子。 這樣兩頭燒，房價是不是會開始供過於求，但買不起只好下調？ 還是真的有那麼多投資 客會繼續買斷竹北市場？ 大家看法是怎樣... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.99.43 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1566098805.A.764.html
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08/18 11:28, 4年前 , 1F
一定漲 漲多漲少就不知道了
08/18 11:28, 1F
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08/18 11:28, 4年前 , 2F
必漲...
08/18 11:28, 2F
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08/18 11:29, 4年前 , 3F
有可能一坪漲1000買房送精裝修冷氣也是漲啊
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推
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美降息2碼
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推
08/18 11:44, 4年前 , 5F
台積還在蓋新廠 台元也還在蓋 遠百快蓋好…等看看下一次金
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融海嘯吧
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推
08/18 11:49, 4年前 , 7F
這半年 竹北房市不錯 投資客又出來買預售屋
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08/18 11:50, 4年前 , 8F
投資客鎖定小坪數在炒 賭交屋前賣掉 躲税
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推
08/18 11:51, 4年前 , 9F
台GG技術領先，吃amd訂單夠賺很久了
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推
08/18 11:52, 4年前 , 10F
別小看竹科宅宅工程師的盤度好嗎 科技業年薪一百是
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08/18 11:52, 4年前 , 11F
基本的 夫妻兩人收入至少兩百起跳 買個一千五-兩千
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08/18 11:52, 4年前 , 12F
萬房超輕鬆
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推
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應該是一個人收入就可以兩百了吧……
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推
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對啊 兩人至少四百萬 竹北房價上看到三千都ok 兩千
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08/18 11:58, 4年前 , 15F
保守了
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推
08/18 11:59, 4年前 , 16F
女性科技業從業人員年收100以上又願意嫁給科技宅的比例有多
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08/18 11:59, 4年前 , 17F
少？
08/18 11:59, 17F
推
08/18 12:13, 4年前 , 18F
你提到的都是相對熱的區域，當其他外圍區域行情都還在攀
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高抬轎的情況，這些熱門的區域會跌嗎？ 而且是新竹地區
08/18 12:13, 19F
推
08/18 12:18, 4年前 , 20F
很多女生工程師男朋友也工程師啊，這有什麼問題嗎？
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08/18 12:19, 4年前 , 21F
簡單來說，薪資級距在那邊，房價就是卡在那邊，等地蓋
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完，供不應求，好的地段自然越來越貴
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推
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很多女工程師男朋友是男工程師 ， 不代表很多男工程師女朋友
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也是工程師
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推
08/18 12:42, 4年前 , 25F
…自己問女工程師 然後又打臉自己 什麼邏輯XD
08/18 12:42, 25F
推
08/18 12:46, 4年前 , 26F
至少不可能跌
08/18 12:46, 26F
推
08/18 12:52, 4年前 , 27F
邏輯就是如女工程師另一半很少是男工程師 那第一步就GG了
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08/18 12:53, 4年前 , 28F
如果很多女工程師願意找男工程師 就看這類家庭的總數夠不夠多
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推
08/18 12:53, 4年前 , 29F
工程師工時長無法經常顧到家庭，所以另一半通常會找工時
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08/18 12:53, 4年前 , 30F
固定能穩定下班的職業，例如老師或是簡單文書庶務....
08/18 12:53, 30F
推
08/18 12:54, 4年前 , 31F
沒錯 女工程師很少…不然3房真的要上2000了…
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08/18 12:54, 4年前 , 32F
如果夠多買房力道就很夠 如果不夠多 靠男性單薪支撐 兩人四
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08/18 12:54, 4年前 , 33F
百萬這種期待就破滅ㄌ
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08/18 12:55, 4年前 , 34F
所以還是看家戶所得 不要看單人所得*2來判斷房價支撐點
08/18 12:55, 34F
推
08/18 12:55, 4年前 , 35F
目前價格就是200撐出來的 看起來很夠撐了
08/18 12:55, 35F
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08/18 12:56, 4年前 , 36F
但要再高 難…
08/18 12:56, 36F
推
08/18 12:59, 4年前 , 37F
200的上限 假設生一個 買2000已經極限了
08/18 12:59, 37F
推
08/18 13:01, 4年前 , 38F
買1600貸7成 可能同時可以兼顧生育/品質/退休財務規劃/自有
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08/18 13:01, 4年前 , 39F
房產
08/18 13:01, 39F
還有 28 則推文
推
08/18 13:15, 4年前 , 68F
通勤有 但新竹房子跟台中台北比沒很貴 除非老家/小孩考量
