[請益]透天面寬選擇

看板home-sale作者 (登登！)時間4年前 (2019/08/11 20:13), 編輯推噓30(30推 0噓 39→)
留言69則, 25人參與, 4年前最新討論串1/1
小弟最近看了幾個月的預售屋透天，範圍縮小到兩間 兩間位置相近，隔一條街而已 A物件面寬4.5米，目前議到1100萬 B物件面寬4.8米，目前議到1150萬 兩個都是連棟臨路透天，單車庫，有開小門 兩家介紹使用的建材大同小異，都是我覺得OK的 目前就是在掙扎面寬差0.3米是否有差到50萬的價值 PS：B物件是這批最中間，俗稱扁擔厝，家長輩民意調查正反意見各半 我猜可能是這個原因，這間是唯一還沒賣出去的 不過建商似乎覺得沒差，沒有在這點做出讓價 想聽聽各位前輩的意見~希望可以畢業~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.5.214 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1565525607.A.BBB.html
推
08/11 20:15, 4年前 , 1F
差很多
08/11 20:15, 1F
推
08/11 20:34, 4年前 , 2F
B別碰 良心建議 以後要賣 一定拿這來跟你靠腰
08/11 20:34, 2F
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08/11 20:38, 4年前 , 3F
K大是指中間厝的部分還是面寬價差呢？
08/11 20:38, 3F
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08/11 20:39, 4年前 , 4F
謝謝Z大，我也有想到這個點，雖然我不在意，但應該很
08/11 20:39, 4F
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08/11 20:39, 4年前 , 5F
多人在意
08/11 20:39, 5F
推
08/11 20:39, 4年前 , 6F
老一輩會在意 像我案件如果有中間 我都先說
08/11 20:39, 6F
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08/11 20:40, 4年前 , 7F
讓年輕人先問長輩能不能接受再來看屋 省的當場機歪
08/11 20:40, 7F
推
08/11 20:58, 4年前 , 8F
如果A是邊間 優先選A
08/11 20:58, 8F
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08/11 21:01, 4年前 , 9F
A不是邊間哩，邊間是遙遠不可及的天價…
08/11 21:01, 9F
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08/11 21:03, 4年前 , 10F
感謝Z大，我請教到某些長輩時，真的反應滿大的
08/11 21:03, 10F
推
08/11 21:07, 4年前 , 11F
4.8米以下面寬的室內樓梯加進去後 室內房間與客廳覺得是
08/11 21:07, 11F
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08/11 21:07, 4年前 , 12F
很窄，建議去看4.8米的實體屋在做考量。
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推
08/11 21:32, 4年前 , 13F
一般都要面寬5米 4.5真的小
08/11 21:32, 13F
推
08/11 22:06, 4年前 , 14F
只這兩間 我選A 因為中間真的不行
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08/11 22:11, 4年前 , 15F
中間大概就之後賣不好賣
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推
08/11 22:25, 4年前 , 16F
中間的要好好考慮 現在不在呼以後也能不在呼？
08/11 22:25, 16F
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08/11 22:46, 4年前 , 17F
之前也看過五米以上的，不過至少要多兩百萬，實在捏
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08/11 22:46, 4年前 , 18F
不上去惹
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08/11 22:47, 4年前 , 19F
感謝大家的建議，目前應該就排除中間厝，至於4.5米的
08/11 22:47, 19F
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08/11 22:47, 4年前 , 20F
部分，我會再深思熟慮
08/11 22:47, 20F
推
08/11 23:17, 4年前 , 21F
門口有空地停車的話，4.8是不是能塞到2台？
08/11 23:17, 21F
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08/11 23:31, 4年前 , 22F
有做小門，所以無法停兩台
08/11 23:31, 22F
推
08/11 23:36, 4年前 , 23F
風水問題最好用現代思維模式想一下是不是真的不好
08/11 23:36, 23F
推
08/11 23:44, 4年前 , 24F
風水...什麼年代了
08/11 23:44, 24F
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08/11 23:45, 4年前 , 25F
其實我對這個沒差，只是如果市場普遍認為這是抗性，
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08/11 23:45, 4年前 , 26F
日後如果要轉手就很麻煩
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推
08/11 23:48, 4年前 , 27F
很多人以為風水是迷信 錯 是下一個客戶會相信....