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08/18 13:15, 4年前 , 69F
不然通勤太累了
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08/18 13:15, 4年前 , 70F
至於買桃園通勤新竹的真的沒見過
08/18 13:15, 70F
推
08/18 13:17, 4年前 , 71F
台北光ic設計的缺就少新竹非常多了 ，更別說本行是在雞排
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08/18 13:17, 4年前 , 72F
店上班的
08/18 13:17, 72F
推
08/18 13:18, 4年前 , 73F
大部分認識的台北工程師很多新竹也會買 對台北人來說新
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08/18 13:18, 4年前 , 74F
竹房大又新 拿200就能買3房 願意每天通勤的其實反而少
08/18 13:18, 74F
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08/18 14:12, 4年前 , 75F
桃園天天開車到新竹上班的不少,通勤的例子沒看過
08/18 14:12, 75F
噓
08/18 14:33, 4年前 , 76F
偷偷跟你們說 竹科快要不行了 堅持不買 竹北我看一坪只值
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08/18 14:34, 4年前 , 77F
十萬 高鐵了不起12萬 現在買的都是三年前看空 忍不住去買
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08/18 14:34, 4年前 , 78F
只要大家一起努力看空10年一定會下跌 10年不夠還有20 30
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08/18 14:35, 4年前 , 79F
年薪多少沒有用啦 失業一樣繳不出房貸 堅持租房抵制房價
08/18 14:35, 79F
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08/18 14:36, 4年前 , 80F
我在公司都是叫猜逼八不要買房 來我租你 用租代買 等崩盤
08/18 14:36, 80F
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08/18 14:43, 4年前 , 81F
XD 說得沒錯 菜逼八還是別買了 我想便宜換四房阿
08/18 14:43, 81F
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08/18 14:50, 4年前 , 82F
最好是竹科人人破百啦 只有30%的人吧
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08/18 14:53, 4年前 , 83F
我沒100啊....
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推
08/18 14:55, 4年前 , 84F
每年都在竹科不行了 講幾十年了XD?
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我覺得到你去世前竹科都不會垮
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08/18 14:56, 4年前 , 86F
全台灣房市都供過於求 但是房價卻一直漲 奇觀
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08/18 15:03, 4年前 , 87F
大家要有個概念 台灣科技業佔出口4成 科技業垮了 台灣GG
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08/18 15:05, 4年前 , 88F
竹科破百比你想的多 今年公布的資料光是GG平均就200萬
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08/18 15:06, 4年前 , 89F
GG人數就佔了竹科1/3 當然你可以說平均一顆睪丸沒意義
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08/18 15:06, 4年前 , 90F
但是總不可能大多的輪班星人不滿100 結果平均能夠200吧
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推
08/18 15:07, 4年前 , 91F
GG滿一年肯定破百吧
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08/18 15:08, 4年前 , 92F
廣義竹科再包括湖口跟竹南可能很多沒破百 但是這些員工基數
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08/18 15:08, 4年前 , 93F
加起來可能有30萬人 支撐力道也是很恐怖
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08/18 15:10, 4年前 , 94F
竹科垮 台灣也垮了 什麼行業都一樣啦
08/18 15:10, 94F
推
08/18 15:35, 4年前 , 95F
竹科不行台灣還有那可以？
08/18 15:35, 95F
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08/18 15:53, 4年前 , 96F
鬼扯 ... 任何一個地方倒了 台灣都不會好但不會倒
08/18 15:53, 96F
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08/18 15:54, 4年前 , 97F
別扯爛 誏人以為台灣竹科是唯一選擇
08/18 15:54, 97F
推
08/18 16:11, 4年前 , 98F
竹科倒了還可以賴家啃老啊，祖產沒那麼容易啃光的
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08/18 16:14, 4年前 , 99F
這年頭啃老的最大聲 社會真的病了
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08/18 16:14, 4年前 , 100F
什麼都能倒 爸媽不要倒 都能繼續啃XD
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08/18 16:17, 4年前 , 101F
幻想王只能啃腦洞了 還沒得啃 只剩下洞了 難怪
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08/18 16:19, 4年前 , 102F
這年頭一年出國二次都嗆很大了...... 下限無止盡 只有下
08/18 16:19, 102F
推
08/18 16:42, 4年前 , 103F
竹北王快要出桶了 九月一號
08/18 16:42, 103F
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08/19 11:00, 4年前 , 104F
你這些法拍都不是市場的熱門物件 總價太高了
08/19 11:00, 104F
推
08/20 02:03, 4年前 , 105F
竹北不錯 但是投資不一定賺 光是房仲手續費幾十萬了 再加
08/20 02:03, 105F
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08/20 02:03, 4年前 , 106F
上稅金 建議自住客買就好了
08/20 02:03, 106F
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08/20 02:05, 4年前 , 107F
竹科不會倒 但是薪水越來越少
08/20 02:05, 107F
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