08/11 23:48, 27F
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08/11 23:49, 4年前 , 28F
一堆信基督教或無神論的會買 但絕對會拿這點殺價
08/11 23:49, 28F
推
08/11 23:57, 4年前 , 29F
那你也殺不就好了
08/11 23:57, 29F
推
08/12 00:10, 4年前 , 30F
那如果現在殺不下來呢 或是殺了 以後被殺更多呢
08/12 00:10, 30F
推
08/12 00:12, 4年前 , 31F
更慘的是為了這個以後客戶連出價都不考慮 登登~~
08/12 00:12, 31F
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08/12 00:13, 4年前 , 32F
況且只要長輩會介意還要出錢 別浪費時間了
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推
08/12 00:17, 4年前 , 33F
那你為什麼不認為自己也可能得利
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08/12 00:18, 4年前 , 34F
我是覺得以期望值 沒有什麼是不能選的
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推
08/12 00:19, 4年前 , 35F
反正買了不要後悔就好 目前就在處理一間風水問題
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08/12 00:19, 4年前 , 36F
鄉民買的預售屋過戶的成屋 比市價便宜也沒啥人會想要
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08/12 00:20, 4年前 , 37F
你說很旺的時候賭看看 賭到賣不掉度藍也是自己吞
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08/12 00:22, 4年前 , 38F
也不是只有那間能買 建商是為了賺錢去蓋單數
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08/12 00:22, 4年前 , 39F
不然整排房子 4.8米平均分給同一面 每間都能大一些
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推
08/12 01:22, 4年前 , 40F
南部的話2不要...超乎想像的介意
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推
08/12 07:29, 4年前 , 41F
老一輩認為是替人擔，可換方向想是旁邊人替你抬轎。
08/12 07:29, 41F
推
08/12 07:35, 4年前 , 42F
B真的不建議 日後家裡有什麼狀況容易被長輩拿來碎嘴
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08/12 08:03, 4年前 , 43F
謝謝大家，原本覺得自住沒差，但未來幾十年很難講，
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08/12 08:03, 4年前 , 44F
還是要考慮日後脫手的問題，何況目前建商也沒有因為這
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08/12 08:03, 4年前 , 45F
樣而降價
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推
08/12 13:02, 4年前 , 46F
我家也是中間耶，自住沒感覺什麼不好，只是開窗少了點
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08/12 13:02, 4年前 , 47F
，通風較差，住久到也習慣，反觀住邊間的，有三戶離婚
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08/12 13:02, 4年前 , 48F
，一戶家暴......風水之說只能參考囉
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推
08/12 13:34, 4年前 , 49F
以結構角度來看，中間的房子最好。
08/12 13:34, 49F
推
08/12 14:10, 4年前 , 50F
還在風水 現在是2019年先生
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推
08/12 14:29, 4年前 , 51F
是2019年沒錯 但出錢買房的大部分還是1960年阿
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推
08/12 14:42, 4年前 , 52F
推文重點沒有說風水不好 是別人會介意 自己沒差不表示
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08/12 14:43, 4年前 , 53F
脫手給下一位的沒差 房地產最怕這種無法改的缺點
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推
08/12 16:42, 4年前 , 54F
想請問一下，歐美國家都不信風水，過的比台灣好，那風
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08/12 16:42, 4年前 , 55F
水這套真的有用嗎？
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推
08/12 17:01, 4年前 , 56F
那樓上很適合買壁刀路衝天斬煞然後不拿這當藉口殺價
08/12 17:01, 56F
推
08/12 17:23, 4年前 , 57F
面寬窄難停車一樣被砍啊
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08/12 17:24, 4年前 , 58F
自住就不要想要面面俱到還兼保值，基本上出錯的機會很高
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08/12 17:24, 4年前 , 59F
，十年後會發生什麼事情都不知道
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推
08/12 17:46, 4年前 , 60F
價錢合理的話 選寬的 停車真的有差
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08/12 17:49, 4年前 , 61F
人口多的地方 邊間反而吵 空氣噪音等等因素 也不太能開窗
08/12 17:49, 61F
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08/12 23:12, 4年前 , 62F
有疑慮就買A
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08/13 00:33, 4年前 , 63F
中間是要看那一排是雙數戶還是單數戶，雙數戶的中間那兩
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08/13 00:33, 4年前 , 64F
間是ok的，反之奇數戶就...
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推
08/17 03:02, 4年前 , 65F
五戶以上的中間也有解釋為抬轎，左右兩邊住戶幫你抬轎，
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08/17 03:02, 4年前 , 66F
多好！有些風水上瑕疵，會影響健康倒是真的，如果是因
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08/17 03:02, 4年前 , 67F
為諧音，那就笑笑就好。會靠邀風水的買方，就算沒風水
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08/17 03:02, 4年前 , 68F
瑕疵也是會找到藉口靠邀的。經驗來說不管多差的風水，總
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08/17 03:02, 4年前 , 69F
會有一組不care的買方出現，不用擔心啦
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